Ｄ’グラフォート札幌ステーションタワー

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物件概要

  • 駅

    札幌駅より徒歩で2分

  • 路線

    『札幌駅』　JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 住所

    北海道札幌市北区北八条西3丁目32番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年12月

  • 総戸数

    336戸

  • 階層

    地上40階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設、東急建設、スミセキコンテック

  • 新築時売主

    大和ハウス工業、北8西3東地区市街地再開発組合

  • 設計事務所

    大成建設

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    北九条小学校

  • 中学校区

    北辰中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●「コープさっぽろ北１２条店」約640m ●「さつき公園」約350m ●「北海道大学病院」約1080m ●「ローソン札幌ステーションタワー店」約10m ●「札幌合同庁舎郵便局」約60m ●「札幌ステラプレイス」約250m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※Ｄ’グラフォート札幌ステーションタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「Ｄ’グラフォート札幌ステーションタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 15件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmiiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/06/09 11:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【札幌駅に対する口コミ】目の前が札幌駅で、徒歩3分もしないで行けるので本当に便利です！

近くに大学などもあり、商業施設が本当にたくさんあるので、仕事帰りでも買い物したいと思えばできますし、ご飯も食べたりできる。

外観が良く、綺麗なマンションですし、清掃も幅広くやってくれているのですごく快適で過ごしやすいです。特に宅配BOXがあるのが本当に便利！

天井が高いので、部屋自体狭く感じることはなくすごく過ごしやすいです。

この場所ほど、デパートや飲食店、家電量販店が密集している場所はないと思うほど充実しているので「何かを買いに車で買いに行く」ということはほぼないです！

大きな病院から小さな個人病院まで多岐にわたってあるので、本当に便利です。 特に、保育園が近くにあるのが良くて仕事している方はいいと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームれrっghさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/07 00:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

悪くないと思います。広いし駅が近いし便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあんりりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/13 18:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

不動産投資の為に購入しましたが、セカンドハウスとして住んでます。駅直結で近隣の地下上昇率も高く資産価値あり。北口周辺のタワマンは購入者以外の悪い口コミが多い地区です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームとらちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/04 00:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

札幌駅直結で特に冬の悪天候時には本当に助かりました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/25 17:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【札幌駅に対する口コミ】複数の路線が利用でき快速が止まります。地下鉄へのアクセス直結です。中心部なので歩いて行ける範囲で何でも揃います。

商業施設が複数直結しているのでとても便利です。病院も入っているので、仕事帰りに行けたりするところもいいです。ビルの建て直しなどが増えて新しくきれいなビルが多いです。駅前に交番があり、夜でも治安は悪くないです。

北海道初出店のお店など、話題性のあるお店が次々とオープンします。

中心部だけあり、公共の場は環境が整っていてきれいな印象です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/05 12:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【札幌駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニが多くあり、また地下街とも連結してるので買い物などもしやすいです 歩行空間も清潔で、明るいのでいいかと思われます近くにエスタ、大丸、アピアなど大型の店や、ヨドバシなど色々あるので買い物するならまず札駅に行けば間違いないと思います

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 14:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【札幌駅に対する口コミ】なんでも揃っていて、特に言うことなしの満足な駅です！地下鉄、JRも慣れれば迷子になることなく乗ることができます。ショッピングも飲食もなにか用事があればここに来れば全てが済むのて便利です。地下街にも美味しいお店がたくさんあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームじゅんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/30 22:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【札幌駅に対する口コミ】駅直結。札幌駅周辺のお店に地下道でいける。雨や雪でも関係ない。

札幌の地下街に直結していて飲食店、大丸などの店舗が豊富

エントランスからエレベーターまでのセキュリティは2重になっているので安心

電気代が安い。停電時は蓄電で数時間はもつ

ステラプレイス、パセオ、大丸などが地下道でいける。

病院はたくあるし、学校、保育園はとなりにあったりして充実している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームひろさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/11 14:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【札幌駅に対する口コミ】札幌駅ほぼ直結のため、雨や雪の影響を受けることはなく、買い物も地下通路からそのままアクセスでき、ショッピングモールやデパートがあるので不便を感じたことはなく、とても住みやすかった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームケロロさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/24 15:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【札幌駅に対する口コミ】駅まで地下を通っていける。雪を気にしなくていい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームMeguchannoさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/25 08:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ゴミ捨て場が各階にありいつでも捨てれる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム大岡越前さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/02/01 15:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【札幌駅に対する口コミ】交通面では、札幌一いえ北海道一便利です。

便利なのに静か。美しい地下歩道も共有スペースのように感じます。

ホテル並みです。ゴージャスですがシンプル。毎朝、管理人の方が、地下鉄入り口まで清掃し美しいところを通って出勤できます。

キッチン・バス・トイレ・ライト等のシステムは、最上位の仕様です。

北海道一充実しています。人口のわりに店舗・商品が豊富で、いつでも買えると感じ逆に買い物しなくなりました。

掃除をアウトソースしたら、完全にホテルに住んでいるような暮らしが実現します。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/16 23:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近隣のビル内に病院がたくさんあるので、行きやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【札幌駅に対する口コミ】デパートが集中してあるため、食品、人気ファッションブランド、贈り物などすべてのものがすぐに手に入ります。また、北海道の中心なので地方への交通手段も充実しています。新千歳空港への快速電車も通っており、空港に行く際にも便利かと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームronさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/02/26 13:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【札幌駅に対する口コミ】とにかく札幌駅に近く交通の便がいいです。また地下通路と非常に近いので雨や雪の影響は最小限です。

向かいに交番があるので治安的に安心です。隣に公共施設的ビルがあり、雑誌など読んだり出来ます。

外観は良く、エントランスは普通。清掃管は良いです。またセキュリティー（オートロック、監視カメラ等）も良い。宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、トランクルーム、ゲストルームあり。

遮音性はいいと思います。騒音が気になったことはありません。

駅に近いので、買い物には困りません。一階にコンビニエンスストアあり。

学校は近くにあります。物件内に保育園があったともいますが、入れるかは分かりません。近くに眼科はありますが、病院は徒歩10分位。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,963万円

    328.9万円/坪

    ～

    7,394万円

    349.3万円/坪

  • 賃料査定

    20.3万円

    9,605円/坪

    ～

    22.4万円

    10,616円/坪

  • 表面利回り

    3.57％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

Ｄ’グラフォート札幌ステーションタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 29階 3LDK 南
2 2024年3月 29階 3LDK 南
3 2024年2月 29階 3LDK 南
4 2023年7月 38階 2LDK 南
5 2022年7月 29階 2LDK 東
6 2022年6月 31階 2LDK
7 2022年4月 20階 1LDK 東
8 2022年3月 16階 1LDK 東
9 2022年3月 23階 3LDK 南
10 2022年3月 34階 2LDK 南西
11 2022年2月 29階 2LDK 東
12 2022年2月 29階 2LDK 東
13 2022年2月 20階 1LDK 東
14 2021年11月 17階 2LDK 北東
15 2021年11月 34階 2LDK 南西
16 2021年10月 20階 1LDK 東
17 2021年9月 16階 1LDK 東
18 2021年8月 29階 2LDK 東
19 2021年8月 20階 1LDK 東
20 2021年7月 20階 1LDK 東
21 2021年6月 17階 2LDK 北東
22 2021年5月 20階 1LDK 東
23 2021年5月 29階 2LDK 東
24 2021年4月 21階 2LDK 西
25 2021年3月 17階 2LDK 北東
26 2021年3月 16階 1LDK 東
27 2020年12月 20階 1LDK 東
28 2020年11月 29階 2LDK 東
29 2020年10月 13階 2LDK 西
30 2020年10月 21階 2LDK 西
31 2020年9月 17階 2LDK 北東
32 2020年9月 16階 1LDK 東
33 2020年8月 20階 2LDK 南東
34 2020年8月 7階 3LDK 南
35 2020年7月 29階 2LDK 東
36 2020年5月 20階 2LDK 南東
37 2020年4月 21階 2LDK 西
38 2020年4月 20階 2LDK 東
39 2020年3月 29階 1LDK 東
40 2020年3月 29階 2LDK 東
41 2020年2月 29階 1LDK 東
42 2020年2月 20階 2LDK 東
43 2019年12月 29階 2LDK 東
44 2019年12月 29階 2LDK 東
45 2019年12月 29階 1LDK 東
46 2019年11月 33階 2LDK 西
47 2019年9月 21階 2LDK 西
48 2019年9月 29階 1LDK 東
49 2019年6月 21階 2LDK 西
50 2019年6月 6階 3LDK 南
51 2019年6月 29階 2LDK 東
52 2019年6月 29階 1LDK 東
53 2019年5月 27階 1LDK 東
54 2019年5月 21階 1LDK 西
55 2019年3月 17階 2LDK 南西
56 2019年3月 17階 2LDK 北東
57 2019年2月 14階 1LDK 西
58 2019年1月 9階 3LDK 南
59 2018年12月 21階 2LDK 西
60 2018年12月 6階 3LDK 南
61 2018年12月 29階 2LDK 東
62 2018年11月 21階 1LDK 西
63 2018年9月 17階 南西
64 2018年8月 20階 2LDK
65 2018年8月 17階 2LDK
66 2018年8月 6階 3LDK 南
67 2018年7月 17階 2LDK
68 2018年7月 20階 西
69 2018年7月 17階 南西
70 2018年6月 9階 3LDK 南東
71 2018年5月 14階 1LDK
72 2018年5月 9階 3LDK 南東
73 2018年5月 21階 1LDK
74 2018年5月 21階 1LDK
75 2018年3月 14階 1LDK
76 2018年3月 21階 1LDK 西
77 2017年11月 17階 2LDK
78 2017年11月 21階 1LDK
79 2017年10月 9階 3LDK 南東
80 2017年8月 7階 1LDK 北
81 2017年8月 30階 4LDK
82 2017年4月 30階 1LDK 西
83 2016年9月 37階 2LDK 西
84 2016年9月 7階 2LDK 東
85 2016年6月 37階 2LDK 西
86 2015年12月 22階 3LDK 南
87 2015年9月 30階 1LDK 西
88 2015年7月 38階 3LDK 南東
89 2015年6月 9階 2LDK 西
90 2015年5月 11階 1LDK 西
91 2015年4月 38階 西
92 2015年3月 38階 西
93 2014年10月 13階 1LDK 西
94 2014年10月 16階 3LDK 南
95 2014年4月 22階 3LDK 南
96 2013年10月 20階 2LDK 南東
97 2013年9月 17階 2LDK 南東
98 2013年7月 17階 2LDK 北西
99 2013年6月 17階 2LDK 北西
100 2013年6月 9階 3LDK 南西
平均 21階 71.04㎡ 15.46㎡ 6,104万円 ＠280万円
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※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

Ｄ’グラフォート札幌ステーションタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ Ｄ’グラフォート札幌ステーションタワーの売買相場 緑線 ＝ 札幌市北区北八条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市北区の売買相場
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Ｄ’グラフォート札幌ステーションタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
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2024年4月 4階 57.16 1LDK 南
2024年3月 36階 76.39 2LDK 北東
2024年3月 37階 76.7 2LDK 西
2024年3月 37階 76.07 2LDK 西
2024年2月 8階 60.88 1LDK 東
平均 24階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

Ｄ’グラフォート札幌ステーションタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ Ｄ’グラフォート札幌ステーションタワーの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市北区北八条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市北区の賃料相場
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