ワコーレ神戸北野セリュックス

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物件概要

  • 駅

    新神戸駅より徒歩で2分
    三ノ宮駅より徒歩で12分
    神戸三宮駅より徒歩で12分

  • 路線

    『新神戸駅』　JR山陽新幹線　神戸市営地下鉄北神線　神戸市営地下鉄山手線　
    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
    『神戸三宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区加納町2丁目13番27号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年12月

  • 総戸数

    92戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    和田興産

  • 設計事務所

    瀬戸本淳建築研究室

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    こうべ小学校

  • 中学校区

    神戸生田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ダイエーグルメシティ」約150m ●「生田川公園」約400m ●「新神戸オリエンタルアベニュー」約150m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ワコーレ神戸北野セリュックスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ワコーレ神戸北野セリュックス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム紅玉さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/05 10:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新神戸駅に対する口コミ】新幹線に乗るのが楽。 市営地下鉄に乗るのも楽。 バス停近く本数も多く､バスの便が大変よい(灘区方面の私学､公立高校などに通学し易い) 徒歩で三ノ宮駅に行ける。

春になると生田川公園の桜が綺麗です。 布引の山も散策に丁度よい。

一回目の大規模修繕を終えたばかりなので 大変綺麗。 宅配ボックスは､とても助かります。 オートロック/モニター付きインターフォンで安心安全。 マンション内に飲み物を買える自販機があってコンビニよりもお安く提供されてます！大変有難いです。

日照は､上層階なら良いと思います。 天井高は高く 高級感があります。

弁当店や手軽な飲食店にも事欠かないし､雰囲気のよい ほどほどの高級店もあるので､いろいろ使い分けられて便利。 ごく近隣にスーパーや100円ショップがあり､日常の買い物に困らない。 三ノ宮のダイエーや阪急オアシスにも自転車で楽々行ける距離。 ケーキ屋さんは､近所にオーダーでバースデーケーキを作ってくれて宅配もしてくれるリベラ神戸もあるし(子どもさんがいたら大喜びだと思います)歩いて行ける距離にショコリパもあるし、スヌーピーカフェもあるし 三ノ宮まで足を伸ばせば、トゥース·トゥースもファクトリー·シンもボックサンもあるし デパ地下には なにもかも揃っているので むしろ食への誘惑に注意かも知れません。

病院は近くに内科､歯科､眼科､耳鼻咽喉科の個人のクリニックも､大きい病院もたくさんあります。 労災病院､神戸平成病院へは(バス2系統/92系統/90系統)で便利に行くことが出来ます。 幼稚園や保育園の事は よく分かりません。 私立小でしたら神戸海星女子学院にバスで乗り換えなし。私立一貫校は松蔭女子などへも同様。 公立高校は葺合も神戸高校にも楽々通えます。 最寄り駅の市営地下鉄 新神戸駅からは､滝川学園中高､須磨学園中高､啓明学院中高(関学大継続)など､いずれも乗車時間15分程度です｡

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームのののさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/22 23:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新神戸駅に対する口コミ】新神戸駅地下にスーパー(グルメシティ)あり、徒歩5分以内にコンビニ複数、ジムも複数あります。飲食店は落ち着いた個人営業のお店が多い。市営バスの停留所も近く、三ノ宮へのアクセスは容易。新神戸駅へは少し登りますがエレベーター、エスカレーターあり。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkaoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/30 22:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新神戸駅に対する口コミ】JR三ノ宮までのバスの本数が多くて便利。徒歩も可能。

フラワーロードから一本入ったところなので夜道が安心。

コンシェルジュが親切で安心感がある。セリュックスラウンジがあり軽食ができる。

防音がしっかりしているのか周りの生活音は聞こえない。

周りに小さいながらも良い店がたくさんある。

フラワーロードから一本入ったところなので静かです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 08:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新神戸駅に対する口コミ】中心地の駅で利用者が多いにもかかわらず、ゴミなどが落ちていなくてキレイに保たれている点。酔っ払いなどにも複数の駅員で対応していて、安心できる点。車椅子やその他の障がいを持った方にも丁寧に対応しているのがうかがえる点。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム紅玉さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/26 19:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

年数を経てはいるが古さを感じさせない。大規模修繕も適切に行われており大変きれい。防犯面もオートロック、日勤のコンシェルジュサービスもありしっかりしている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/10/28 11:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新神戸駅に対する口コミ】市営地下鉄/新幹線の新神戸駅まで徒歩3分。

繁華街「三宮」、観光地「北野異人館」、自然「六甲山系」のどれも徒歩圏。

監視カメラ、有人管理、オートロック。宅配ボックスも便利。

周囲の部屋の音は全く気にならず、風通りも良い。

コンビニが近く、15分歩いて繁華街に出ると全てが揃う。

診療所・病院・公園は近隣に、15分歩けばほとんどの施設が揃う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまえんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/08 23:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

新幹線駅が近いので、仕事の出張や旅行にも便利。三宮で飲んでも歩いて帰られるからよい。あと、大通りから一本奥にあるところが便利でもあり静かでもある。北野への散歩もちょうどいい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新神戸駅に対する口コミ】この駅のメリットはこの周辺にANAクラウンプラザホテルがあったりスバルが丘学園高校があったりして比較的生活しやすいというのがあります。なので、この周辺で家族で生活するのに特に大きな不便はないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム小さな花さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/03/25 21:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

新神戸駅にも近くバス停もすぐ近くて非常に便利、三宮にも徒歩１３分程度行ける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,079万円

    203.7万円/坪

    ～

    3,269万円

    216.2万円/坪

  • 賃料査定

    12.7万円

    8,443円/坪

    ～

    14.1万円

    9,331円/坪

  • 表面利回り

    5.08％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ワコーレ神戸北野セリュックスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 2LDK 南西
2 2024年2月 8階 1SLDK 東
3 2024年1月 5階 2LDK 南
4 2024年1月 11階 1LDK 南
5 2023年12月 3階 1LDK 北西
6 2023年12月 2階 1LDK 東
7 2023年11月 2階 1LDK 東
8 2023年10月 9階 2LDK 南西
9 2023年10月 8階 2LDK 南
10 2023年10月 5階 2LDK 西
11 2023年8月 11階 1LDK 南
12 2023年7月 8階 2LDK 南
13 2023年7月 3階 1LDK 北西
14 2023年5月 11階 1LDK 南
15 2023年5月 4階 1LDK 北西
16 2023年4月 1階 1LDK 南
17 2023年4月 6階 1LDK 東
18 2023年2月 1階 1LDK 南
19 2023年2月 6階 1LDK 北東
20 2022年8月 2階 1LDK 東
21 2022年7月 10階 2LDK 南東
22 2022年7月 5階 2LDK 南
23 2022年7月 2階 1LDK 東
24 2022年5月 5階 2LDK 西
25 2022年5月 2階 1DK 北西
26 2022年5月 10階 2LDK 南東
27 2022年4月 4階 1LDK 東
28 2022年3月 3階 2LDK 南
29 2022年2月 13階 3SLDK 南
30 2021年8月 2階 1LDK 南西
31 2021年2月 2階 1LDK 北西
32 2021年2月 9階 3LDK 南
33 2021年1月 9階 3LDK 南
34 2020年11月 9階 3LDK 南
35 2020年9月 5階 2LDK 南
36 2020年5月 1階 1DK 南
37 2020年5月 5階 2LDK 南
38 2019年11月 1階 1LDK 南
39 2019年11月 14階 4LDK 南西
40 2019年7月 11階 2LDK 南
41 2018年3月 10階 2LDK
42 2017年12月 10階 2LDK 東
43 2017年10月 10階 2LDK 東
44 2017年9月 10階 2LDK 東
45 2017年8月 2階 1LDK 南東
46 2017年5月 2階 1LDK 東
47 2017年4月 2階 1LDK 西
48 2017年4月 2階 1LDK 東
49 2017年3月 2階 1DK 西北西
50 2017年2月 2階 1LDK 東
51 2017年1月 4階 2LDK 西北西
52 2016年11月 2階 1LDK 東南東
53 2016年9月 2階 1LDK 東南東
54 2016年4月 2階 1LDK 東
55 2016年2月 4階 2LDK 南
56 2015年12月 2階 1LDK 東
57 2015年6月 3階 1LDK 南
58 2015年2月 6階 2SLDK 南西
59 2014年12月 4階 1LDK 東
60 2013年11月 2階 2LDK 西北西
61 2013年9月 2階 2LDK 西北西
62 2013年6月 2階 2LDK 西
63 2012年11月 7階 2LDK 南南西
64 2012年8月 7階 2LDK 南南西
65 2011年7月 3階 1DK 西北西
66 2011年7月 9階 3LDK 南南西
67 2010年8月 5階 1DK 北北東
68 2010年7月 11階 2LDK 東南東
69 2010年7月 2階 1LDK 南南西
70 2010年7月 5階 1DK 北北東
71 2010年6月 11階 2LDK 東南東
72 2009年10月 1階 1LDK 南南西
73 2009年9月 5階 2LDK 西北西
74 2009年7月 5階 2LDK 西北西
75 2009年6月 5階 2LDK 西北西
76 2009年6月 3階 2LDK 南南西
77 2009年5月 5階 2LDK 南南西
78 2009年5月 5階 2LDK 南南西
79 2009年3月 13階 3LDK 南南西
平均 5階 62.01㎡ 13.26㎡ 3,281万円 ＠173万円
販売履歴を全て見る（全79件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ワコーレ神戸北野セリュックスの過去の販売相場

赤線 ＝ ワコーレ神戸北野セリュックスの売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区加納町の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ワコーレ神戸北野セリュックスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 6階 30.88 1DK 北
2024年1月 5階 30.88 ワンルーム 東
2023年9月 4階 32.56 1DK 東
2023年8月 4階 32.56 1DK 北西
2023年6月 2階 32.56 1LDK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ワコーレ神戸北野セリュックスの過去の賃料相場

赤線 ＝ ワコーレ神戸北野セリュックスの賃料相場 緑線 ＝ 神戸市中央区加納町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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