エステムコート谷町六丁目２アクティーネ

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物件概要

  • 駅

    谷町六丁目駅より徒歩で3分

  • 路線

    『谷町六丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区谷町5丁目2番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年1月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    イチケン

  • 新築時売主

    日商エステム

  • 設計事務所

    ケイ・ティー建築設計事務所

  • 管理会社

    エステム管理サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立南大江小学校

  • 中学校区

    大阪市立東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エステムコート谷町六丁目２アクティーネの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エステムコート谷町六丁目２アクティーネ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/08/20 17:37

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷町六丁目駅に対する口コミ】地下鉄の駅が2駅近くにあるので便利です。

治安は良いと思います。 たまーに大通りで大声を聞きますが、酔っ払いなのか、割とすぐに収まるので気になりません。

エントランスは綺麗に保たれてます。 エレベーターも綺麗ですし、廊下もちゃんと定期的に清掃されてます。

南西角なので、日当たりがとても良いです。

近くにスーパーがあり、とても便利です。 コンビニも近いです。

学校も近いので、子育てはしやすい方じゃないかと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷町六丁目駅に対する口コミ】駅の最寄りの空堀商店街には話題の飲食店が点在し、最近はお洒落な若者も増えて街の雰囲気が良い。商店街近くという事もあり治安も良い。都心部へのアクセスとしては、東梅田駅へ一本、なんば方面へは心斎橋駅へ一本、また近年開発が盛んな天王寺へも一本で行けるので便利である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,409万円

    251.4万円/坪

    ～

    4,682万円

    266.9万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エステムコート谷町六丁目２アクティーネの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年4月 8階 2SLDK 南
2 2022年1月 8階 2SLDK 南
3 2021年11月 10階 2LDK 西
4 2017年9月 7階 2LDK 西
5 2017年4月 7階 2SLDK 南
6 2017年4月 2階 2LDK 南
7 2017年2月 7階 南
8 2015年12月 7階 2LDK 南
9 2015年4月 8階 2LDK 西
10 2015年2月 2階 2LDK 西
11 2015年2月 8階 2LDK 西
12 2015年1月 5階 2LDK 西
13 2014年12月 2階 2LDK 南
14 2012年11月 2階 2LDK 南
15 2012年9月 11階 4LDK 南
16 2012年2月 11階 4LDK 南
17 2011年12月 11階 4LDK 南
18 2011年9月 11階 4LDK 南
19 2011年3月 7階 2LDK 南
20 2010年5月 10階 2LDK 南
21 2010年2月 7階 2LDK 南
22 2009年7月 7階 2LDK 南
23 2009年4月 8階 2LDK 西
平均 7階 66.15㎡ 9.33㎡ 3,056万円 ＠153万円
販売履歴を全て見る（全23件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エステムコート谷町六丁目２アクティーネの過去の販売相場

赤線 ＝ エステムコート谷町六丁目２アクティーネの売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区谷町の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エステムコート谷町六丁目２アクティーネの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2013年6月 2階 56.03 2LDK 西
2013年6月 6階 56.03 2LDK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エステムコート谷町六丁目２アクティーネの過去の賃料相場

緑線 ＝ 大阪市中央区谷町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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