購入をお考えの皆様
「洋光ハイツ的場の新着物件が出たら教えて欲しい」
「洋光ハイツ的場の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
的場町駅より徒歩で2分
『的場町駅』 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
広島県広島市南区的場町2丁目3番11号 周辺地図はこちら
1980年7月
19戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
森本組
洋光住宅産業
森本組一級建築士事務所
自主管理
自主
所有権
商業地域
広島市立段原小学校
広島市立段原中学校
| マンション偏差値 | 広島市南区ランキング | 的場町駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(274物件中)
|
 位
(13物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※洋光ハイツ的場の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/11 17:25 |
4.0
5.0
-
-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【的場町駅に対する口コミ】近くに広電皆実線との分岐点があり、隠れたターミナルになっている。また本線を経由する各路線が乗り入れるため本数も多い。少々距離はあるが徒歩で充分行ける距離に百貨店や「広島駅」があるので、健康や交通費の節約にはうってつけの位置関係だとは思う。 |
比較的徒歩圏内に百貨店や家電量販店などがあり、買い物には不自由がない。停留場付近にはコインパーキングも充実しているので車での移動にも便利。前述の通り「猿猴橋川」沿いは緑化整備されており、市内中心部でありながら静かに過せる場所はいくつか存在する。 |
次の停留場の「稲荷町」とともに付近には穴場と言える飲食店がそこそこある。また広島駅にも比較的近い位置関係なのも飲食店探しには困らない。 |
近くに「段原小学校」があり、さらには少し広めの「松川公園」もあるので教育施設と憩いの場所探しにはある程度困らない。あと近くの「猿猴橋川」の川沿いは緑化整備がされており、ちょっとした散歩コースにも最適。 |
||
売却査定
1,589万円
101.1万円/坪
1,687万円
107.3万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 5 | 2021年7月 | 4階 | 3DK | |||||
| 6 | 2021年1月 | 4階 | 3DK | |||||
| 7 | 2020年11月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 8 | 2020年4月 | 1階 | 1R | |||||
| 9 | 2019年10月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 10 | 2019年4月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 11 | 2018年10月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 12 | 2018年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年11月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 58.49㎡ | 9.34㎡ | 1,797万円 | ＠98万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 51.99 | 3DK | 北 |
| 2016年7月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 51.99 | 3DK | 北 |
| 2015年4月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 52 | 3DK | 南 |
| 2014年12月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 51.99 | 3DK | 北 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ニューライフ広島
的場町徒歩1分 |
プレサンスロジェ広島駅南
的場町徒歩1分 |
プレサンスロジェ広島駅南ザタワー
的場町徒歩2分 |
ファミール比治山通り
的場町徒歩1分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。