グレイスハイツ新神戸

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物件概要

  • 駅

    三ノ宮駅より徒歩で5分
    三宮駅より徒歩で5分
    新神戸駅より徒歩で12分

  • 路線

    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
    『三宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
    『新神戸駅』　JR山陽新幹線　神戸市営地下鉄北神線　神戸市営地下鉄山手線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区布引町2丁目1番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年8月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    関兼建設

  • 新築時売主

    関兼建設

  • 設計事務所

    山本設計工務

  • 管理会社

    関兼建設

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中央小学校

  • 中学校区

    布引中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●「ミント神戸」約650m ●「二宮公園」約300m ●「三聖病院」約450m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グレイスハイツ新神戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グレイスハイツ新神戸」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/05/08 07:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三ノ宮駅に対する口コミ】ターミナル駅の三宮駅まで徒歩10分以内の高立地マンションです。また、新幹線の新神戸駅にも徒歩10分ぐらいで行く事が出来るので近場と遠出の両方でスムーズな移動が可能です。 三宮駅前にはオーパやそごう、三宮センター街といった商業施設が集まっています。

東歩いて数分の距離には生田川が流れていて春には満開の桜並木を見る事が出来ます。また、周辺に工場等が少ない綺麗な街並みとなっています。

少し近未来的でオシャレな外観が気に入っています。セキュリティもオートロックや監視カメラ、モニター付きインターホンと充実しているので安心感があります。

日照時間は長いと思います。広々としたリビングやカウンターキッチンと快適に暮らせる設備も豊富です。

マンション北側にある新神戸駅前にスーパーがあるので普段の買い物に不便を感じる事はありません。また、洋服や趣味といったショッピングもセンター街や三宮から元町の高架下商店街が徒歩圏内にあるので気軽に買い物を満喫出来ます。

幼稚園や小学校が徒歩圏内にあります。また、小児科や歯科といった病院・医院も多いので子育てには適していると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/03 17:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三ノ宮駅に対する口コミ】なんば、奈良駅、梅田へ一本で行くことが可能。 百貨店とも地下で直結しているので買い物に便利。

改札を出て直ぐに「さんちか」がありお土産等の買い物が直ぐ出来る。店舗が多い為比較的綺麗に保たれているので不快感もない。

さんちかにラーメン街道等の飲食店が集まっている通りが有り便利。

地下街と直結しているので雨天時に濡れること無く移動が可能。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/08 23:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三ノ宮駅に対する口コミ】兵庫県といえば神戸三宮駅と言っても過言ではない主要の駅です。三ノ宮駅は阪神電車と阪急電車との乗り換えもしやすいです。また、賑わっている街ということもあり、三ノ宮駅周辺は飲食店や商業施設が多数ありますので、お出かけにピッタリです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,702万円

    119.8万円/坪

    ～

    1,807万円

    127.2万円/坪

  • 賃料査定

    9.2万円

    6,482円/坪

    ～

    10.1万円

    7,164円/坪

  • 表面利回り

    6.63％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グレイスハイツ新神戸の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 2DK 西
2 2024年3月 9階 2LDK 東
3 2023年10月 9階 2LDK 東
4 2023年4月 9階 2LDK 東
5 2023年2月 9階 2LDK 東
6 2022年8月 5階 2LDK 南東
7 2022年7月 10階 1LDK 東
8 2022年7月 10階 1LDK 東
9 2022年6月 5階 2LDK 東
10 2022年3月 5階 2LDK 東
11 2022年1月 10階 1LDK 東
12 2022年1月 10階 1LDK 東
13 2021年12月 10階 1LDK 東
14 2021年11月 10階 1LDK 東
15 2021年11月 7階 3DK 西
16 2021年10月 7階 3DK 西
17 2021年8月 10階 1LDK 東
18 2021年8月 10階 1LDK 東
19 2021年4月 10階 1LDK 東
20 2021年2月 10階 1LDK 東
21 2021年1月 4階 1LDK 西
22 2020年12月 4階 2LDK 西
23 2020年12月 4階 2LDK 西
24 2020年11月 4階 2LDK 西
25 2020年11月 4階 2LDK 西
26 2020年10月 4階 1LDK 西
27 2020年10月 7階 3DK 西
28 2020年9月 10階 1LDK 東
29 2020年7月 7階 3DK 西
30 2020年7月 4階 1LDK 西
31 2020年5月 4階 2LDK 西
32 2020年3月 4階 3DK 西
33 2020年1月 7階 3DK 西
34 2020年1月 4階 1LDK 西
35 2019年7月 7階 3DK 西
36 2019年1月 7階 3DK 西
37 2018年12月 7階 3DK 西
38 2018年11月 10階 2LDK 西
39 2018年9月 7階 3DK
40 2018年8月 6階 1LDK 西
41 2018年7月 6階 1LDK 西
42 2018年6月 8階 1LDK
43 2018年6月 3階 2DK 東
44 2018年5月 8階 1LDK
45 2018年5月 10階 2LDK
46 2018年5月 6階 1LDK
47 2018年5月 8階 1LDK
48 2017年12月 3階 2LDK 東
49 2017年12月 3階 2DK 東
50 2017年11月 10階 2LDK
51 2017年10月 8階 1LDK
52 2017年10月 3階 2DK
53 2017年7月 8階 1LDK
54 2017年5月 8階 1LDK
55 2016年2月 5階 3DK 東
平均 6階 49.62㎡ 5.02㎡ 1,778万円 ＠118万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グレイスハイツ新神戸の過去の販売相場

赤線 ＝ グレイスハイツ新神戸の売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区布引町の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グレイスハイツ新神戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 8階 42.5 2LDK
2023年12月 3階 47.1 1LDK 西
2023年11月 3階 42.5 1LDK 西
2023年9月 8階 48.12 2LDK 西
2023年9月 3階 40 1LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グレイスハイツ新神戸の過去の賃料相場

赤線 ＝ グレイスハイツ新神戸の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市中央区布引町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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