ディオレ阿倍野筋

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物件概要

  • 駅

    阿倍野駅より徒歩で2分
    天王寺駅前駅より徒歩で10分

  • 路線

    『阿倍野駅』　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
    『天王寺駅前駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 住所

    大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目18番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年7月

  • 総戸数

    101戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大木建設

  • 新築時売主

    ビケンテクノ

  • 設計事務所

    都市設計

  • 管理会社

    ビケンテクノ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    丸山小学校

  • 中学校区

    松虫中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●スーパー「関西スーパー」約240m ●病院「相原第二病院」約300m ●「あべのキューズモール」約450m
    ●駅５分以内 ●スーパー５分以内 ●オートロック ●スーパー「関西スーパー」約240m ●病院「相原第二病院」約300m ●「あべのキューズモール」約450m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ディオレ阿倍野筋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ディオレ阿倍野筋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿倍野駅に対する口コミ】阿倍野駅は大阪市南の玄関口の天王寺駅の南側徒歩10分ほどの場所にある市営地下鉄谷町線の駅です。駅の上は阿倍野商店街になっており、リーズナブルな値段で食料品を購入できます。さらに路地を一歩入ると、お洒落なカフェや小料理屋がたくさんあります。鳥貴族などの大衆居酒屋も商店街の中にあるので、飲食店の多い商店街です。さらに、駅直結の阿倍野キューズモールには、多くのショップが入っているので必要なものは全て買いそろえることが出来るでしょう。スーパーも駅直結の関西スーパーがお勧めです。阿倍野に30年以上の長きに渡って運営しているスーパーで月曜日には、全商品が1割引きになります。駅の西側は、大型マンション街になっており、東側と南側には住宅街が広がっていますので、家を探すのにも苦労しないでしょう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/30 20:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿倍野駅に対する口コミ】交通量もかなり多く、降りてすぐにあべのハルカスがあるのでとても便利です。かなり都会なので、物価は上昇しています。

いろいろなお店が駅周辺にあるのでとても便利です。駅周辺は人通りが多いので、安全ではあります。

かなり沢山のお店があるので好きな物が食べれます

何でも揃う場所なので生活はしやすいと思います

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 15:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿倍野駅に対する口コミ】御堂筋線とも谷町線とも乗り換えができ、とても便利です。天王寺駅はここ何年かで周りもとても変わっていき、新しい建物が出来たり、ミオもリニューアルしたりと、駅自体がとても賑やかに変わっていきました。美味しい食べ物やさんもたくさんできて、つい寄り道してしまいます！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/05 06:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿倍野駅に対する口コミ】近鉄やJRなど鉄道の駅が連結していて、大阪でも有数の交通の便の良さだと思います。 ミオなど構内のエキナカ施設も充実しており、買い物などにはとても便利です。 構内の施設以外にも百貨店などの施設にも直結しており、雨の日なども濡れる心配がないのも利点です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,083万円

    217.8万円/坪

    ～

    4,336万円

    231.3万円/坪

  • 賃料査定

    11.9万円

    6,366円/坪

    ～

    13.1万円

    7,036円/坪

  • 表面利回り

    3.58％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ディオレ阿倍野筋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 5階 3LDK 東
2 2023年8月 5階 3LDK 東
3 2023年4月 5階 3LDK 東
4 2023年2月 5階 3LDK 東
5 2022年8月 6階 3LDK 南東
6 2022年8月 6階 3LDK 南東
7 2022年8月 6階 3LDK 南東
8 2022年7月 6階 3LDK 東
9 2022年5月 6階 2LDK 東
10 2022年1月 6階 3LDK 東
11 2020年11月 8階 3LDK 南
12 2020年10月 8階 3LDK 南
13 2020年6月 13階 3LDK 南
14 2020年2月 15階 3LDK 南
15 2020年2月 15階 3LDK 南
16 2019年8月 15階 3LDK 南
17 2018年11月 12階 3LDK 南
18 2018年10月 12階 3LDK 南
19 2018年7月 9階 3LDK
20 2018年5月 11階 3LDK
21 2018年4月 9階 3LDK
22 2018年1月 9階 3LDK 南
23 2017年10月 9階 3LDK 南
24 2017年10月 11階 3LDK 東
25 2017年7月 11階 3LDK 東
26 2017年4月 11階 3LDK 東
27 2016年1月 3階 3LDK 南
28 2015年11月 3階 3LDK 南
29 2013年9月 7階 3LDK 東
30 2013年6月 2階 3LDK 東
平均 8階 65.46㎡ 13.54㎡ 3,397万円 ＠172万円
販売履歴を全て見る（全30件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ディオレ阿倍野筋の過去の販売相場

赤線 ＝ ディオレ阿倍野筋の売買相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区阿倍野筋の売買相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ディオレ阿倍野筋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年11月 7階 63.8 3LDK 東
2020年12月 11階 66 3LDK 東
2020年9月 11階 66 3LDK 東
2020年6月 11階 66 3LDK 東
2020年5月 10階 67.8 3LDK 南
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ディオレ阿倍野筋の過去の賃料相場

赤線 ＝ ディオレ阿倍野筋の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区阿倍野筋の賃料相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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