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浜松駅より徒歩で5分
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
静岡県浜松市中央区板屋町612番 周辺地図はこちら
2008年1月
62戸
地上18階建
RC(鉄筋コンクリート)
アサヒハウス工業
アサヒハウス工業
賛同人建築研究所
セントラルサービス
日勤
所有権
商業地域
東小学校
浜松市立八幡中学校
マンション偏差値 | 浜松市中央区ランキング | 浜松駅ランキング |
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位 (358物件中) | 位 (257物件中) | |
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※メゾンセントラルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/29 21:30 |
5.0
5.0
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-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】新幹線やJR在来線が使用可能。遠州鉄道グループが運営する電車、バスがある。駅の南口と北口にタクシー乗り場がある。家賃の相場は4万円前後、最新公示地価は平均8万7180円/m2(2022年〔令和4年〕)である。 |
浜松駅ビル メイ・ワンと遠鉄百貨店(本館・新館)がある。徒歩5分圏内にZAZACITYという映画が見られたり、ゲームセンターがあったりする施設がある。家族連れやデート、友人といった幅広い世代が楽しめるスポットが充実している。浜松駅ビル メイ・ワンでは警備員や清掃員が景観を守ってくれている。交番も近くにある。 |
浜松駅ビル メイ・ワンでは浜松で有名な「浜松餃子」「うなぎ」が食べられる店舗が多数ある。 遠鉄百貨店では、静岡県にしかない炭焼きハンバーグレストラン「さわやか」が有ることから、浜松駅では「浜松グルメ」を楽しむことができる。 |
「子育て支援ひろば」といって市内各地で週に4~7日ほど職員が常駐して対応してくれたり、「ファミリー・サポート・センター」といって子育てを援助してほしい人と援助したい人が会員となって助け合う取り組みがあったりする。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/18 19:57 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】・新幹線のホームが近く、乗りやすい。 ・大阪、東京どちらにも2時間弱で行くことができるアクセスの良さが魅力。 ・駅近くに「アツミ」を始め、美味しい鰻屋さんが多い! ・駅ビル及び隣接する遠鉄百貨店など浜松の高級ショッピングスポットです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | aiai1066さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/07/15 23:18 |
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】駅まで歩いていける。静かな環境で管理人さんが日中必ずいてくれるので、安心です。 |
犬の散歩、ウォーキングにはもってこいの中央公園があります! |
エントランスも綺麗で、明るい気持ちになれます。 お客様駐車場もあり、友人を呼びやすいです。ゲストルームも完備です。 |
静かです。隣の物音とかが聞こえません。室内の装備も問題はありません。 |
飲食店もスーパーも徒歩圏内に何件もあります。 |
子供がいないので、評価はできませんが、公園が近くにあって子育てとかにはいいのかもしれません。 |
売却査定
3,227万円
150.3万円/坪
3,426万円
159.6万円/坪
賃料査定
15.0万円
7,030円/坪
16.6万円
7,770円/坪
表面利回り
5.73%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2024年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2023年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2022年11月 | 14階 | 1LDK | 南 | ||||
5 | 2022年10月 | 14階 | 1LDK | 南 | ||||
6 | 2022年9月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2020年10月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2020年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
9 | 2020年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2020年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 10階 | 75.48㎡ | 14.93㎡ | 3,340万円 | @146万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年1月 | 6階 | 69.6 | 2LDK | |||||||
2023年3月 | 14階 | 69.9 | 1LDK | 南 | ||||||
2023年2月 | 14階 | 69.6 | 1LDK | 南 | ||||||
2022年11月 | 14階 | 81.63 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年11月 | 14階 | 76.61 | 2SLDK | 南 | ||||||
平均 | 12階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティタワー浜松
第一通り徒歩3分 |
サーパス浜松駅前
第一通り徒歩3分 |
セントラルイースト
浜松徒歩5分 |
グランコートイースト25
新浜松徒歩7分 |
セラン
浜松徒歩5分 |
D’グラフォート浜松ディーズタワー
第一通り徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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