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物件概要

  • 浜松駅より徒歩で5分

  • 路線

    『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道 

  • 住所

    静岡県浜松市中央区板屋町547番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年7月

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    アサヒハウス工業

  • 新築時売主

    アサヒハウス工業

  • 設計事務所

    響建築工房

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    浜松市立東小学校

  • 中学校区

    浜松市立八幡中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※セランの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「セラン」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームがすぱさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/02/25 10:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜松駅に対する口コミ】浜松駅まで近い。 メイワン口を利用すれば、新幹線ホームまで10分で到着できる。 街中への買い物、飲食にも非常に便利。

東側のアクト通りは整備され、落ち着いた雰囲気。

宅配ボックス、希望者はトランクルームがある。

玄関、バルコニーが広い。 浴槽が大きく、ゆったりと入浴できる。

スーパーはフィーネ、メイワンの成城石井が最寄り。 近隣に飲食店はたくさんある。

遠州病院が比較的近い。 アクト通りやふれあい東公園が近くにある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/24 14:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜松駅に対する口コミ】浜松駅は新幹線も停る駅なので、交通の便がとても良いです。タクシーもたくさん待機していることが多いため、街中に出るのも楽ちんです。駅の周りはとても便利です 。何をするにも困ることはほとんどありません。

遠鉄百貨店が近くにあり、買い物や食事に便利です。駅の周りはいつも明るいため、治安がとてもいいです。

駅ビルにも有名なお店がたくさん入っています。

駅近くに高層マンションが沢山あるため、保育園などがたくさんあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームけいちゃんさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/03 12:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜松駅に対する口コミ】浜松駅は、便利でアクセスが良いためオススメです。

デメリット(1項目)

ニックネームたきさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/11 21:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜松駅に対する口コミ】駅に近く、買い物も徒歩ですべて完了する。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/18 12:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜松駅に対する口コミ】大きな駅です。百貨店や食べ物屋さん、本屋さんなど様々なお店があります。ドトールやスターバックスなどコーヒーショップも多くあります。近くに飲み屋街もあるため、とても楽しいです。ふらっと散歩にもおすすめです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,252万円

    126.5万円/坪

    3,453万円

    134.4万円/坪

  • 賃料査定

    17.5万円

    6,820円/坪

    19.3万円

    7,538円/坪

  • 表面利回り

    6.60

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セランの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 3LDK
2 2024年3月 2階 3LDK
3 2023年9月 2階 3LDK
4 2022年11月 7階 3SLDK
5 2022年10月 13階 3LDK
6 2021年10月 8階 3LDK
7 2021年5月 6階 3SLDK
8 2020年5月 11階 3LDK
9 2020年2月 11階 3LDK
10 2020年2月 7階 3LDK
11 2019年7月 10階 3LDK
12 2018年10月 14階 3SLDK
13 2016年9月 7階 3LDK
14 2015年5月 5階 3LDK
平均 7階 88.88㎡ 13.47㎡ 3,275万円 @122万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セランの過去の販売相場

赤線 = セランの売買相場 緑線 = 浜松市中央区板屋町の売買相場 青線 = 浜松市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

セランの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 7階 103.66 3SLDK
2022年9月 7階 78.73 4LDK 南東
2022年9月 7階 103.66 3SLDK
2022年3月 13階 83.99 3LDK
2022年3月 7階 78.73 4LDK 南東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セランの過去の賃料相場

赤線 = セランの賃料相場 緑線 = 浜松市中央区板屋町の賃料相場 青線 = 浜松市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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