シティタワー浜松

外観

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物件概要

  • 駅

    第一通り駅より徒歩で3分
    新浜松駅より徒歩で4分
    浜松駅より徒歩で5分
    新浜松駅よりバスで1分

  • 路線

    『第一通り駅』　遠州鉄道　
    『新浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　
    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 住所

    静岡県浜松市中央区板屋町2番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年8月

  • 総戸数

    194戸

  • 階層

    地上32階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組、中村建設

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    奥野設計

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    浜松市立東小学校

  • 中学校区

    浜松市立八幡中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シティタワー浜松の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティタワー浜松」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/16 10:13

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【第一通り駅に対する口コミ】比較的活気のない街で、相変わらずの「東海道本線」の一駅としては、良く頑張っている方だと思う。「贅沢」や極端な「遊び癖」が無ければ、人並みには暮らせそうな街ではある。

駅前一極集中と云うか、本当に駅から、ほんの数百メートルだけ「特区」みたいな感じです。田舎なので、流動性が無い分、何とか安全性に均衡を保っていると云うか、実は排他性と裏表な一面も。

昼時の繁華街であっても、割と行きたい店に行き、落ち着いた食事ができる事。

よく言えば「ノンビリ」してる、県民性が顕著でさえある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆたまさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数10項目投稿
投稿日時2022/12/16 17:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【第一通り駅に対する口コミ】浜松駅まで地下道通ってで5、6分程度なので便利。 バス電車始発なのでだいたい座れる。

大規模停電の時もこの地区は停電なし。 明るいので犯罪に遭いにくい。

窓が大きいので景色が良い。 ゴミ出しが各フロアで楽すぎ。

東小学校、保育園いくつか徒歩圏内にあり。 幼稚園バス、私立学童バスなど沢山来る。 遠州病院、美甘医院小児科内科ほかにもたくさん。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

モザイクを全て外す
ニックネームabcさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/05 11:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観はシックな黒で存在感がありとても良いセキュリティは2重オートロック、内廊下で申し分ない管理はしっかりされていてとても綺麗です毎日お掃除してくれる人がいる特筆すべきは住民の質が高い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームdodome1234さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/23 21:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【第一通り駅に対する口コミ】東海道新幹線の浜松駅から10分圏内で非常に立地はよい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームdodome1234さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/07 08:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【第一通り駅に対する口コミ】浜松駅からとても近く、1階にコンビニもあり生活にはとても便利な環境です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 23:35

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【第一通り駅に対する口コミ】浜松でいわゆる飲み屋街から一番の最寄り駅。コロナ禍前は週末の夜となれば終電まで満員になるほどの混み具合だった。 そこまで大きな駅ではないが利用者は多く昼間の治安は何も問題ない。 浜松駅までも徒歩で行ける距離。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/02/20 17:55

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【第一通り駅に対する口コミ】浜松市の1番街から徒歩10分、浜松駅に徒歩5分圏内。

駅と繁華街のすぐ近くだが、特に騒音は気にならないし、アクセスが非常にいい。

エントランスがとにかく大きくガラス張りの作りで高級感に溢れる。

他のビルで太陽が隠れることないし、そもそも浜松は晴れの日が圧倒的に多いので日当たりが良く気持ちがいい。

週末飲みに行く際は徒歩で行けるし帰りもすぐ帰ってこれる。

基本的に学校や医療機関は近くにあるのでアクセスがいい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,315万円

    208.3万円/坪

    ～

    8,829万円

    221.2万円/坪

  • 賃料査定

    35.0万円

    8,790円/坪

    ～

    38.7万円

    9,716円/坪

  • 表面利回り

    5.17％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティタワー浜松の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 10階 2LDK 西
2 2024年3月 16階 3LDK
3 2024年2月 31階 3SLDK 南
4 2024年2月 31階 3LDK 南
5 2023年11月 31階 3LDK 南
6 2023年10月 18階 2LDK 西
7 2023年9月 11階 3LDK 南
8 2023年9月 32階 2LDK 北
9 2023年8月 31階 3SLDK 南
10 2023年7月 11階 3LDK 南
11 2023年6月 32階 2LDK 北
12 2023年4月 32階 2LDK 北
13 2023年4月 5階 3LDK 東
14 2023年4月 9階 3LDK 北西
15 2023年3月 11階 3LDK 南
16 2023年3月 3階 3LDK 南
17 2023年2月 31階 3SLDK 南
18 2023年2月 31階 3LDK 南西
19 2023年1月 3階 3LDK 南
20 2022年12月 6階 2LDK 東
21 2022年11月 6階 3LDK 西
22 2022年8月 31階 3LDK 南西
23 2022年7月 3階 3LDK 東
24 2022年7月 7階 2LDK 西
25 2022年5月 7階 2LDK 西
26 2022年3月 22階 4LDK 北
27 2022年2月 24階 3LDK 東
28 2022年2月 31階 3LDK 東
29 2022年1月 29階 3SLDK 東
30 2021年12月 7階 2LDK 西
31 2021年11月 14階 3LDK
32 2021年10月 14階 3LDK
33 2021年10月 29階 3SLDK 東
34 2021年9月 29階 3SLDK 東
35 2021年9月 22階 4LDK
36 2021年7月 31階 3LDK 東
37 2021年7月 26階 2LDK 南
38 2021年7月 14階 3LDK 西
39 2021年6月 8階 2LDK 東
40 2021年6月 13階 3SLDK 南
41 2021年6月 12階 3LDK 南
42 2021年5月 26階 2LDK 南
43 2021年5月 30階 3LDK 東
44 2021年4月 7階 2LDK 西
45 2021年4月 26階 2LDK 南
46 2021年4月 14階 3LDK
47 2021年4月 12階 3LDK 南
48 2021年3月 17階 2LDK 東
49 2021年3月 22階 4LDK 東
50 2021年3月 5階 3LDK 東
51 2021年2月 7階 2LDK 西
52 2021年2月 23階 3LDK 北西
53 2021年2月 29階 4LDK 南
54 2021年1月 31階 3LDK 東
55 2021年1月 14階 3LDK
56 2021年1月 17階 2LDK 北東
57 2020年12月 12階 2LDK 西
58 2020年12月 12階 2LDK 西
59 2020年12月 7階 2LDK 西
60 2020年12月 13階 3SLDK 南
61 2020年11月 26階 3SLDK 南西
62 2020年11月 3階 3LDK 東
63 2020年10月 3階 3LDK 南
64 2020年10月 12階 3LDK 南
65 2020年9月 29階 3LDK 東
66 2020年9月 22階 4LDK 北
67 2020年9月 32階 3SLDK 南
68 2020年7月 32階 3SLDK 南
69 2020年7月 32階 3SLDK 南
70 2020年6月 12階 2LDK 西
71 2020年5月 32階 3SLDK 南
72 2020年5月 4階 2LDK 西
73 2020年4月 20階 3SLDK 北西
74 2020年4月 26階 4SLDK 南西
75 2020年4月 20階 3SLDK 北西
76 2020年4月 26階 4SLDK 南西
77 2020年4月 3階 3LDK 南
78 2020年4月 5階 3LDK 南
79 2020年4月 12階 3LDK 南
80 2020年3月 3階 3LDK 東
81 2020年3月 22階 4LDK 北
82 2020年3月 32階 3LDK 南
83 2020年2月 4階 2LDK 西
84 2020年1月 5階 3LDK 南
85 2020年1月 29階 4LDK 南
86 2019年12月 3階 3LDK 南
87 2019年11月 29階 3LDK 東
88 2019年10月 3階 3LDK 南
89 2019年10月 32階 3SLDK 南東
90 2019年8月 22階 4LDK
91 2019年8月 15階 3SLDK 南
92 2019年7月 10階 2LDK 西
93 2019年7月 32階 3SLDK 南東
94 2019年7月 5階 3LDK 南
95 2019年6月 29階 3LDK 東
96 2019年5月 29階 3LDK 東
97 2019年5月 9階 2LDK
98 2019年5月 5階 3LDK 南
99 2019年3月 15階 2SLDK 西
100 2019年2月 9階 3LDK 南
101 2019年2月 9階 3LDK 南
102 2019年1月 32階 3SLDK 南東
103 2018年12月 29階 3LDK 東
104 2018年10月 22階 4LDK
105 2018年10月 5階 3LDK 南
106 2018年10月 9階 3LDK 南
107 2018年9月 9階 3LDK 南
108 2018年8月 9階 3LDK 南
109 2018年7月 9階 3LDK 南
110 2018年6月 32階 3SLDK 南東
111 2018年6月 7階 3LDK
112 2018年6月 29階 3LDK
113 2018年5月 9階 3LDK
114 2018年5月 16階 2LDK
115 2018年5月 16階 2LDK
116 2018年4月 9階 3LDK
117 2018年4月 9階 3LDK
118 2018年4月 9階 3LDK
119 2018年4月 22階 4LDK 南
120 2018年4月 9階 3LDK 南
121 2018年3月 25階 4LDK
122 2017年12月 32階 南東
123 2017年11月 7階 3LDK 南
124 2017年11月 9階 3LDK 北
125 2017年11月 16階 2LDK
126 2017年10月 9階 3LDK
127 2017年10月 9階 3LDK
128 2015年12月 32階 3SLDK 南
129 2014年11月 12階 2LDK 西
130 2013年6月 29階 2LDK
131 2013年6月 16階 2LDK 南
132 2013年6月 8階 2LDK 東
平均 17階 91.88㎡ 12.65㎡ 5,541万円 ＠191万円
販売履歴を全て見る（全132件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティタワー浜松の過去の販売相場

赤線 ＝ シティタワー浜松の売買相場 緑線 ＝ 浜松市中央区板屋町の売買相場 青線 ＝ 浜松市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シティタワー浜松の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 10階 63.15 2LDK 東
2024年3月 22階 84.33 3LDK 南
2024年3月 20階 84.33 3LDK
2024年2月 11階 81.5 3LDK 南
2023年11月 12階 68.32 2LDK 東
平均 15階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティタワー浜松の過去の賃料相場

赤線 ＝ シティタワー浜松の賃料相場 緑線 ＝ 浜松市中央区板屋町の賃料相場 青線 ＝ 浜松市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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