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皆実町六丁目駅より徒歩で2分
『皆実町六丁目駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電皆実線
広島県広島市南区皆実町6丁目357番2号 周辺地図はこちら
2006年9月
49戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
共立
セントラル総合開発
所有権
商業地域
広島市立皆実小学校
広島市立翠町中学校
| マンション偏差値 | 広島市南区ランキング | 皆実町六丁目駅ランキング |
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  位
(274物件中)
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 位
(6物件中)
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※クレアセトル皆実町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/13 11:34 |
3.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【皆実町六丁目駅に対する口コミ】商業施設が充実してて路面電車の路線が複数あるので行き先次第で変更が可能。夢のマイホームを持つには最高の場所だと思います。 商業施設も優れてて交通手段も自由に選べられて治安もいい所なんて他にないだろうと思うくらいですね。 |
住宅地としては住みやすい場所である。 今ではファミリー層で生活しやすい場所になっている。 外出たら電車通りなので沿線に住んでる方は超ラッキー。 少し歩けば大型のスーパーマーケットやホームセンターがあるので買い物は超便利。 コンビニも近くに複数ヶ所あるので深夜帯の買い物も充実してる。 意外と理容院や美容院が多いのでお洒落を楽しみたい人にもいいかもしれません。最近は商業施設増加に伴ってファミリー層の住民が増えてるのとこの辺りは歓楽街ではないので治安は最高に良いです。 |
大型のスーパーマーケットがある限りは飲食店で困ることはない。 |
幼稚園も小学校も中学校も近くにありますし最近は無料児童相談所もあるので子育て環境抜群で買い物も便利だから夢のマイホームを検討中の方にはオススメです。 近くには大型病院もあるので通院も楽です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/17 18:15 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【皆実町六丁目駅に対する口コミ】ゆめタウン広島店の目の前の電停なので、公共交通機関で行くときには便利です。電停から徒歩10分以内で、一人暮らしをされる方向けの家賃の相場は６万円くらいです。 |
南区役所やゆめタウン広島店など、南区を縦断する形で路線が敷かれているため、南区内を移動するときに便利。交通量の多いところを通るので、治安はよいと思います。 |
南区のカフェ巡りをするときに使いました。一つ一つの電停付近にたくさんカフェがあるので、カフェ巡りには使うとよいかも。 |
広大付属中学・高等学校のそばを通るので、よくそこの生徒さんが利用している印象です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/16 23:24 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【皆実町六丁目駅に対する口コミ】週のどこで使っても本数は多いし、遅延とかはアナウンスで教えてくれる立地がいいのでマンションの値段が高いのは当然だと思いました |
病院前で停車してくれたりしてとてもいいと思いますマンションが多いため夜でもとても明るいです |
美味しいお店ばかりだと思います。お寿司屋さんが気に入ってます |
家電屋さんも近くにあったりとても充実していると思います |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【皆実町六丁目駅に対する口コミ】すぐ近くに夢タウンがあり便利。 他にもホームセンターやコンビニ、駐在所、果物屋、焼き肉屋などの飲食店もある。 学習塾がたくさん並んでいる。 この電停には市電の複数の路線が通るため、どちらへ行くにもわりと便利。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,286万円
146.9万円/坪
3,489万円
155.9万円/坪
賃料査定
13.1万円
5,853円/坪
14.4万円
6,469円/坪
表面利回り
4.88％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2020年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2019年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 74.33㎡ | 15㎡ | 3,280万円 | ＠145万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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14階 | 74.33 | 2LDK | 南西 |
| 2023年4月 | |
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11階 | 74.33 | 3LDK | 南西 |
| 2022年10月 | |
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11階 | 74.33 | 3LDK | 南西 |
| 2022年4月 | |
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11階 | 74.33 | 3LDK | 南西 |
| 2022年2月 | |
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11階 | 74.33 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス皆実町ネオスタイル西館
南区役所前徒歩4分 |
プレサンスロジェ皆実町
南区役所前徒歩5分 |
アーバンビュー皆実町
広大附属学校前徒歩3分 |
ダイアパレス皆実町
広大附属学校前徒歩3分 |
ベリスタ皆実町
南区役所前徒歩5分 |
パークホームズ比治山公園南
南区役所前徒歩3分 |
藤和皆実町ホームズ
南区役所前徒歩2分 |
ライオンズプラザ皆実町
皆実町六丁目徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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