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塚本駅より徒歩で9分
十三駅より徒歩で16分
大阪梅田駅よりバスで6分
『塚本駅』 JR東海道本線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
大阪府大阪市淀川区塚本5丁目11番14号 周辺地図はこちら
2011年1月
113戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
東海興業
住友不動産
IAO竹田設計
住友不動産建物サービス
日勤
南南東
所有権
第一種住居地域
大阪市立田川小学校
大阪市立新北野中学校
●最寄りバス停より徒歩12分
| マンション偏差値 | 大阪市淀川区ランキング | 塚本駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(404物件中)
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 位
(106物件中)
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※シティハウス塚本の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/16 21:49 |
4.0
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【塚本駅に対する口コミ】自転車で10分ほど走れば塚本駅があり、少し遠いが同じく自転車で20分ほど走れば十三駅がある。 |
住宅街とまでは行かないが住宅が多い。治安はいいと思う。夏は木が多いからかセミがうるさい。 |
管理人が常駐しているのに加え、二重のオートロックがあるのでセキュリティは万全だと思う。エレベーターもマンション内に二台あるので便利。 |
設備は充実していると思う。食洗機がキッチンについているので食器洗いが楽。 |
大通りに出たところにファミリーマートかローソンがあった。また少し行けばマルナカなどのスーパーもあるため生活には困らないと思う。 |
毎年消防士の方々が直々に指導してくださる防災訓練がある。子供から大人まで分かりやすく防災について学べるのでいいと思う。 |
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| ニックネーム | みたされたいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/03 17:50 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【塚本駅に対する口コミ】梅田まで一駅でかなり便利。駅前には古き良き店が多い。 |
静かな住宅街で住みやすい。朝の淀川は開放感があり気持ちいい。 |
黒基調にガラスが映えて静かな高級感あります。管理員さんも対応よく、掃除員さんが定期で入ってくださりいつもきれい。感謝。 |
どの部屋のタイプも使いやすい間取りが多い。床暖あり、浴室暖房乾燥あり、食洗機あり。 |
スーパーマルハチとキリン堂がすぐ目の前にできたためかーなり便利。夜は２２時ころまで開いています。 |
通学路交差点には見守り隊の方がいてくれるので安心。地域の祭りや自治会のもちつきも子供たちの楽しみ。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/26 22:32 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【塚本駅に対する口コミ】梅田は改札内にラーメンたけ井が入っており、通常だと結構な時間を待たないといけませんが、そこまで待たずに食べることが出来るのでオススメです。 ヨドバシカメラもすぐそこで何をするにしてもなんとでもなるところですね。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/25 10:37 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【塚本駅に対する口コミ】なんと言っても乗り換えが多く、どこに行くにも便利です。また周辺に商業施設が充実していて、お土産などが簡単に揃うことも良いと思います。最近では周辺施設の建て替えなども進んでいて、清潔感があるのも良いと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/20 17:39 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【塚本駅に対する口コミ】阪神、阪急、地下鉄、JRが全てあり地下で繋がっているので、雨に濡れずに乗り換えを行うことができる。地下も飲食店や雑貨屋さんなど沢山のお店があるので、仕事帰りに重宝する。3つの百貨店があるのがとても便利 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/30 00:26 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【塚本駅に対する口コミ】大阪は梅田、いわゆるキタに出るにはいくつか方法があります。電車でも3、4つほど違う路線で行き方があります。さすが大阪イチのオフィス街。出て見ると大きな歩道橋、大きな声交差点、阪急百貨店、丸ビル、大きな家電量販店、大きな建物がたくさん立ち並んでいます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ぷにころりんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/07/26 20:44 |
4.0
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5.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【塚本駅に対する口コミ】塚本駅から大阪駅まで1駅。 十三駅から梅田駅までも近い。 すぐに都会に出られるのはとってもいいです。 |
線路に近いですが、電車の音はそんなに聞こえないし、周りに高い建物もないので、いいです。何より、淀川の花火大会が、自宅から丸見えという素晴らしい景色だと思います。 |
日当たりもバツグンで、明るく暖かい。 ガラスのベランダなので、広く見える。 天井も高いので、広く感じる。 カーテンレールも天井から垂らすタイプなので、部屋も広く見える。 |
５～１０分以内でコンビニもスーパーも病院も何もかもがあるので、不便だと感じることが何もない。何より、すぐに大阪まで出られるので、デパートもすぐ行けるし、便利。 |
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売却査定
3,569万円
168.6万円/坪
3,789万円
179.0万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 2 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年8月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2017年4月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 20 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 22 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 23 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2016年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2016年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2014年11月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 30 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2014年8月 | 4階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 33 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 34 | 2013年12月 | 1階 | 4LDK | 南南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 70.89㎡ | 12.17㎡ | 3,235万円 | ＠151万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
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