エスリード森ノ宮駅前

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物件概要

  • 駅

    森ノ宮駅より徒歩で3分

  • 路線

    『森ノ宮駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 住所

    大阪府大阪市東成区中道1丁目11番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年3月

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    日本エスリード

  • 設計事務所

    伊東建築設計事務所

  • 管理会社

    エスリード建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    大阪市立北中道小学校

  • 中学校区

    大阪市立玉津中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エスリード森ノ宮駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスリード森ノ宮駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームツボさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/02/18 23:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【森ノ宮駅に対する口コミ】乗車時刻の５分前に出て丁度乗り込める近さだった。

大阪城公園の目の前なので城ホールのライブも開演ぎりぎりまで家で待機できた

宅配ボックス、オートロック、セコムもついてたし申し分なし

遮るものがなく日当たり良かった。クローゼットも広かった

野菜や乾物を買うのは玉出に行ってた。近い安い。

大阪城公園の花見、梅がいつもたのしみだった。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームバターさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/31 01:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーやコンビニが近くてとても便利だった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームバターさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/22 21:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【森ノ宮駅に対する口コミ】駅、コンビニやスーパーが近いのでとても便利。森ノ宮キューズモールや大阪城公園も近い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/04 01:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【森ノ宮駅に対する口コミ】大阪城公園前駅で降りると大阪城ホールが近いですが、この駅で降りると大阪城公園周辺の緑が多いところにすぐ行けます。散歩にぴったり。大阪の中心部ではこのような緑が多いところは珍しいと思うので何かのついでに休憩できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【森ノ宮駅に対する口コミ】大阪城公園があり、最近では訪日外国人が多く訪れるため、駅構内も改装されトイレが奇麗になり、大阪城公園のイベントや飲食店も栄えている。 森ノ宮キューズモールも駅を降りてすぐにあり、飲食やスポーツ用品店アパレル雑貨屋さんがあり都心に出ずに買い物が出来る。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,349万円

    178.5万円/坪

    ～

    1,432万円

    189.5万円/坪

  • 賃料査定

    6.1万円

    8,113円/坪

    ～

    6.7万円

    8,967円/坪

  • 表面利回り

    5.57％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスリード森ノ宮駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 2階 1K 東
2 2022年12月 2階 1K 東
3 2022年2月 4階 1K 西
4 2021年12月 8階 1K 東
5 2021年7月 4階 1K
6 2021年2月 4階 1K
7 2020年12月 11階 1K 東
8 2020年5月 1階 1K 北
9 2020年2月 1階 1K 北
10 2020年1月 3階 1K 東
11 2019年12月 1階 1K 北
12 2019年12月 3階 1K 北
13 2019年11月 5階 1K 西
14 2019年10月 3階 1K 西
15 2019年10月 5階 1K 西
16 2019年10月 1階 1K 北
17 2019年7月 3階 1K 東
18 2019年6月 1階 1K 北
19 2019年5月 10階 1K 西
20 2019年5月 3階 1K 西
21 2019年5月 1階 1K 北
22 2019年4月 3階 1K 東
23 2019年4月 2階 1K 西
24 2019年3月 3階 1K 西
25 2019年3月 1階 1K 北
26 2019年2月 9階 1K 西
27 2019年1月 1階 1K 北
28 2018年11月 10階 1K 西
29 2018年6月 7階 1K
30 2018年5月 10階 1K
31 2018年2月 2階 1K 東
32 2017年11月 10階 1K
33 2017年10月 7階 1K
34 2017年7月 2階 1K 東
35 2017年4月 7階 1K
36 2017年4月 2階 1K 西
37 2017年4月 7階 1K 西
38 2015年9月 3階 1K 西
39 2015年8月 5階 1K 西
40 2015年3月 5階 1K 西
41 2015年3月 3階 1K 西
42 2014年12月 9階 1K 西
43 2014年9月 3階 1K 西
44 2014年9月 5階 1K 西
45 2014年4月 3階 1K 西
46 2014年4月 5階 1K 西
47 2013年11月 8階 1K
48 2013年10月 3階 1K 西
49 2013年10月 5階 1K 西
平均 4階 24.48㎡ 4.33㎡ 1,321万円 ＠178万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスリード森ノ宮駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ エスリード森ノ宮駅前の売買相場 緑線 ＝ 大阪市東成区中道の売買相場 青線 ＝ 大阪市東成区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エスリード森ノ宮駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 25.41 1K 西
2024年4月 6階 24.71 1K 東
2024年4月 5階 24.71 1K 西
2024年4月 2階 25.41 1K 東
2024年4月 2階 24.18 1K
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスリード森ノ宮駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ エスリード森ノ宮駅前の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市東成区中道の賃料相場 青線 ＝ 大阪市東成区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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