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中津駅より徒歩で2分
中津駅より徒歩で2分
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市北区中津1丁目17番12号 周辺地図はこちら
1986年7月
106戸
地上11階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
奥村組
近藤産業
奥村組
浪速管理
日勤
所有権
商業地域
大阪市立中津小学校
大阪市立大淀中学校
●オートロック ●ペット可
マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 中津駅ランキング |
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位 (494物件中) | 位 (81物件中) | |
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※メロディーハイム中津5番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.9
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/21 10:53 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】駅の外にはコンビニ、UFJ銀行、ゆうちょ銀行があり、大変便利です。目の前にバス停や、パン屋さん、飲食店なども多くあります。 朝の通勤時間帯は人も多いですが、中津駅発の電車も多くありますので、狙えば座ることもできます。駅から少し距離を取れば家賃もそんなに高くなく、住みやすいと思います。 |
近くに銀行、飲食店、お弁当屋さん、クリーニング屋さんなど多くのお店があり大変便利です。特に気になる点もなく、お店も多いので治安は良い方かと思います。 |
中津は美味しいお店があることでも有名でいろんなお店があり楽しいです。 |
近くに公園、保育園などもあり、子育てにはいい地域だと思います。 |
ニックネーム | Nanachongさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/22 21:21 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】中津地下鉄の駅に近くて、2分で行けます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】隣の駅が梅田駅なので主要駅、都市部へアクセスがとてもしやすいのがいい点。坂や歩道はあまりなく街灯も灯っているので夜道の心配もないです。商業施設は駅の周りにはあまりありませんが、歩いて行ける距離に梅田駅があるので問題ありません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】この駅の良い点は駅のすぐ近くにマルコノスタルジ等の飲食店があったり少し離れた場所に病院等もあってこの駅の周辺ならかなり生活が便利というのがあります。 買い物自体もコンビニがあったりするので一人暮らしで困る事はないと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,771万円
176.3万円/坪
2,943万円
187.2万円/坪
賃料査定
10.9万円
6,951円/坪
12.0万円
7,683円/坪
表面利回り
4.83%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年8月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
5 | 2023年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
6 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年3月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
8 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2023年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2023年2月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
11 | 2022年10月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ||||
12 | 2022年8月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
13 | 2022年8月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
14 | 2022年7月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ||||
15 | 2022年2月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
16 | 2021年12月 | 8階 | 3DK | 南 | ||||
17 | 2021年8月 | 2階 | 南 | |||||
18 | 2021年5月 | 2階 | 南 | |||||
19 | 2021年4月 | 7階 | 南 | |||||
20 | 2021年3月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | ||||
21 | 2021年1月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
22 | 2020年11月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
23 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
24 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2019年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
26 | 2019年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2019年4月 | 8階 | 2DK | 南東 | ||||
28 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
30 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
31 | 2018年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
32 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
33 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
34 | 2017年12月 | 5階 | 1LDK | |||||
35 | 2017年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
36 | 2017年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
37 | 2017年10月 | 8階 | 南東 | |||||
38 | 2017年9月 | 4階 | 2LDK | |||||
39 | 2017年8月 | 8階 | 南東 | |||||
40 | 2017年6月 | 8階 | 2DK | |||||
41 | 2017年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
42 | 2017年5月 | 4階 | 2LDK | |||||
43 | 2017年5月 | 5階 | 2LDK | |||||
44 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
45 | 2017年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
46 | 2017年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
47 | 2017年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
48 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
49 | 2015年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
50 | 2015年2月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
51 | 2014年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
52 | 2014年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
53 | 2014年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 4階 | 60.84㎡ | 17.01㎡ | 2,760万円 | @148万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 11階 | 49.05 | 1LDK | |||||||
2024年4月 | 11階 | 49.05 | 1LDK | 南 | ||||||
2024年3月 | 11階 | 49.05 | 1LDK | 南 | ||||||
2024年3月 | 4階 | 54.06 | 2LDK | |||||||
2024年2月 | 11階 | 49.05 | 1LDK | 南 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ユニハイム梅田ノルテ
大阪徒歩5分 |
エステムコート新梅田
中津徒歩9分 |
パークプラザ北梅田
中津徒歩2分 |
中津セントポリア
中津徒歩7分 |
プレサンスロジェ梅田
中津徒歩3分 |
ルモン中津
中津徒歩2分 |
サムティ北梅田ヴェッセル
中津徒歩9分 |
サンハイム中津
中津徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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