北野ダイヤハイツ

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物件概要

  • 駅

    新神戸駅より徒歩で2分
    三ノ宮駅より徒歩で14分

  • 路線

    『新神戸駅』　JR山陽新幹線　神戸市営地下鉄北神線　神戸市営地下鉄山手線　
    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区加納町2丁目13番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年10月

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新井組

  • 新築時売主

    大日産業

  • 設計事務所

    新井組一級建築士事務所

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    こうべ小学校

  • 中学校区

    神戸生田中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「生田町公園」約230m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※北野ダイヤハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「北野ダイヤハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新神戸駅に対する口コミ】駅構内に商業施設が多数存在します。特にスーパーと100円均一ショップは生活必需品を揃える上で非常に重宝します。電車は始発電車も多く、ほぼ座れるかと思います。神戸最大の繁華街である三ノ宮・元町まで徒歩圏内でありながら、近隣は非常に静かな住環境です。また、異国情緒あふれる異人館街が近いことも魅力です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/23 17:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新神戸駅に対する口コミ】駅ナカが充実している。地下鉄が直通なので、雨に濡らず地下鉄に乗れる点もグット。地下鉄に乗れば神戸市内も近いので非常に便利である。神戸駅、三宮駅のどちらにもアクセスしやすいので、神戸の土地を知らない観光客にも便利である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,632万円

    116.1万円/坪

    ～

    2,795万円

    123.3万円/坪

  • 賃料査定

    19.1万円

    8,448円/坪

    ～

    21.1万円

    9,337円/坪

  • 表面利回り

    8.91％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

北野ダイヤハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 4階 3LDK 東
2 2023年3月 5階 3LDK 東
3 2020年7月 8階 1K 西
4 2019年6月 5階 4LDK 南東
5 2019年3月 7階 1R 南東
6 2018年4月 5階 3LDK 東
7 2018年1月 5階 3LDK
8 2018年1月 6階 3LDK 南東
9 2018年1月 6階 3LDK 東
10 2017年12月 6階 3LDK 南東
11 2017年12月 5階 3LDK
12 2017年11月 5階 3LDK
13 2017年11月 6階 3LDK 南東
14 2017年11月 8階 3LDK 東
15 2017年10月 6階 3LDK
16 2017年9月 5階 3LDK
17 2017年7月 5階 3LDK
18 2016年10月 1階 東
19 2016年2月 1階 東
20 2016年1月 7階 1K 南東
21 2015年8月 1階 東
22 2015年4月 3階 2LDK 南
23 2015年2月 1階 東
24 2015年2月 8階 1K 南東
25 2015年1月 3階 2DK 南
26 2015年1月 3階 2DK 南
27 2013年6月 2階 1R
28 2013年6月 7階 1K 北
29 2013年6月 1階 1R
平均 4階 63.29㎡ 6.58㎡ 2,043万円 ＠107万円
販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

北野ダイヤハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 北野ダイヤハイツの売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区加納町の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

北野ダイヤハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 7階 13.76 1K 北
2024年2月 7階 14.99 1K 南東
2024年1月 7階 22.31 1K 西
2023年11月 7階 13.76 1K 西
2023年11月 7階 14.99 1SK 北
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

北野ダイヤハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 北野ダイヤハイツの賃料相場 緑線 ＝ 神戸市中央区加納町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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