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新神戸駅より徒歩で5分
三宮駅より徒歩で10分
『新神戸駅』 JR山陽新幹線 神戸市営地下鉄北神線 神戸市営地下鉄山手線
『三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
兵庫県神戸市中央区加納町2丁目6番20号 周辺地図はこちら
2002年9月
28戸
地上12階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
西武建設
昭和住宅
TETSU、徹建築設計事務所
合人社計画研究所
巡回
東南東
所有権
商業地域
神戸市立こうべ小学校
神戸市立神戸生田中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 新神戸駅ランキング |
---|---|---|
位 (641物件中) | 位 (99物件中) | |
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※リベール北野シティタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | あいこさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2012/07/05 08:24 |
3.0
3.0
4.0
4.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新神戸駅に対する口コミ】三宮方面と王子公園方面両方に行くバス停が近い。本数も多いので平日の昼間でもすぐに乗れる。 |
生田川公園が近いので子供を遊ばせたり夏にはバーベキューができる。フラワーロード沿いだが車の騒音はそんなに聞こえない。 |
エントランスなどの共用部分は常に綺麗に掃除されている。宅配BOXが便利。駐輪場も比較的余裕があるので借りれる。 |
完全バリアフリーで掃除などがしやすい。セキュリティがしっかりしてる。同じ階に3~2世帯しかいないので隣人の生活音はほとんど聞こえない |
徒歩圏内にダイエー・大丸ピーコックがあり便利。三宮まで行けば飲食店は多数あり。クラウンプラザにも飲食店多数あり。 |
生田川公園は大きく遊具も充実しているので小学生くらいでも十分遊べる。 児童館などが多い。区役所でのイベントも多い。 |
ニックネーム | サエさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/01 22:20 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新神戸駅に対する口コミ】駅から近く便利でこまったことはなかった。 |
街並みはきれいで素敵な立地。北野にも近くていい |
セキュリティはいい。エントランスは少し古い |
隣人の音は全く聞こえないのでとてもよかった |
周りにはスーパーやコンビニがたくさんあって便利 |
周りに病院も多く、コロナの時期は大型病院に行かなくてよかったので助かった |
ニックネーム | mammy_tsさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/01 17:39 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
三宮の中心部まで徒歩圏内でありながら落ち着いた雰囲気の立地。新神戸駅までも徒歩圏内の為、新幹線利用にも大変便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/30 20:05 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新神戸駅に対する口コミ】駅の改札を出てすぐのところに、パン屋やデザートの出店がでており、通勤時にさっと買って帰りやすい。また阪急オアシスの入り口もあるので、食料品などを買いやすい。 JR、阪急、阪神等にも徒歩数分で行けるので便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新神戸駅に対する口コミ】物凄く便利な所です。阪神だけでなく、JR,阪急もすぐ近くにあり、15分歩けば新幹線(新神戸駅)もあります。雨の日でも地下にスーパーや飲食店町があるので、買い物にも便利です。全ての買い物が徒歩圏で済ませられます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | あいこさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2016/05/15 18:47 |
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新神戸駅に対する口コミ】徒歩5分程で地下鉄の駅があり便利です。 三宮までも徒歩で行ける範囲です。 |
近くにコンビニがあるので、買い物にはべんりです。 幹線通り沿いなのでタクシーはすぐに手配できます。 |
宅配ボックスがあるので日中に受け取れなくても便利です。 |
キッチンの上段の収納棚がスライドで下りてくるタイプだったので、台がいらず出し入れできて便利でした。 |
近くにコンビニやレストラン、ケーキ屋さんなどあり困ることはありませんでした。 |
徒歩圏内に公園もいくつかあり遊び場には困りません。 近くに児童館や保育園もあります。 |
売却査定
3,174万円
177.9万円/坪
3,370万円
188.9万円/坪
賃料査定
14.0万円
7,882円/坪
15.5万円
8,712円/坪
表面利回り
5.43%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年10月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | ||||
2 | 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年4月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | ||||
4 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
5 | 2022年7月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | ||||
6 | 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
7 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
8 | 2020年12月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | ||||
9 | 2020年11月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | ||||
10 | 2020年10月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | ||||
11 | 2020年6月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | ||||
12 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
13 | 2020年4月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | ||||
14 | 2020年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
15 | 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
16 | 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
17 | 2019年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
18 | 2019年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
19 | 2019年4月 | 6階 | 1SLDK | 東 | ||||
20 | 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
21 | 2016年4月 | 8階 | 1SLDK | 西 | ||||
22 | 2016年3月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
23 | 2015年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
24 | 2015年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
25 | 2013年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
26 | 2013年8月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
27 | 2013年8月 | 4階 | 2LDK | |||||
28 | 2013年6月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 4階 | 62.51㎡ | 14.57㎡ | 3,100万円 | @163万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 2階 | 60.11 | 2LDK | 南東 | ||||||
2023年9月 | 2階 | 60.11 | 2LDK | 南東 | ||||||
2023年7月 | 8階 | 55.7 | 2LDK | 東 | ||||||
2023年5月 | 2階 | 60.11 | 2LDK | 南東 | ||||||
2023年3月 | 9階 | 81.73 | 3SLDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンビルダー北野壱番館
新神戸徒歩5分 |
ラシュレ神戸北野
新神戸徒歩2分 |
エステムコート神戸・三宮山手センティール
神戸三宮徒歩5分 |
北野ヒルサイドハイツ
新神戸徒歩3分 |
ワコーレ神戸北野セリュックス
新神戸徒歩2分 |
プレサンス新神戸駅前
新神戸徒歩1分 |
コムーネ北野イースト
新神戸徒歩3分 |
ロイヤルヒル神戸三ノ宮
神戸三宮徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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