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中津駅より徒歩で4分
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市北区中津3丁目7番55号 周辺地図はこちら
2011年8月
76戸
地上13階建
RC(鉄筋コンクリート)
ノバック
プレサンスコーポレーション
巡回
所有権
大阪市立中津小学校
大阪市立大淀中学校
マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 中津駅ランキング |
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位 (494物件中) | 位 (97物件中) | |
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※プレサンス梅田北デイズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/06/26 11:28 |
5.0
4.0
5.0
5.0
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】最寄駅が阪急電鉄中津駅とOsaka Metro中津駅2つありどちらも徒歩5分。どちらの駅前にもコンビニがあり夜遅くても人通りがあり女性には安心。また梅田まで徒歩15分程度で行くことも可能で通勤にも便利な立地。 |
都心部にありながら徒歩圏内に公園も多く落ち着いた住宅街である。 |
平日日中は管理人が在中し、オートロックや監視カメラもあり安心できる。エレベーターは1基だがそこまで待つことはない。駐輪場は余っているくらい多く駐車場は6台のスペースあり。宅配ボックスもある。 |
高層階は日照も充分で築年数も浅く設備全てが比較的新しい。室内段差もなくルンバで全て清掃可能。柱や梁はない。 |
飲食店は梅田徒歩圏内ということもあり豊富で出前店も充実している。 |
小学校はすぐ裏手にあり徒歩1~2分。病院はクリニックは多数あり大型病院も徒歩7分と近い。公園もたくさんある。 |
ニックネーム | えさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/08 18:17 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
一人暮らしの間取りです。明るい色で統一されてます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/26 18:13 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】梅田から1駅、駅の周りはタワーマンションに囲まれている形になっているぐらい、梅田への利便性は高い。 中津方面には古い町並みが残っており、隠れたいい店が数多くあります。 残念ながらコロナ影響で多数しまってしまったところありです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | saさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/20 15:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線から徒歩5分、阪急中津駅からも近い。梅田は徒歩圏内なので非常に便利がよい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | つば九郎さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/07/23 14:39 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅からも近く、飲食店も充実している。グランフロントやヨドバシカメラまで歩いて10分程度で行けるので、利便性が高い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】中津駅の周辺は大都市から1駅にもかからわず個人で経営しているようなバーや居酒屋、またB級グルメのレストランが充実しています。またこちらの駅が始発になることもあるので電車は座れるときがあり便利です。大都市から近いものかかわらず住宅街でとても静かで過ごしやすい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】ここ数年、タワーマンションの建設ラッシュになっているくらい梅田エリアへのアクセスがしやすい駅です。御堂筋線梅田駅まで1駅でわずか1分なので、正直梅田エリアへは徒歩圏内です。また、新大阪駅へも乗り換えなしで4分なので、新幹線をよく利用する人には便利な駅です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,890万円
231.5万円/坪
2,007万円
245.8万円/坪
賃料査定
7.4万円
9,155円/坪
8.2万円
10,118円/坪
表面利回り
4.84%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2021年11月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
2 | 2020年7月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
3 | 2019年4月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
4 | 2018年12月 | 6階 | STUDIO | 南 | ||||
5 | 2018年9月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
6 | 2018年7月 | 8階 | 1K | |||||
7 | 2018年6月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
8 | 2018年5月 | 13階 | 1LDK | 南 | ||||
9 | 2018年5月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
10 | 2018年2月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
11 | 2018年1月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
12 | 2018年1月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
13 | 2017年11月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
14 | 2017年11月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
15 | 2017年10月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
16 | 2017年8月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
17 | 2017年7月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
18 | 2017年3月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
19 | 2016年4月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
20 | 2015年10月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
21 | 2015年4月 | 8階 | 1K | |||||
平均 | 5階 | 23.38㎡ | 4.54㎡ | 1,433万円 | @203万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 11階 | 42.7 | 1LDK | 南 | ||||||
2024年4月 | 5階 | 21.03 | 1K | |||||||
2024年4月 | 3階 | 22.2 | 1K | 南 | ||||||
2024年4月 | 12階 | 42.18 | 1LDK | 南 | ||||||
2024年4月 | 12階 | 42.7 | 1LDK | 南 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレサンス梅田北オール
中津徒歩5分 |
プレサンス梅田北ザ・ライブ
中津徒歩4分 |
ドルチェヴィータ新梅田
中津徒歩3分 |
中津グリーンハイツ
中津徒歩5分 |
コーポ中津
中津徒歩2分 |
ルモン中津
中津徒歩2分 |
パークホームズノースゲートスクエア
中津徒歩3分 |
中津セントポリア
中津徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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