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的場町駅より徒歩で1分
広島駅駅より徒歩で8分
『的場町駅』 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
『広島駅駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
広島県広島市南区的場町1丁目7番10号 周辺地図はこちら
1982年11月
58戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
飛島建設
飛栄産業
飛島建設
日本ハウズイング
日勤
所有権
商業地域
広島市立段原小学校
広島市立段原中学校
| マンション偏差値 | 広島市南区ランキング | 的場町駅ランキング |
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  位
(274物件中)
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 位
(13物件中)
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※ニューライフ広島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/05 09:11 |
4.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【的場町駅に対する口コミ】4つの路線が通る駅なので行きたい場所を選んで乗ればよい。家賃は高めであると思いますが、電車が多く通るので、電車で移動するようにして、車を持たないのであれば駐車場代が浮くのでコスパはいいと思います。 |
近くにコンビニがあります。ご飯を食べるところや病院も少しあります。会社帰りに寄るところがあると思います。大通りがあるので夜でも明るく、賑やかです。ガソリンスタンドやコンビニもあります。 |
いくつかは食べられるお店があると思います。ランチタイムに行列を作っているお店がありました。 |
多くの電車が行き交うので乗り換えなしでいくことのできる場所が多く、こどもを連れて乗り換えをする必要がないのがいいと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/21 23:36 |
4.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【的場町駅に対する口コミ】八丁堀経由も比治山下経由もどちらも止まるのがいい。広島駅が開発されているので将来もっと地価が上がる可能性がある。 |
八丁堀まで市電で10分程度なのでそこまで行けば何でもある。市内に近い割には閑静な住宅街で過ごしやすいと思う。 |
居酒屋やお好み焼き、うどん屋等お腹を満たせる飲食店が駅近くにある。 |
この立地だと市内の高校であればどこでも行きやすいと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 22:54 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【的場町駅に対する口コミ】広島県の中心となる駅で、ここから各在来線に乗り換えができます。 昔は広島駅に降りても何も無かったので寄り道することなく広電に乗り換え中心街へ行く人が多かったと思いますが、商業施設のエキエが出来て、広島駅だけでもお買い物や食事が楽しめるようになりました。 アッセも改装中で完成すればもっと広島駅で楽しめるようになると思います！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【的場町駅に対する口コミ】駅周辺に複合ビル、百貨店、書店があり、駅前にも関わらず高層マンションや高層ビルが少ない。近くには、マツダスタジアムもあり、広島カープが好調に勝っていることもあり、赤ずくめのファンで駅全体が埋まってにぎやかです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,322万円
137.3万円/坪
3,527万円
145.8万円/坪
賃料査定
9.6万円
3,986円/坪
10.6万円
4,406円/坪
表面利回り
3.55％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年3月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年12月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 7 | 2023年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2023年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年9月 | 13階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年3月 | 13階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年2月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 16 | 2022年1月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2021年12月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 20 | 2021年6月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2021年4月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2020年10月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2020年9月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
| 24 | 2020年4月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 25 | 2017年6月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2013年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2013年6月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 8階 | 68.41㎡ | 7.84㎡ | 2,491万円 | ＠122万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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6階 | 80.06 | 3LDK | 南 |
| 2023年2月 | |
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6階 | 80.06 | 3LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
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6階 | 80.06 | 3LDK | 南 |
| 2022年4月 | |
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6階 | 80.06 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファミール比治山通り
的場町徒歩1分 |
プレサンスロジェ広島駅南
的場町徒歩1分 |
洋光ハイツ的場
的場町徒歩2分 |
プレサンスロジェ広島駅南ザタワー
的場町徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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