エステムコート三宮駅前ラドゥー

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物件概要

  • 駅

    三ノ宮駅より徒歩で2分
    神戸三宮駅より徒歩で3分
    三宮・花時計前駅より徒歩で7分

  • 路線

    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
    『神戸三宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
    『三宮・花時計前駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目2番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年7月

  • 総戸数

    162戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    NIPPOコーポレーション

  • 新築時売主

    日商エステム

  • 設計事務所

    都市・建築設計事務所ア

  • 管理会社

    エステム管理サービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    神戸市立中央小学校

  • 中学校区

    神戸市立布引中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「エステムコート三宮駅前ラドゥー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 12件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/12 12:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三ノ宮駅に対する口コミ】JR三宮駅から徒歩10分とアクセスも良く、少し歩けば中華街やカフェもたくさんある。 コンビニも歩いて3分の所にあるのでかなり便利。 夜になると少し暗いかもしれないが、大きな道には面しているので 真っ暗というほどではない。

中央区の少し離れたところにあるので、混みあっていない。 線路沿いにあるが、そこまで電車の音が気になったことはない。 少し歩けば神戸のショッピング街があったり、スーパーもあるので買い物で困ることはほぼ無い。

外観は比較的きれいで特に気になることはない。 玄関もオートロックになっているしエレベーターも防犯カメラが付いているので防犯面は問題ない。 駐輪場もある程度の数がある。

部屋はロフトと換気扇が付いており、全体的にキレイ。 日差しも適度に入ってくるので特に気になることはなかった。

スーパーは近くにあるので、買い物で困ることはない。 飲食店も神戸ということもあっておしゃれなカフェから何までそろっているので 休みの日は充実すると思う。

マンションの隣に病院があるので助かるし 近くには塾もあるので通うのはかなり楽だと思う。 市役所などもアクセスはかなりいいと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまめさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/01/19 20:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三ノ宮駅に対する口コミ】三ノ宮のどの駅にも近いのでとても便利です。スーパーやデパートにも近かったので住みやすかったです。

駅からの道のりも車通りがわりとあるし、人も多い場所なので怖くなかったです。

オートロックで管理人さんもいたので安心でした。

ロフトに憧れていたのでロフトがよかったです。

近くにスーパーもデパートもコンビニも病院も全部あったので便利でした。

近くに三聖病院があり病気になったらすぐに行けました。マンションの人とあまり会う機会はなかったです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/17 04:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三ノ宮駅に対する口コミ】阪急、阪神、JR等のさまざまな路線があり、事故等で遅延があっても別路線で目的地へ向かえる。個人資産によって差はあると思うが、良い方だとは思う。

スーパー、病院、アミューズメント施設など、考えられるものはほとんどある。警察署、消防署、病院といったものは大きいところがあるので安心。

ほとんどの人のニーズに応えられる飲食店がある。

暮らすにはなんでもあるので苦労しないと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 14:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三ノ宮駅に対する口コミ】主要駅のため、近くに商業施設、飲食店がとても多いです。またJR、阪神線など公共交通機関等も近くにあるので、利便性が非常に高いです。とくに、東口改札口を降りるとすぐにJR西口改札があるので、乗り換えに便利です。駅の北側は食堂街であるEKIZO神戸三宮が新しくできており、とてもおしゃれです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームピーチさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/01/05 22:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ロフト、病院が近い、買い物が便利、駅が近い、

モザイクを全て外す
ニックネームなつさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/25 08:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三ノ宮駅に対する口コミ】どの駅からも近く、とにかく便利です。買い物もしやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはなさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/21 06:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

無評価

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

どんな方が居住者に多いのでしょうか。男性、女性、学生、サラリーマン、夜の職業の方、等々

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三ノ宮駅に対する口コミ】JR三ノ宮駅まで徒歩２分の好立地にあります。JRだけでなく、阪神・阪急・地下鉄が１駅に集まっているのでアクセスも抜群に良いです。駅周辺には充実した商業施設があるので、すべての買い物が出来るのも魅力です。

街並みはきれいで、海や山にも電車などですぐに行くことが出来ます。

鉄筋造りで外観も重厚感があります。エントランスも綺麗です。

ロフト付きのメゾネットで吹き抜けがあり天井が高く、部屋が広く感じられます。

三ノ宮駅周辺にはスーパーや百貨店をはじめとして様々な商業施設が充実しているので買い物に困ることはありません。飲食店も数多くあるのも魅力です。

商業施設だけでなく、小さな病院やクリニックなどもたくさんあるので助かります・

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三ノ宮駅に対する口コミ】主要都市駅が近く、付近にコンビニやスーパー、飲食店も多い。

深夜も空いているスーパーや、コンビニなど買い物には困らない。

エントランスがとても綺麗で掃除が行き届いている。

ロフト部分に見せたくないものやマットレスを逃して生活感を減らせる。

27時まで空いているスーパーにはお惣菜も豊富。朝早くから空いているパン屋も2つある。

病院がすぐ近くにあるので心強い。クリニックも充実している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/31 19:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三ノ宮駅に対する口コミ】駅が近いし、周りにはコンビニ、居酒屋、スーパー（100均ショップあり）、コインランドリーなど、必要なものは全て揃ってるのでとにかく便利。立地の割に家賃は安いと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームTさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/11/02 14:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三ノ宮駅に対する口コミ】阪急・阪神・JR・地下鉄の４線が連絡している

阪急オアシスダイエーなどのスーパーが多い

エレベータが２基ある。宅配ボックスがある

天井が高く天井ファンがついている床暖房がある

阪急オアシス、ダイエーなどの店舗は多い。

区役所が近い、子育て支援も見込めると思う

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/11 14:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三ノ宮駅に対する口コミ】各線三宮（三ノ宮）駅まで徒歩圏。最も近いJR三ノ宮駅までは徒歩３分ほどと、アクセスが抜群。

マルイ、各百貨店が徒歩圏内にあり、ショッピングをするには充実している。

外観、エントランス、内装ともにとてもきれい。管理人さんもおり、女性の一人暮らしでも安心。

南向きの部屋で日当たりが良かった。上の階や隣の部屋の騒音も聞こえたことがない。

最も近いスーパーはダイエーで徒歩１，２分ととても近い。深夜０時まで開いている。

徒歩圏内に、内科、泌尿器科、眼科など、各種病院はある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,614万円

    254.3万円/坪

    ～

    1,714万円

    270.0万円/坪

  • 賃料査定

    6.6万円

    10,489円/坪

    ～

    7.3万円

    11,593円/坪

  • 表面利回り

    5.05％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エステムコート三宮駅前ラドゥーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 6階 1R 南東
2 2023年5月 8階 1K 南東
3 2023年5月 9階 1K 南東
4 2023年4月 9階 1K 南東
5 2023年4月 2階 1K 北東
6 2022年12月 8階 1K 南東
7 2022年9月 3階 1K 南東
8 2022年7月 9階 1K 北東
9 2022年5月 5階 1K 南東
10 2022年3月 3階 1K 南東
11 2022年2月 2階 1K 南西
12 2022年1月 6階 1K 北東
13 2021年12月 7階 1K 北東
14 2021年12月 7階 1K 北東
15 2021年9月 3階 1R 南東
16 2021年7月 6階 1K 北東
17 2021年5月 3階 1K 北東
18 2020年6月 9階 1K 南東
19 2020年5月 6階 1K 南東
20 2020年5月 8階 1K 南西
21 2020年3月 8階 1K 南西
22 2020年3月 9階 1K 南東
23 2020年2月 9階 1K 南東
24 2020年1月 9階 1K 南東
25 2019年12月 9階 1K 南東
26 2019年12月 5階 1K 南東
27 2019年11月 9階 1K 南東
28 2019年10月 2階 1K 南西
29 2019年10月 3階 1R 南東
30 2019年9月 5階 1R 南東
31 2019年6月 6階 1K 南東
32 2019年5月 9階 1K 南東
33 2019年4月 5階 1R 北
34 2019年4月 3階 北東
35 2019年3月 6階 南東
36 2019年1月 6階 1K 南
37 2019年1月 7階 1K 南
38 2018年12月 5階 南東
39 2018年12月 6階 1K 南東
40 2018年11月 9階 1K 南東
41 2018年8月 9階 1K
42 2018年7月 8階 1K 南東
43 2018年7月 6階 1R 南東
44 2017年5月 10階 1SK
45 2016年5月 5階 1 K
46 2016年4月 5階 1K 南東
47 2015年12月 5階 1R 南東
48 2015年11月 5階 1R 南東
49 2015年11月 5階 1R 南東
50 2015年10月 5階 1R 南東
51 2015年5月 3階 1K 南西
52 2015年5月 3階 1K 南西
53 2015年1月 3階 1K 南西
54 2014年12月 2階 1 K
55 2014年12月 2階 1K 南東
56 2014年9月 2階 1 K
57 2014年8月 10階 1K 北東
58 2014年8月 10階 1 K
59 2014年7月 3階 1 K
60 2014年7月 8階 1 K
61 2014年6月 2階 北東
62 2014年6月 2階 1 K
63 2014年5月 2階 1 K
64 2014年2月 5階 南西
65 2014年2月 8階 1R 南東
66 2013年5月 8階 1 K
67 2013年3月 6階 1 K
68 2012年9月 7階 1 K
69 2012年4月 5階 1 K
70 2011年10月 6階 1 K
71 2011年7月 5階 1 K
72 2011年3月 6階 1 K
73 2011年1月 6階 1 K
74 2010年11月 2階 1 K
75 2010年7月 9階 1 K
76 2010年5月 3階 1 K
77 2010年2月 9階 1 K
78 2009年12月 9階 1 K
79 2009年10月 6階 1 K
80 2009年10月 9階 1 K
81 2009年10月 6階 1 K
82 2009年9月 5階 1 K
83 2009年4月 3階 1 K
平均 5階 18.83㎡ 4.09㎡ 1,312万円 ＠230万円
販売履歴を全て見る（全83件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エステムコート三宮駅前ラドゥーの過去の販売相場

赤線 ＝ エステムコート三宮駅前ラドゥーの売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区琴ノ緒町の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エステムコート三宮駅前ラドゥーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 18.9 1K 南東
2024年4月 7階 18.9 1K 北東
2024年4月 8階 18.9 1K 南東
2024年4月 7階 18.9 1K 南東
2024年3月 6階 18.89 1K 南東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エステムコート三宮駅前ラドゥーの過去の賃料相場

赤線 ＝ エステムコート三宮駅前ラドゥーの賃料相場 緑線 ＝ 神戸市中央区琴ノ緒町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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