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新神戸駅より徒歩で2分
三ノ宮駅より徒歩で11分
『新神戸駅』 JR山陽新幹線 神戸市営地下鉄北神線 神戸市営地下鉄山手線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
兵庫県神戸市中央区布引町2丁目4番13号 周辺地図はこちら
2001年6月
54戸
地上13階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
村上工務店
和田興産
瀬戸本淳建築研究室、黒田建築設計事務所
日本ネットワークサービス
日勤
西北西
所有権
商業地域
神戸市立中央小学校
神戸市立布引中学校
マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 新神戸駅ランキング |
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位 (641物件中) | 位 (99物件中) | |
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※ワコーレ新神戸カデンツァの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2012/12/07 17:09 |
5.0
5.0
3.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新神戸駅に対する口コミ】新幹線がとまる新神戸駅が目の前で出張が多い人には最適です。 三ノ宮からも地下鉄でひと駅、バスも本数が多くどちらも利用しやすいです。 |
北野坂、異人館や布引ロープウェーも近く、カフェやレストランもたくさんあります。ANAクラウンプラザホテルも目の前です。裏通りにいけば静かで散歩もしやすく大変便利の良いところです。 |
エントランスや外観も清潔でシンプルなデザインです。立体駐車場があります。各階4戸までの部屋数なので近隣トラブルや騒音トラブルもありませんでした。 |
全体的にシンプルな作りです。キッチンは独立型、リビングに面した大きなベランダ窓、琉球畳の和室1室、洋室2室です。バリアフリーで上下左右の音は気になったことはありません。子供が少ないマンションだということもあるかもしれません。 |
デパートが1駅のところにいくつかあります。デパ地下をスーパーがわりにも使えます。目の前のホテルの地下に関西スーパーがあり新神戸駅とつながっていて便利でした。飲食店はたくさんあります。 |
子供がいないので学校関係についてはあまりわかりませんが、子育てをするには公園や緑も多く、電車のアクセスもいいと思います。習い事や病院、行政サービスも一駅先の三ノ宮までいけば多種にわたって可能です。 |
ニックネーム | Kさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/07 15:39 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
洋風なレンガ作りで神戸らしさのあるマンションです。管理はしっかりしているので、老朽化が目立たず建物の状態は良いと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/02 23:14 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新神戸駅に対する口コミ】駅前はホテルや高層のタワーマンションなどがあり旅行するときや宿泊するときには便利な立地などがあり駅から山の自然や生田川や神戸港の景色が見える駅であるし小さい飲食店やコンビニやお弁当などを売っている店などがある |
デメリット(1項目)
ニックネーム | teaさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/08 21:47 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新神戸駅に対する口コミ】最寄り駅の新神戸駅を通勤で利用される方にはとても近く便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新神戸駅に対する口コミ】ロフトやマルイなど買い物するところが豊富。電車は西行きは割と空いており、東行きは結構混んでいます。電車もJRだけでなく阪神や地下鉄など止まるので、お出かけしたい時は最適です。人通りが多いため夜道も危なくありません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,140万円
203.6万円/坪
3,334万円
216.2万円/坪
賃料査定
11.8万円
7,679円/坪
13.0万円
8,487円/坪
表面利回り
4.62%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年10月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
2 | 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
3 | 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ||||
4 | 2023年5月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
5 | 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
6 | 2023年4月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
7 | 2023年4月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
8 | 2023年4月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
9 | 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
10 | 2022年10月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
11 | 2022年7月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
12 | 2021年8月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2021年5月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2021年3月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2020年12月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2020年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
20 | 2020年6月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
21 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2020年5月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
23 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2020年3月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
25 | 2020年2月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
26 | 2020年1月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
27 | 2019年11月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
28 | 2019年11月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
29 | 2019年8月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
30 | 2019年7月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
31 | 2019年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
32 | 2019年6月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
33 | 2019年5月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
34 | 2019年4月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
35 | 2019年2月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
36 | 2019年2月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
37 | 2019年2月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
38 | 2019年1月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
39 | 2018年12月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
40 | 2018年9月 | 10階 | 1R | |||||
41 | 2018年6月 | 3階 | 1R | |||||
42 | 2018年3月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
43 | 2017年12月 | 3階 | 1R | |||||
44 | 2016年2月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
45 | 2015年3月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
46 | 2015年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
47 | 2014年12月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
48 | 2014年9月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
49 | 2014年9月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
50 | 2014年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
51 | 2014年2月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
52 | 2013年8月 | 11階 | 2LDK | |||||
平均 | 6階 | 56.13㎡ | 15.03㎡ | 3,060万円 | @183万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 3階 | 23.92 | ワンルーム | 西 | ||||||
2024年1月 | 6階 | 61.85 | 2LDK | 南西 | ||||||
2023年10月 | 3階 | 24.6 | 1K | 西 | ||||||
2023年10月 | 3階 | 23.92 | ワンルーム | 西 | ||||||
2023年8月 | 13階 | 74.74 | 2LDK | |||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グレイスハイツ新神戸
三ノ宮徒歩5分 |
クレール布引
神戸三宮徒歩8分 |
KAISEI新神戸第2WEST
三ノ宮徒歩9分 |
ミッドヒルズ神戸三宮
新神戸徒歩5分 |
KAISEI新神戸第2イースト
新神戸徒歩5分 |
KAISEI新神戸第2ウエスト
新神戸徒歩5分 |
モンラヴィ新神戸
三宮徒歩10分 |
プレサンス新神戸
新神戸徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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