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福山駅より徒歩で3分
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
広島県福山市丸之内1丁目5番2号 周辺地図はこちら
2003年5月
29戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
大林組
積水ハウス
日立ビルシステム
所有権
商業地域
福山市立西小学校
福山市立城北中学校
| マンション偏差値 | 福山市ランキング | 福山駅ランキング |
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  位
(128物件中)
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 位
(89物件中)
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※グランドメゾン丸之内の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/23 01:25 |
4.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】新幹線が止まる。お店も沢山ある。タクシー乗り場もあり、便利。近くに観光名所等があり、楽しめる場所でもあり、家賃もそんなにしないので住みやすい。 |
駅の近くに居酒屋が沢山あり、大人は楽しめる。駅自体はとても綺麗。街灯も多いので暗くはない。 |
居酒屋など飲食店が沢山あり、大人は楽しめる場所。 |
駅に多機能トイレがあり、高齢者でも子供がいる場合でも安心できる |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/27 01:02 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】10年前に比べて都会的になった。古い建物は少しずつ減り、新しいものへと変わっている。ファッションのお店も充実しており駅前へ行くと色々なジャンルのお店て買い物が出きる。正面から見たときに、遠くからでも時計が見やすくなった。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】最近、新しく併設されているお店がリニューアルしたばかりなので、きれいです。駅から徒歩圏内にも様々なお店があるので、福山市内だと一番栄えています。新幹線の改札を通ったあとも、コンビニがあるので便利です。改札に入る前にもコンビニがあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,893万円
129.3万円/坪
3,072万円
137.3万円/坪
賃料査定
10.5万円
4,700円/坪
11.6万円
5,195円/坪
表面利回り
4.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 2 | 2021年5月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 3 | 2020年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2017年11月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2017年9月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2016年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2016年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2014年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 5階 | 81.01㎡ | 24.3㎡ | 2,969万円 | ＠121万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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9階 | 88.79 | 2LDK | 西 |
| 2020年12月 | |
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9階 | 88.79 | 2LDK | 西 |
| 2020年3月 | |
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5階 | 88.79 | 2LDK | 西 |
| 2019年2月 | |
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5階 | 88.79 | 2LDK | 西 |
| 2016年10月 | |
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5階 | 88.79 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フローレンス丸之内グランドアーク
福山徒歩2分 |
グラン・コート丸の内
福山徒歩5分 |
ダイアパレス丸の内二番館
福山徒歩6分 |
フローレンス丸之内
福山徒歩3分 |
アローザ丸之内
福山徒歩8分 |
ダイアパレス丸之内
福山徒歩7分 |
グランコート丸之内
福山徒歩4分 |
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