阿倍野松崎町レジデンス

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物件概要

  • 駅

    阿倍野駅より徒歩で4分
    大阪阿部野橋駅より徒歩で8分
    天王寺駅より徒歩で9分

  • 路線

    『阿倍野駅』　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
    『大阪阿部野橋駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
    『天王寺駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 住所

    大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目16番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年1月

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鴻池組

  • 新築時売主

    オリックス不動産、南海不動産

  • 設計事務所

    鴻池組

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西北西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    常盤小学校

  • 中学校区

    文の里中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「関西スーパー」約430m ●「相原第二病院」約430m ●「あべのキューズモール」約530m ●「あべのハルカス」約580m ●「阪急ＯＡＳＩＳ」約530m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※阿倍野松崎町レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「阿倍野松崎町レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/15 20:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿倍野駅に対する口コミ】阿倍野ハルカスやキューズモールには大体行きやすい位置にあるから行きやすいし近くにタクシーもあるから移動に便利。あべのハルカスやキューズモールなどの大型商業施設があり、なにかと便利。

あべのハルカスをはじめとしてキューズモールも駅から徒歩圏内で買い物には困らないです。人通りは常に多く、人目も多いので安全と言えます。

あべのキューズモールのフードコートで飲食や座れる場所もたくさんあるのでゆっくりできる

天王寺公園にてんしばができて子供を遊ばせている子連れの方が沢山います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームchamさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/02 23:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿倍野駅に対する口コミ】近くにコンビニやモールもあり、生活するにはとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/30 17:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿倍野駅に対する口コミ】乗り換えでよく利用させていただいてます！なかもず行きはひとつしかホームがありませんが、千里中央へ向かうほうは2つあり、大抵千里中央行きと新大阪行きが発車します。 ターミナル駅ですので、結構人も多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 19:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿倍野駅に対する口コミ】近鉄線との繋がりもあり交通の面でとても便利です。 都会な感じで、ショッピングをしにくる人も多く、ずっと賑わってるイメージです。 動物園も徒歩圏内にあるので、ファミリーでのお出掛けで良く行っております。楽しいイメージしかないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,320万円

    278.6万円/坪

    ～

    6,711万円

    295.9万円/坪

  • 賃料査定

    19.2万円

    8,479円/坪

    ～

    21.2万円

    9,371円/坪

  • 表面利回り

    3.72％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

阿倍野松崎町レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 2SLDK 南
2 2024年4月 9階 2LDK 南
3 2024年2月 5階 3LDK 西
4 2024年2月 9階 2LDK 南
5 2024年2月 13階 3LDK 西
6 2024年1月 9階 2LDK 南
7 2024年1月 14階 3LDK 西
8 2023年12月 5階 3LDK 西
9 2023年7月 14階 3LDK 西
10 2023年5月 12階 3LDK 東
11 2023年1月 14階 3LDK 西
12 2021年8月 13階 3LDK 南
13 2021年5月 13階 3LDK 南
14 2020年11月 5階 3LDK 西
15 2020年11月 13階 3LDK 北西
16 2020年11月 13階 3LDK 南
17 2020年9月 5階 3LDK 西
18 2020年9月 10階 3LDK 西
19 2019年12月 10階 3LDK 西
20 2019年11月 10階 3LDK 西
21 2019年7月 10階 3LDK 南
22 2019年3月 12階 3LDK 西
23 2019年3月 12階 3LDK 西
24 2017年9月 11階 3LDK
25 2017年4月 12階 3LDK 西
26 2017年3月 12階 3LDK 西北西
27 2015年12月 10階 3LDK 西
28 2015年11月 13階 3LDK 西
29 2015年6月 13階 3LDK 西
30 2013年7月 12階 3LDK 西北西
31 2013年3月 10階 3LDK 南南西
平均 10階 76.73㎡ 13.44㎡ 5,734万円 ＠245万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

阿倍野松崎町レジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ 阿倍野松崎町レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区松崎町の売買相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

阿倍野松崎町レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年5月 12階 73.06 3LDK 西
2021年4月 12階 73.06 3LDK 西
2021年2月 12階 74.76 3LDK 西
2020年1月 10階 67.52 3LDK 北西
2017年10月 12階 73.06 3LDK 西
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

阿倍野松崎町レジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 阿倍野松崎町レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区松崎町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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