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弁天島駅より徒歩で1分
『弁天島駅』 JR東海道本線
静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島3285番62号 周辺地図はこちら
2005年2月
84戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
大豊建設
セキスイハイム東海
東畑建築事務所
積栄ライフサービス
日勤
所有権
近隣商業地域
浜松市立舞阪小学校
浜松市立舞阪中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可
| マンション偏差値 | 浜松市中央区ランキング | 弁天島駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(358物件中)
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 位
(7物件中)
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※ルシェモア弁天島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/31 17:11 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【弁天島駅に対する口コミ】弁天駅から徒歩10分以内に浜名湖産の海鮮料理が食べられる美味しい店が豊富で、特に舞阪漁港の横にある魚あらの活エビ天丼が絶品！景色も良し！釣りも楽しめるよ！知り合いが住んでいますが生活面は全く困らないと言っていました。 |
弁天駅から徒歩10分以内に釣具屋＆釣りスポットがあるため、手ぶらで行っても楽しめます。のどかでとても安全で、住まれている方が2名いますが今までに犯罪に巻き込まれたことはないとの事でした。 |
弁天駅から徒歩10分以内に浜名湖産の海鮮料理が食べられる美味しい店が10ヶ所を有に超えていて何処も絶品。 |
住まれている方が2名いますが生活面で困ったことは無いとても美しい良い土地とのことです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/04 18:08 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【弁天島駅に対する口コミ】ホームの幅が広いのは、昔の海水浴客対応の名残なんでしょうね。 だから臨時改札も、有ったりしますが……たまに近隣の渚園での大規模イベント等で威力を発揮してますね。 太平洋と浜名湖に挟まれた、観光地の駅。ホームは広く、豊橋と浜松どちらにも行きやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/13 10:17 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【弁天島駅に対する口コミ】海に近い駅でありとても大きなホームを持つ駅となっています。大きな浜名湖があることから近くには海浜公園があって夏場はとても人が賑わいます。観光地の駅ということもあって祭りの時期や暖かくなる季節はお店もでたりします。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【弁天島駅に対する口コミ】ファミリーマート 浜名湖弁天島店が駅周辺の商業施設です。他には駅周辺に商業施設はありませんが、コンビニがあるので、いろいろなものを買うことができます。また、この駅は周囲が浜名湖に囲まれているのでとても景色がいいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,085万円
102.9万円/坪
2,214万円
109.3万円/坪
賃料査定
10.3万円
5,130円/坪
11.4万円
5,670円/坪
表面利回り
6.10％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年7月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年8月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
| 10 | 2017年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2017年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2017年4月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2015年11月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2013年12月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2013年6月 | 13階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 90.59㎡ | 17.29㎡ | 2,465万円 | ＠91万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 |  |
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4階 | 75.35 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
日商岩井浜名湖弁天島マンション
弁天島徒歩1分 |
ライオンズリゾート浜名湖
弁天島徒歩2分 |
ブライトタウン弁天島
弁天島徒歩4分 |
ファミールヴィラ浜名湖弁天島
弁天島徒歩7分 |
マンション弁天島
弁天島徒歩9分 |
レクセル浜松弁天島
弁天島徒歩16分 |
チサンマンション浜名湖弁天島
弁天島徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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