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阿倍野駅より徒歩で3分
天王寺駅より徒歩で12分
『阿倍野駅』 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目17番16号 周辺地図はこちら
2000年11月
56戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
安藤建設
リクルートコスモス
D&D建築設計事務所
大和ライフネクスト
日勤
所有権
商業地域
第一種住居地域
丸山小学校
松虫中学校
●オートロック ●バリアフリー ●「関西スーパー」約370m ●「金塚ふれあい公園」約680m ●「相原第二病院」約390m ●「あべのキューズモール」約510m ●「あべのハルカス」約760m ●「大阪阿倍野筋郵便局」約70m
| マンション偏差値 | 大阪市阿倍野区ランキング | 阿倍野駅ランキング |
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  位
(279物件中)
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 位
(69物件中)
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※コスモ阿倍野シティフォルムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿倍野駅に対する口コミ】かつては、大阪市営地下鉄だった。 大阪市が公開している地下鉄事業民営化基本プランによると、公営企業であるメリットとしては、資金調達の面において、公営企業に対する補助制度活用などによって、巨額となる建設費の財源を確保することができるメリットである。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/17 21:47 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿倍野駅に対する口コミ】近くにあべのキューズモールや天王寺MIOがあり、本店やプラザ館などいっぱい建物があるところです。他にもたくさん美味しい食べ物や服屋さんスーパー電気屋さんなど、いろんなお店があるのでこの駅周辺に住んだら不自由なく過ごせるところだと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/06 15:12 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿倍野駅に対する口コミ】駅が広々として、綺麗。スーパーや、地下街にも直接行けるので、寒い日や天気の悪い時は特に助かる。 改札を出てすぐのコンビニで、リクローおじさんのチーズケーキが買えるのが嬉しい。 駅構内にある、セブンイレブンの品揃えも豊富。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,787万円
167.0万円/坪
4,021万円
177.3万円/坪
賃料査定
17.6万円
7,783円/坪
19.5万円
8,602円/坪
表面利回り
5.71％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2017年11月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 7 | 2017年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2017年8月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 9 | 2017年6月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2016年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2016年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 73.49㎡ | 19.24㎡ | 3,455万円 | ＠155万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 |  |
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12階 | 70 | 3LDK | 南 |
| 2020年8月 | |
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12階 | 70.12 | 3LDK | 南 |
| 2020年7月 | |
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12階 | 70 | 3LDK | 南 |
| 2020年3月 | |
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12階 | 70.12 | 3LDK | 南 |
| 2020年2月 | |
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12階 | 70 | 3LDK | |
| 平均 | |
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12階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ディオレ阿倍野筋
阿倍野徒歩2分 |
阿倍野ベレーザ
阿倍野徒歩4分 |
アメニティ阿倍野
阿倍野徒歩3分 |
パークホームズあべの筋
松虫徒歩3分 |
グランスイート阿倍野駅前ローレルコート
阿倍野徒歩1分 |
あべのベレーザ
阿倍野徒歩2分 |
プラウドタワー阿倍野
阿倍野徒歩1分 |
セレッソコート阿倍野
阿倍野徒歩4分 |
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