チサンマンション浜名湖弁天島

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物件概要

  • 駅

    弁天島駅より徒歩で12分

  • 路線

    『弁天島駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島3500番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年3月

  • 総戸数

    104戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    地産

  • 管理会社

    中部互光

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    浜松市立舞阪小学校

  • 中学校区

    浜松市立舞阪中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※チサンマンション浜名湖弁天島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「チサンマンション浜名湖弁天島」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/04 18:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【弁天島駅に対する口コミ】浜名湖の自然島上にあり、浜名湖第１、第２鉄橋に挟まれています。ホーム幅が広い為、駅舎と改札口がホーム上にあり、南側の駅入口からは線路下をくぐり抜けてから階段を上る格好になります。変わった構造の駅で、他には飯田線·下地駅ぐらい。エレベーター等は無いので大荷物を持った時は要注意。トイレは改札を出て西側にあり、いつもBGM が流れています。駅のすぐ北側を新幹線が通過するので見覚えのある方も多いのでは。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/18 02:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【弁天島駅に対する口コミ】浜松駅まで、約15 分で行け、浜松駅は主に電化製品屋さんや飲食店など、さまざまな施設が立ち並んでいるためたてもべんりです。 そのため、多くの人が利用している駅になっています。僕自身も登校の際にとてもお世話になっている駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【弁天島駅に対する口コミ】平日と休日のダイヤの差にそこまで大きな違いがない、というところはメリットです。そのため、曜日問わず常に時間通りに移動をすることができる、というのは利用する上でとても便利な要素としてあげられると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    280万円

    14.3万円/坪

    ～

    298万円

    15.2万円/坪

  • 賃料査定

    7.7万円

    3,918円/坪

    ～

    8.5万円

    4,330円/坪

  • 表面利回り

    33.61％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

チサンマンション浜名湖弁天島の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 4階 3DK 南
2 2023年6月 3階 1DK 南西
3 2023年5月 3階 1DK 南西
4 2023年4月 2階 3DK 南東
5 2023年3月 2階 3DK 南東
6 2023年3月 2階 3DK 南東
7 2023年2月 4階 2DK 南
8 2023年2月 4階 3DK 南
9 2023年2月 2階 1DK 北西
10 2023年1月 2階 1DK 北西
11 2022年9月 4階 3DK 南
12 2022年9月 4階 2DK 北西
13 2022年7月 4階 2DK 南
14 2022年6月 1階 3DK 南
15 2022年3月 4階 3DK
16 2022年3月 1階 3DK 南
17 2022年2月 4階 2DK 北西
18 2021年11月 2階 1R
19 2021年10月 4階 2DK 南
20 2021年9月 1階 1DK 北
21 2021年7月 1階 1R
22 2021年5月 2階 1R
23 2021年5月 4階 1K 北西
24 2021年4月 1階 1R
25 2021年2月 2階 1DK 北西
26 2021年2月 2階 1DK 北西
27 2021年2月 5階 2LDK 南
28 2021年2月 2階 1DK 北西
29 2020年11月 2階 1R
30 2020年8月 5階 2LDK 南
31 2020年5月 2階 1R
32 2020年3月 4階 3DK
33 2019年12月 3階 3SDK 東
34 2019年12月 5階 1K 南
35 2019年9月 4階 3DK 南
36 2019年9月 4階 3DK
37 2019年9月 2階 1R
38 2019年9月 1階 1SLDK 南西
39 2019年9月 1階 1SLDK 南
40 2019年6月 5階 1DK 西
41 2019年5月 4階 3DK 南
42 2019年5月 2階 1R
43 2019年5月 2階 1DK
44 2019年4月 4階 2DK 南
45 2018年12月 3階 1K
46 2018年11月 4階 3DK 南
47 2018年10月 2階 1DK
48 2018年10月 4階 2DK 南
49 2018年9月 4階 3DK 南
50 2018年7月 5階 2DK
51 2018年6月 3階 1K
52 2018年5月 4階 3DK 南
53 2018年5月 2階 2DK 南
54 2018年4月 2階 1DK 西
55 2018年4月 2階 1DK
56 2018年4月 5階 1K
57 2018年4月 4階 2DK 南
58 2018年1月 2階 2DK 南
59 2017年11月 5階 2DK
60 2017年11月 3階 1K
61 2017年11月 2階 2DK 南
62 2017年10月 2階 1DK
63 2017年10月 5階 1K
64 2017年7月 4階 2DK
65 2017年5月 5階 2DK
66 2017年5月 3階 1K
67 2017年4月 4階 2DK
68 2017年4月 2階 1DK
69 2017年4月 5階 1K
70 2017年4月 2階 2DK 南
71 2017年4月 3階 3DK 南西
72 2016年10月 2階 1DK 南西
73 2016年7月 2階 2SLDK 南東
74 2016年3月 2階 1DK 南西
75 2016年2月 5階 2DK
76 2016年2月 3階 3DK
77 2016年2月 2階 2SLDK 南東
78 2015年11月 2階 3DK 南
79 2015年11月 3階 1LDK
80 2015年11月 5階 2DK
81 2015年11月 3階 3DK
82 2015年9月 2階 1DK 南西
83 2015年9月 2階 2SLDK 南東
84 2015年9月 2階 3SDK 南東
85 2015年5月 3階 1LDK 南西
86 2015年3月 2階 1DK 南西
87 2014年11月 3階 1LDK 南西
88 2014年9月 2階 3LDK 南
89 2014年9月 2階 3LDK 南
90 2014年2月 1階 1DK 西
91 2013年12月 3階 1LDK
92 2013年11月 4階 2DK 北西
93 2013年7月 4階 3DK 南
94 2013年6月 4階 2DK 北西
平均 2階 40.3㎡ 4.51㎡ 235万円 ＠19万円
販売履歴を全て見る（全94件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

チサンマンション浜名湖弁天島の過去の販売相場

赤線 ＝ チサンマンション浜名湖弁天島の売買相場 緑線 ＝ 浜松市中央区舞阪町弁天島の売買相場 青線 ＝ 浜松市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

チサンマンション浜名湖弁天島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 5階 21.4 1K
2023年8月 5階 21.4 1K
2023年2月 5階 21.4 1K
2023年2月 5階 21.4 1K
2022年10月 5階 21.4 1K
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

チサンマンション浜名湖弁天島の過去の賃料相場

赤線 ＝ チサンマンション浜名湖弁天島の賃料相場 緑線 ＝ 浜松市中央区舞阪町弁天島の賃料相場 青線 ＝ 浜松市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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