タワーザファースト

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物件概要

  • 駅

    浜松駅より徒歩で10分

  • 路線

    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 住所

    静岡県浜松市中央区中央3丁目15番31号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年7月

  • 総戸数

    118戸

  • 階層

    地上26階建

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    セキスイハイム東海

  • 設計事務所

    ネクストアーキテクトアンドアソシエイツ

  • 管理会社

    積栄ライフサービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    浜松市立東小学校

  • 中学校区

    浜松市立八幡中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※タワーザファーストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「タワーザファースト」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜松駅に対する口コミ】浜松駅、遠鉄百貨店に加え、付近に大きな川や大きな公園があるので都会的かつ自然を楽しめる。

浜松駅より徒歩10分かからないところに位置しているが少し離れているため都会的な騒音などもなく駅からの距離も丁度良い。

デザインはとても高級感があり、モダンな外観となっている。

部屋の中までモダンなデザインで高級感がある。

浜松駅が徒歩10分程のところにあり、その周辺には百貨店や映画館などがあり大きな都会ではないが娯楽に困ることはない。

徒歩約15分以内に保育園や小学生、大きな病院や大きな公園などなんでもそろっている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/26 19:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜松駅に対する口コミ】新幹線、電車、バスの全ての駅になっているバスが通っているため比較的便利だと思う。

駅ビルが併設されているため、そのまま買い物ができる駅前のすぐ近くに、交番があるため安心できる

駅ビルにレストラン街があるため、食事をとるのも便利

駅ビルには広いトイレやおむつ替えができるトイレもある

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 19:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜松駅に対する口コミ】わりと大きめの駅で、駅構内に飲食店やカフェ、商業施設があって明るい雰囲気で便利です。 お買い物や食事には困ることはありません。 お土産屋も充実しています。 平日の昼間はそんなに混んでいないので利用しやすいです。 周辺にお店が多く繁華街になってるので夜でも明るいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,986万円

    151.3万円/坪

    ～

    5,295万円

    160.6万円/坪

  • 賃料査定

    22.7万円

    6,908円/坪

    ～

    25.1万円

    7,635円/坪

  • 表面利回り

    5.59％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

タワーザファーストの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 2LDK 南
2 2024年3月 16階 2LDK 南
3 2023年11月 16階 2LDK 南
4 2023年10月 2階 3LDK 南西
5 2023年9月 24階 3LDK 南
6 2023年7月 2階 3LDK 南西
7 2023年6月 16階 2LDK 南
8 2023年4月 24階 3LDK 南
9 2023年3月 2階 3LDK 南西
10 2023年2月 6階 2LDK 西
11 2022年11月 3階 2LDK 北東
12 2022年10月 12階 1LDK 南
13 2022年5月 24階 3LDK 南
14 2022年4月 24階 3LDK 南西
15 2022年3月 12階 1LDK 南
16 2022年1月 24階 3LDK
17 2022年1月 24階 3LDK 北西
18 2021年12月 23階 3LDK 南西
19 2021年11月 24階 3LDK 北西
20 2021年10月 24階 3LDK 北西
21 2021年10月 12階 1LDK 南
22 2021年9月 12階 1LDK 南
23 2021年7月 24階 3LDK
24 2021年6月 6階 2LDK 南東
25 2021年2月 23階 2LDK 南東
26 2021年2月 5階 3LDK 南
27 2020年12月 19階 2LDK 南西
28 2020年12月 6階 2LDK 南東
29 2020年11月 23階 2LDK 南東
30 2020年11月 5階 3LDK 南
31 2020年9月 23階 2LDK 南東
32 2020年8月 23階 2LDK 南東
33 2020年7月 23階 2LDK 南東
34 2020年7月 25階 4LDK 南
35 2020年6月 5階 3LDK 南
36 2020年3月 25階 4LDK 南
37 2020年1月 25階 4LDK 南
38 2019年12月 19階 3LDK 南
39 2019年11月 19階 3LDK 南
40 2019年10月 19階 3LDK 南
41 2019年10月 25階 4LDK 南
42 2019年3月 5階 3LDK 南東
43 2018年9月 6階 3SLDK
44 2018年6月 13階 3LDK 南
45 2018年6月 6階 3SLDK
46 2018年3月 6階 3SLDK
47 2018年2月 5階 5LDK 南東
48 2017年12月 16階 2LDK
49 2017年12月 12階 3LDK
50 2017年9月 6階 3SLDK
51 2017年8月 16階 2LDK
52 2017年8月 16階 2LDK
53 2017年8月 12階 3LDK
54 2017年8月 16階 2LDK
55 2017年7月 6階 3SLDK
56 2017年6月 16階 2LDK
57 2017年4月 6階 3LDK
58 2017年4月 16階 2LDK 南東
59 2016年1月 24階 3LDK 北西
60 2013年8月 25階 2LDK 南東
61 2013年6月 5階 2LDK
62 2013年6月 25階 2LDK 南東
63 2013年6月 24階 3LDK 北東
平均 15階 91㎡ 21.24㎡ 4,257万円 ＠152万円
販売履歴を全て見る（全63件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

タワーザファーストの過去の販売相場

赤線 ＝ タワーザファーストの売買相場 緑線 ＝ 浜松市中央区中央の売買相場 青線 ＝ 浜松市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

タワーザファーストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 72.97 2LDK
2024年2月 2階 68.11 1LDK 南
2023年5月 7階 72.97 2LDK 南
2023年4月 2階 68.11 1LDK 南
2023年4月 7階 72.97 2LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

タワーザファーストの過去の賃料相場

赤線 ＝ タワーザファーストの賃料相場 緑線 ＝ 浜松市中央区中央の賃料相場 青線 ＝ 浜松市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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