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新開地駅より徒歩で4分
高速神戸駅より徒歩で4分
ハーバーランド駅より徒歩で7分
『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線
『高速神戸駅』 神戸高速東西線
『ハーバーランド駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目3番7号 周辺地図はこちら
2000年3月
83戸
地上14階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
明和工務店
和田興産
瀬戸本淳建築研究室
日本ネットワークサービス
日勤
所有権
商業地域
湊小学校
湊翔楠中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「KOHYO 神戸店」約600m ●「新開地南公園」約450m ●「急病診療所」約540m
マンション偏差値 | 神戸市兵庫区ランキング | 新開地駅ランキング |
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位 (305物件中) | 位 (102物件中) | |
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※ワコーレデュプレックス神戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/16 21:40 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新開地駅に対する口コミ】ダイエー、センタービルなど沢山の商業施設が有り飽きない。またハーバーランド、もあり楽しむことができる。また都会なので 数分後には次の電車などが来て交通の便がいいのがメリット。、地下鉄、バスはもちろんJR、阪急、阪神等、交通がたいへん便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新開地駅に対する口コミ】駅の構内にスーパーなどもあり便利ではあるが、あまり品揃えは良くない。居酒屋やコンビニ、ATMも駅構内にあるので、利便性は高い。周辺は、有料であるが自転車を置ける場所もある。広場があり、土日は何かしらのイベントを行っているようだ。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,289万円
145.0万円/坪
3,492万円
154.0万円/坪
賃料査定
15.7万円
6,949円/坪
17.4万円
7,680円/坪
表面利回り
5.87%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ||||
2 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
3 | 2024年1月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ||||
4 | 2023年11月 | 9階 | 3SLDK | 西 | ||||
5 | 2023年10月 | 12階 | 3SLDK | 南東 | ||||
6 | 2023年5月 | 12階 | 3LDK | 北西 | ||||
7 | 2023年3月 | 12階 | 3LDK | 北西 | ||||
8 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2023年1月 | 10階 | 2SLDK | 南西 | ||||
10 | 2022年10月 | 11階 | 1SLDK | 南東 | ||||
11 | 2022年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
15 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
16 | 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
17 | 2018年9月 | 3階 | 2LDK | |||||
18 | 2018年2月 | 12階 | 3LDK | |||||
19 | 2017年12月 | 12階 | 3LDK | |||||
20 | 2017年12月 | 9階 | 3SLDK | |||||
21 | 2017年10月 | 12階 | 3LDK | |||||
22 | 2017年10月 | 14階 | 3LDK | |||||
23 | 2017年7月 | 14階 | 3LDK | |||||
24 | 2017年7月 | 14階 | 3LDK | |||||
25 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | |||||
26 | 2017年6月 | 14階 | 3LDK | |||||
27 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | |||||
28 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 北西 | ||||
29 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
平均 | 8階 | 62.33㎡ | 9.24㎡ | 2,371万円 | @125万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年6月 | 13階 | 50.99 | 2LDK | 東 | ||||||
2020年12月 | 12階 | 50.99 | 2LDK | |||||||
2020年12月 | 12階 | 68.52 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年12月 | 12階 | 84.58 | 3LDK | 南東 | ||||||
2019年9月 | 11階 | 50.99 | 2LDK | 東 | ||||||
平均 | 12階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エステムコート神戸ハーバーランド前2
新開地徒歩3分 |
甲南第5サンコーポラス
高速神戸徒歩3分 |
プリオーレ神戸
湊川公園徒歩3分 |
アーバンヴィレッジ神戸西
高速神戸徒歩4分 |
グランパレ神戸
高速神戸徒歩4分 |
W-STYLE神戸2
新開地徒歩2分 |
古湊ダイヤハイツ
新開地徒歩3分 |
ライオンズマンション神戸第3
新開地徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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