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塚本駅より徒歩で5分
十三駅より徒歩で15分
『塚本駅』 JR東海道本線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
大阪府大阪市淀川区塚本1丁目6番 周辺地図はこちら
1970年4月
44戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
大阪市住宅供給公社
自主管理
自主
所有権
大阪市立塚本小学校
大阪市立新北野中学校
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【塚本駅に対する口コミ】駅周辺には、飲食店、ドラッグストア、カラオケなどのお店が揃っていて便利です。京都線だと十三駅から1駅(乗車時間約3分)で梅田駅まで出られます。梅田駅に近いため、朝の通勤ラッシュ時は電車が混んでおり、車内はぎゅうぎゅうなこともありますが、本数が多いため、無理やり乗らなくても次の電車を待つことが出来ます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/02 14:07 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【塚本駅に対する口コミ】駅前は小さな駅ですが、飲食店（吉野家、王将、居酒屋など）・カラオケ・コンビニ・スーパーなど揃っています。あと、ラーメンの美味しいお店が多いです。大阪駅まで1駅（約4分）なので市内への通勤にも便利です。都会に近い下町感のあるエリアです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,393万円
88.6万円/坪
1,479万円
94.1万円/坪
賃料査定
7.1万円
4,567円/坪
7.9万円
5,048円/坪
表面利回り
6.31％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2021年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2016年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年11月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 13 | 2015年9月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 14 | 2015年8月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 15 | 2015年6月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
| 16 | 2014年2月 | 5階 | 3DK | 北東 | ||||
| 17 | 2013年6月 | 5階 | 3DK | 北東 | ||||
| 平均 | 3階 | 51.23㎡ | 3.85㎡ | 978万円 | ＠63万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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2階 | 47.69 | 2LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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1階 | 47.6 | 3K | 南 |
| 2022年7月 | |
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1階 | 47.69 | 2DK | 南東 |
| 2020年11月 | |
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2階 | 47.69 | 2LDK | 南 |
| 2015年12月 | |
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4階 | 50.8 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレサンス塚口グランゲート
塚本徒歩3分 |
ブリリア塚本
塚本徒歩2分 |
セオリー大阪アーバンレスト
十三徒歩21分 |
プレサンス塚本アバンポート
塚本徒歩4分 |
ルイシャトレ塚本駅前
塚本徒歩2分 |
ダイアパレス塚本
塚本徒歩2分 |
プレサンス塚本グランゲート
塚本徒歩3分 |
ギャラリーコート塚本
塚本徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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