日商岩井浜名湖弁天島マンション

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物件概要

  • 駅

    弁天島駅より徒歩で1分

  • 路線

    『弁天島駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島3285番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1976年3月

  • 総戸数

    193戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    日商岩井

  • 管理会社

    中部互光

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    浜松市立舞阪小学校

  • 中学校区

    浜松市立舞阪中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※日商岩井浜名湖弁天島マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「日商岩井浜名湖弁天島マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/20 06:13

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【弁天島駅に対する口コミ】JR東海道本線なら浜松駅まで13分程度で行くことができます。距離のわりに早くつくのが良いですね。終電も遅くまであります。家賃などはそんなに高くないです。JR東海道本線が通っていることを考慮すれば、コスパは良い方だと感じられます。

スーパーマーケットやドラッグストアのような、生活に最低限必要なお店はあります。のんびりと静かな空気の漂う田舎なので、あまり大きな事件に巻き込まれることはないです。人がわらわら集まっていることが花火のときくらいしかないです。

海が近いので、海のサチの美味しいいわゆる隠れ家的なお店がほんの少しですがありました。あとはお弁当屋さんがあります。

田舎でのびのび育てたい人には良い環境です。海が近く、自然に囲まれています。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームやっさんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/19 02:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【弁天島駅に対する口コミ】駅近物件で目の前に弁天島の駅があり浜松市街にも十数分で行ける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/23 19:32

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【弁天島駅に対する口コミ】ファミリー向けのホテルが沢山あり、潮干狩りや赤い砦に行きたい人におすすめ。 価格も低価格で楽しめる。車がないと不便な立地ではあるが地元の釣り人がたくさんいて面白い立地である。コンビニは歩いて10分ほどかかる

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/03 04:56

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【弁天島駅に対する口コミ】目の前には海があり 海の中に建つ鳥居は有名で 鳥居に沈む夕日は絶景です 温泉ホテルも数件建っていて 小さな温泉地の駅です 少し歩けば浜名湖の海の幸が食べられる飲食店も有ります 駅自体は小さく駅舎も古いです

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【弁天島駅に対する口コミ】浜松の観光地である浜名湖の中にある駅です。地元の人が利用するだけでなく、浜名湖観光に来た人も利用できます。景色がとても綺麗で、駅を降りればすぐに海に行くことができます。釣り好きな人や子供連れの人におすすめの駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    492万円

    31.4万円/坪

    ～

    523万円

    33.3万円/坪

  • 賃料査定

    6.3万円

    4,023円/坪

    ～

    6.9万円

    4,447円/坪

  • 表面利回り

    15.72％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

日商岩井浜名湖弁天島マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 13階 1R 北西
2 2024年3月 5階 2DK 北東
3 2024年3月 13階 3DK 南
4 2024年2月 5階 2DK 北東
5 2023年9月 1階 1LDK 南
6 2023年8月 5階 2DK 北東
7 2023年7月 11階 3DK 南西
8 2023年7月 3階 3DK 南
9 2023年6月 13階 1DK 西
10 2023年6月 4階 2DK 北
11 2023年5月 11階 3DK
12 2023年1月 6階 3DK 南
13 2023年1月 1階 3DK 南西
14 2022年12月 6階 3LDK 南
15 2022年12月 1階 3DK 南西
16 2022年11月 13階 2LDK 南
17 2022年9月 6階 4DK 南
18 2021年9月 8階 1DK 西
19 2021年8月 8階 1DK 西
20 2021年6月 10階 4DK 南
21 2021年4月 4階 2DK 北東
22 2021年4月 10階 4DK 南
23 2021年3月 6階 4LDK 南
24 2021年3月 4階 2DK 北東
25 2020年12月 6階 4DK 南西
26 2020年9月 13階 2DK 北西
27 2020年8月 11階 3DK
28 2020年8月 7階 3DK 南西
29 2020年7月 5階 2LDK
30 2020年2月 11階 3DK
31 2020年1月 5階 2LDK
32 2020年1月 6階 1LDK 西
33 2019年12月 7階 3DK
34 2019年11月 7階 3DK
35 2019年10月 13階 1DK 北西
36 2019年9月 10階 4DK 南
37 2019年8月 6階 4DK 南西
38 2019年7月 5階 2LDK
39 2019年5月 7階 2DK 北
40 2019年4月 11階 3DK 南
41 2019年4月 13階 1DK 北西
42 2019年2月 7階 3DK
43 2019年1月 5階 2LDK
44 2019年1月 11階 1DK 北西
45 2018年12月 12階 1SDK 西
46 2018年11月 5階 2LDK
47 2018年10月 11階 3DK 南
48 2018年8月 7階 3LDK
49 2018年7月 11階 1DK
50 2018年6月 8階 4DK 南
51 2018年5月 5階 2LDK
52 2018年2月 8階 1DK
53 2018年1月 8階 1DK
54 2018年1月 8階 1DK
55 2018年1月 8階 1DK
56 2018年1月 8階 1DK
57 2017年12月 12階 4DK
58 2017年11月 12階 4DK
59 2017年10月 1階 2LDK
60 2017年9月 11階 3LDK
61 2017年9月 1階 2LDK
62 2017年7月 1階 1R
63 2017年6月 7階 1DK
64 2016年4月 9階 1DK 西
65 2016年3月 12階 3LDK 南西
66 2015年4月 2階 1DK 北西
67 2015年3月 2階 4DK 南
68 2014年9月 2階 4DK 南
69 2014年4月 2階 1DK 北西
70 2014年2月 13階 1DK 南西
71 2013年12月 2階 1DK
72 2013年12月 7階 3DK 南
73 2013年11月 3階 2LDK 南
74 2013年10月 7階 3DK 南
75 2013年9月 6階 2LDK 南
76 2013年9月 6階 2LDK 南
77 2013年8月 3階 2LDK 南
78 2013年6月 1階 1R 南
79 2013年6月 1階 1R 南
80 2013年6月 13階 1DK 南西
81 2013年6月 3階 2LDK 南
82 2013年6月 14階 4DK 南
平均 7階 56.3㎡ 11.01㎡ 452万円 ＠26万円
販売履歴を全て見る（全82件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

日商岩井浜名湖弁天島マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 日商岩井浜名湖弁天島マンションの売買相場 緑線 ＝ 浜松市中央区舞阪町弁天島の売買相場 青線 ＝ 浜松市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

日商岩井浜名湖弁天島マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年2月 3階 45.58 1DK 南
2022年11月 3階 38.02 1DK 南
2022年8月 10階 70.55 4DK
2022年6月 9階 70.55 4DK
2022年6月 10階 70.55 4DK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

日商岩井浜名湖弁天島マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 日商岩井浜名湖弁天島マンションの賃料相場 緑線 ＝ 浜松市中央区舞阪町弁天島の賃料相場 青線 ＝ 浜松市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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