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谷町四丁目駅より徒歩で1分
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
大阪府大阪市中央区谷町3丁目4番6号 周辺地図はこちら
2004年9月
45戸
地上12階建
RC(鉄筋コンクリート)
松本組
ワールド・アミー
オーク設計
伊藤忠アーバンコミュニティ
巡回
東
所有権
商業地域
大阪市立中大江小学校
大阪市立東中学校
マンション偏差値 | 大阪市中央区ランキング | 谷町四丁目駅ランキング |
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位 (598物件中) | 位 (180物件中) | |
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※セントロイヤルクラブ谷町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/04/10 09:54 |
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【谷町四丁目駅に対する口コミ】2線利用可能なので、どこに行くのにも便利。梅田(都心)に出られる線だが、目貫の御堂筋線ではないので、比較的空いている。最寄り出口から物件まで、徒歩1分と非常に便利。 |
商業エリアではあるが、官庁街のため町工場などはなく、区画整理がされているので治安が良い。 |
緊急時のセキュリティーサービス会社の対応が迅速で丁寧。管理会社の動きも比較的よい。管理人はいない物件だが、管理状況はよく、宅配ボックスも付いているので、便利。外観は少しこじゃれたタイル仕様。マンションの住人も、静かな人が多かった。 |
開口部(窓開口)が2間強の幅があるため、広々と感じられる造りである。梁は多少あるが、上手に間取りに組み入れられており、使いやすい。 |
徒歩10分以内にスーパーが3件あり、使い分けができる。コンビニエンスストアもたくさんあり、夜中でも便利。こだわりの飲食店も多数あり、外食には困らない。 |
近くに有名な「私立幼稚園」がある。大きな総合病院が近くにあるため、周辺に個人開業医も多い。近くに数か所小さな公園もあり、また大阪城(大阪城庭園)まで徒歩で行けるため、季節の花々を容易に楽しめる。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/04 13:45 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【谷町四丁目駅に対する口コミ】谷町四丁目は難波、天王寺、梅田へ10分ほどで着き、次の電車もすぐ来るところが便利です。難波や天王寺、梅田が近いのは便利なのですが家賃が高めです。しかし、商店街や公園もあるため住みやすいと思います。 |
ビジネス街ではありますが、病院もありますし、少し歩くと大阪城公園や商店街があります。ビジネス街であるためお昼間はビジネスマンが多いです。夜は飲みに来ている人も多いのでたまに酔っ払いの人もいます。 |
飲食店はたくさんあります。居酒屋さんやチェーン店のファストフード店、おしゃれなお店もたくさんあります。 |
駅の中にはエレベーターやスロープがありますが、駅が広いため遠回りすることもあると思います。 しかし近くに大阪城公園もありお散歩や、ピクニックにとてもいいと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/06/26 18:00 |
5.0
2.0
5.0
4.0
1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【谷町四丁目駅に対する口コミ】地下鉄の入り口がマンション降りて10メートルほど。 大阪市営地下鉄谷町線と中央線がありとても便利でした。 |
外食するには、とても良く、周りに飲食店が沢山あります。 |
とても綺麗なマンションです。 フロントサービスなどはありません。 オートロック、宅配ボックスがあります。 |
窓は大きく厚いので、前を車が走っていても気になりませんでした。 玄関の段差も低く、全体的にはバリアフリです。 |
飲食店は多々あり外食には困りません。 コンビニも沢山あります。 |
学校保育園など近くにありました。 子供があまりいない印象です。 |
売却査定
2,325万円
226.2万円/坪
2,469万円
240.2万円/坪
賃料査定
7.8万円
7,633円/坪
8.6万円
8,436円/坪
表面利回り
4.13%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
2 | 2023年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
3 | 2023年7月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
4 | 2023年6月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
5 | 2023年6月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
6 | 2023年3月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
7 | 2023年3月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
8 | 2020年7月 | 9階 | 1LDK | 東 | ||||
9 | 2020年7月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
10 | 2020年6月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
11 | 2019年4月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ||||
12 | 2018年11月 | 11階 | 1LDK | 東 | ||||
13 | 2018年10月 | 11階 | 1LDK | 東 | ||||
14 | 2018年4月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
15 | 2017年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
16 | 2017年4月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
17 | 2017年3月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
18 | 2016年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
19 | 2016年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
20 | 2016年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
21 | 2015年12月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
22 | 2015年8月 | 3階 | 1DK | 西 | ||||
23 | 2015年2月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
24 | 2014年12月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
25 | 2012年4月 | 12階 | 1 R | 東 | ||||
26 | 2012年4月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
27 | 2012年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
28 | 2010年9月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
29 | 2010年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
30 | 2009年8月 | 9階 | 1LDK | 東 | ||||
平均 | 6階 | 34.8㎡ | 3.34㎡ | 1,769万円 | @168万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年6月 | 4階 | 34.58 | 1LDK | 南 | ||||||
2023年4月 | 3階 | 34.58 | 1LDK | 南 | ||||||
2023年4月 | 3階 | 34.58 | 1LDK | 南 | ||||||
2023年2月 | 8階 | 33.2 | 1LDK | 西 | ||||||
2023年1月 | 6階 | 34.5 | 1LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
大手前コープ
天満橋徒歩4分 |
ダイアパレス谷町アクティブシティ
谷町六丁目徒歩1分 |
新谷町第一ビル
谷町六丁目徒歩1分 |
ロイヤル谷町タワー
谷町六丁目徒歩1分 |
谷町セントラルハイツ
谷町六丁目徒歩4分 |
グランアッシュ谷町エクスコード
谷町四丁目徒歩4分 |
アルス大手前プレミア
天満橋徒歩2分 |
クレール大手前ソリスト
谷町四丁目徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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