ミッドヒルズ神戸三宮

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物件概要

  • 駅

    新神戸駅より徒歩で5分
    神戸三宮駅より徒歩で9分
    三ノ宮駅より徒歩で10分
    三宮・花時計前駅より徒歩で15分

  • 路線

    『新神戸駅』　JR山陽新幹線　神戸市営地下鉄北神線　神戸市営地下鉄山手線　
    『神戸三宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
    『三宮・花時計前駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区布引町2丁目2番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年11月

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    大豊建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    神戸市立中央小学校

  • 中学校区

    神戸市立布引中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ミッドヒルズ神戸三宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ミッドヒルズ神戸三宮」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームpppさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/03/25 15:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新神戸駅に対する口コミ】三ノ宮駅まで徒歩15分もかからず、適度に都会から離れているので静かでとても良い。

綺麗に舗装された道路や、フロインドリーブなどの文化財など、周辺環境がとにかく綺麗。

外観やエントランスなどの共用部が毎日綺麗に管理されていて、生活していてとても気持ちがよい。

間取りがうまくとれているので、平米数のわりに広く感じます。またLDは天井高が通常より15㎝高いため、広く感じますし、その分心地良いです。

飲食店や宅配など、イザというときの手段がたくさんあり、何にも困りません。

子育てをしていないので子育て関係は不明です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームami223さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/17 22:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションの外観が黒を基調としておりエントランスから高級感がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームivoryさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/07/04 11:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新神戸駅に対する口コミ】新神戸駅が徒歩圏内であるため、新幹線での移動がとてもスムーズです。

道路の向かいにコンビニがある為、ちょっとした物を買うのには便利です。

館内のゴミなども、管理員さんがすぐに処理されていただいているようで、比較的綺麗です。

部屋の建具や設備は、程良く高級感もあり気に入っています。 外からの音も気になりません。

すぐ近くにとても有名なパン屋さんや洋菓子屋さんがあります。

小さな病院は新神戸駅周辺、三ノ宮駅前周辺にたくさんあるようです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/12 19:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新神戸駅に対する口コミ】駅の近くに映画館などがあり待ち時間や遊び場所にも困りません。 あと近くに食べ物屋さんも充実しるしラウドワンもあり学生や友達とかと来るにはぴったりです！ それと駅中にお土産屋さんも数箇所ありお土産には困りません

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新神戸駅に対する口コミ】三宮は神戸の繁華街で、駅周辺には大きなデパートや実に多くの様々な店があります。 買い物やグルメが非常に充実しています。 阪急、JR、阪神、地下鉄、ポートライナーなどの沿線も近く、交通アクセスの極めていい場所です。 北野異人館も近く、観光地にもなっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,148万円

    254.0万円/坪

    ～

    4,405万円

    269.7万円/坪

  • 賃料査定

    14.8万円

    9,120円/坪

    ～

    16.4万円

    10,080円/坪

  • 表面利回り

    4.39％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ミッドヒルズ神戸三宮の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 5階 2LDK 東
2 2023年11月 5階 2LDK 東
3 2023年11月 6階 2LDK 東
4 2023年10月 2階 1SLDK 東
5 2023年10月 6階 2LDK 東
6 2023年8月 6階 2LDK 東
7 2023年8月 2階 1SLDK 東
8 2023年7月 2階 1SLDK 東
9 2023年7月 5階 1SLDK 東
10 2022年8月 14階 2LDK 東
11 2022年6月 7階 1SLDK 東
12 2022年6月 13階 2LDK 東
13 2022年6月 13階 2LDK 東
14 2022年3月 5階 2LDK 西
15 2021年7月 14階 2LDK 南東
16 2020年11月 5階 3LDK 南東
17 2020年10月 12階 2LDK 南東
18 2020年9月 12階 2LDK 南東
19 2020年8月 4階 2LDK 東
20 2020年5月 5階 3LDK 東
21 2020年1月 4階 2LDK 東
22 2019年7月 8階 2LDK 南東
23 2019年4月 13階 2LDK 南東
24 2019年3月 8階 2LDK 南東
25 2019年1月 5階 2LDK 南東
26 2018年11月 12階 1SLDK 南東
27 2018年10月 5階 2LDK
28 2018年5月 13階 2SLDK
29 2018年5月 8階 2LDK 南東
30 2018年4月 8階 2LDK 南東
31 2018年3月 5階 2LDK
32 2018年2月 13階 2LDK
33 2018年2月 14階 2LDK 東
34 2017年11月 14階 2LDK
35 2017年11月 5階 2LDK 南東
36 2017年11月 13階 2LDK 東
37 2017年10月 7階 3LDK
38 2017年9月 10階 2LDK
39 2017年7月 6階 2LDK
40 2017年6月 6階 2LDK
41 2017年6月 10階 2LDK
42 2017年5月 13階 2LDK
43 2017年4月 7階 3LDK 東
44 2017年4月 8階 2LDK 南東
45 2016年12月 5階 2LDK 東
46 2016年10月 13階 2LDK 東
47 2016年4月 13階 2LDK 東
48 2016年3月 8階 1SLDK 南東
49 2016年3月 8階 1SLDK 南東
50 2016年2月 8階 1SLDK 南東
51 2016年2月 8階 1SLDK 南東
52 2016年1月 8階 1SLDK 東
53 2015年12月 13階 3LDK 東
平均 8階 56.4㎡ 9.82㎡ 4,175万円 ＠244万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ミッドヒルズ神戸三宮の過去の販売相場

赤線 ＝ ミッドヒルズ神戸三宮の売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区布引町の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ミッドヒルズ神戸三宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 14階 54.1 2LDK 東
2024年3月 3階 50.89 2LDK 東
2024年3月 3階 54.1 2LDK 東
2024年3月 3階 50.36 2LDK 東
2024年3月 3階 54.1 2LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ミッドヒルズ神戸三宮の過去の賃料相場

赤線 ＝ ミッドヒルズ神戸三宮の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市中央区布引町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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