シャンボール札幌

外観

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物件概要

  • 駅

    さっぽろ駅より徒歩で5分

  • 路線

    『さっぽろ駅』　JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 住所

    北海道札幌市北区北八条西6丁目2番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年6月

  • 総戸数

    210戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    大蔵屋

  • 設計事務所

    岡田設計事務所

  • 管理会社

    メンテック

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    北九条小学校

  • 中学校区

    北辰中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シャンボール札幌の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シャンボール札幌」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さっぽろ駅に対する口コミ】駅直結の大型百貨店が東西側に2店舗あり、各種有名店や食料品店街などが充実しているためショッピングには困りません。バスターミナルと地下鉄駅も接続しており、屋外を通ることなく悪天候の日でも快適なアクセスが可能です。駅周辺（南側）は、札幌市内でもっとも発展したエリアのため、デパートや大手金融機関、有名ブランド店などがずらりと軒を並べ、ほとんどの用事はこの辺りで済むので非常に便利です。道内交通アクセスの中心となる主要駅のため、電車・バス・地下鉄ともに通勤通学時間帯は混雑が多く、また近隣都市、特に運河や潮祭りで有名な小樽市への観光客の往来とも重なるので、乗車率が平均して高いのが特徴となっています。道内でも最大規模を誇る大商業区域ということで、警察のパトロールが手厚い駅近辺は治安が良く、比較的安全な往来が可能です。ただし、商業地帯のため店舗閉店時間の夜間～深夜は閑散とする場所もあり、飲食店が建ち並ぶエリアなどでは繁華街特有の喧嘩騒ぎや窃盗、強盗などの事件が発生しています。この付近一帯は平坦な地形で坂道もなく、徒歩の負担は少ないですが、安全のため夜間の一人歩きは避けた方が良いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームMIUさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/10/31 22:37

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さっぽろ駅に対する口コミ】北海道大学に近くて、大学生・留学生さんの需要があります。

北海道大学に近くて、静かな環境がポイントです。

エントランスが広くて、清潔感があります。

全館空調があり、冬でも寒いと感じません。

近くにあるコンビニエンスストアは、便利です。

北海道大学から非常に近くて、学生の生活環境に適している。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/10 17:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さっぽろ駅に対する口コミ】北海道で一番大きい駅であり、止まらない電車はありません。 電車の本数も道内で一番かと思います。利便性がある街で、賃貸や一軒家など住む場所は豊富で選ぶことができます。

スーパーマーケット、ショッピングモールなども充実しています。 病院などもあり、さすが主要都市という感じです。東京や大阪など他の都市部に比べると比較的いい治安だと思います。

お肉や魚、和洋中どのお店も美味しく、道外から観光に来られる方も多いです。

保育園や学校の数も多いので、不便を感じることは少ないです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/05 17:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さっぽろ駅に対する口コミ】旅行や出張などで電車や飛行機をよく使うという方には、とても便利な街だと思います。 それだけではなく、アウトレットモールがあったり、透明度抜群な支笏湖などがあり、市内にも楽しめる場所があるので、飽きる事は無いと思います。 また、千歳は自衛隊の街でもありますが、年に一度、航空祭というイベントを行っており、間近で飛行の様子を見たり、政府専用機を見学したりと、千歳ならではの楽しみ方も出来ます。 自衛隊ファンの女性にとっては嬉しいお見合いイベントも行っているようです。実際に参加して家庭を築いたという知人もおりました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/08 21:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さっぽろ駅に対する口コミ】とにかく広いです。地下鉄なども充実しているため、地下街にはたくさんのお店があります！ 札幌ならではのラーメン屋さんや、チーズケーキ屋さんなど食に関してかなり充実しています。 冬の寒い日でも全く問題ないのがいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームShinさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数12項目投稿
投稿日時2020/02/24 13:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さっぽろ駅に対する口コミ】駅チカ！でダッシュすれば３分？で行けます！

お店が近いのでとても便利で助かります！

管理人がいるので、ある程度管理されています！

年相応で、仕方ないけど満足しています！

近いし夜遅くまで空いているので安心便利！

学校は近いくにあるので、便利でしょう！

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームtee太さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/04 22:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さっぽろ駅に対する口コミ】駅がとても近いところです。買物は困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/02/15 01:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅まで徒歩５分です。生活に必要な物は近辺で全て揃います。

都心ですが中心街からは若干距離があるので、和やかで閑静な場所です。

外観はシックなデザインでオシャレです。管理人さんも優しいおじさんで基本的には要望も聞いてくれます。コインランドリーが置いてあるのですが、その動きが悪いと言ったら取り換えてくれました。

窓側の壁は厚く作られていて暖かいです。北海道ですが、ヒーターなしでも冬を越せます。

一番のメリットだと思います。スーパーは徒歩５分のところにありますし、コンビニは目の前です。１００円ショップ、ショッピングモール、商店街、ビデオショップ、映画館。どこでも徒歩１０分以内で行けます。

北海道大学病院がすぐ近くにあるので便利です。先生も優しい方です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームken777さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/12/26 11:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅から徒歩圏内、出張が多い単身者には便利。

人通りが多いので治安はいいほうだと思う。近隣に飲食店多数、コンビニも近くに複数あり。

常駐の管理人が常に人の出入りに関してチェックしているので不審者は入ってこない。

集中暖房なのでストーブは不要。リーズナブルな家賃

札幌駅に近いので飲食店は多数あり、コンビニも徒歩圏に複数ある。 家電大手量販店も徒歩圏にあり。

北大、北大病院、通常の診察なら札幌メディカルセンターも近くにある。 公園は近くに北大のキャンパスがある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    232万円

    42.8万円/坪

    ～

    246万円

    45.4万円/坪

  • 賃料査定

    2.6万円

    4,950円/坪

    ～

    2.9万円

    5,470円/坪

  • 表面利回り

    14.20％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シャンボール札幌の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 1R 東
2 2023年11月 10階 1R 南
3 2023年9月 10階 1R 南
4 2023年7月 5階 1R 東
5 2023年2月 5階 1R 北
6 2023年2月 8階 1R 北
7 2022年12月 7階 1R 東
8 2022年12月 4階 1R
9 2022年12月 7階 1R 南
10 2022年11月 7階 1R 南
11 2022年11月 5階 1R 東
12 2022年11月 2階 1DK 北
13 2022年11月 11階 1DK 北
14 2022年11月 5階 1R 東
15 2022年11月 7階 1R 東
16 2022年11月 9階 1R 北
17 2022年11月 7階 1R 東
18 2022年10月 11階 1R 北
19 2022年9月 4階 1R 南
20 2022年7月 9階 1R 北
21 2022年7月 9階 1R 北
22 2022年7月 6階 1R 北
23 2022年7月 2階 1R 北
24 2022年6月 6階 1R 南
25 2022年6月 3階 1R 東
26 2022年5月 7階 1R 南
27 2022年5月 7階 1R 南
28 2022年5月 6階 1R 西
29 2022年5月 3階 1R 東
30 2022年5月 10階 1R 北
31 2022年4月 6階 1R 北
32 2022年4月 6階 1R 南
33 2022年4月 6階 1R 北
34 2022年2月 6階 1R 南
35 2022年2月 6階 1R 南
36 2021年12月 9階 1R 南
37 2021年12月 6階 1R 南
38 2021年10月 7階 1R 南
39 2021年10月 7階 1R 北
40 2021年10月 7階 1R 北
41 2021年10月 6階 1R 北
42 2021年9月 4階 1R 南
43 2021年8月 6階 1R 北
44 2021年7月 10階 1R 南
45 2021年7月 6階 1R 南
46 2021年5月 6階 1R 南
47 2021年4月 7階 1R 北
48 2021年4月 6階 1R 北
49 2021年1月 4階 1R 東
50 2020年2月 7階 1R 北東
51 2019年8月 7階 1R 北東
52 2019年7月 6階 1R 東
53 2019年7月 9階 1R 南
54 2019年7月 9階 1R 南
55 2019年7月 9階 1R 南
56 2019年6月 6階 1R 東
57 2019年6月 10階 1R 南
58 2019年4月 10階 1R 東
59 2019年3月 10階 1R 南
60 2019年2月 10階 1R 南
61 2019年1月 7階 1R 北
62 2019年1月 10階 1R 南
63 2018年7月 7階 1R 北
64 2018年6月 4階 1R
65 2018年4月 10階 1R 東
66 2018年3月 4階 1R 北西
67 2018年1月 7階 1R 西
68 2017年6月 9階 1R 南
69 2016年7月 6階 1K 西
70 2016年5月 8階 東
71 2016年5月 6階 1K 西
72 2016年4月 6階 1K 西
73 2015年12月 6階 1K 西
74 2015年11月 8階 東
75 2015年11月 6階 1K 西
76 2015年9月 6階 1K 西
77 2015年7月 5階 1R 北
78 2015年7月 5階 1R 北
79 2015年5月 5階 1R 北
80 2015年3月 8階 1R 西
81 2015年2月 10階 1R 北
82 2015年2月 4階 1R 東
83 2015年1月 5階 1R 北
84 2014年12月 6階 1K 西
85 2014年11月 5階 1R 北
86 2014年9月 8階 1R 西
87 2014年9月 6階 1R 西
88 2014年9月 2階 1R 南
89 2014年9月 5階 1R 北
90 2014年9月 5階 1R 南
91 2014年7月 5階 1R 北
92 2014年5月 5階 1K 北
93 2014年5月 6階 1K 西
94 2014年2月 5階 1R 北
95 2014年2月 9階 1R 東
96 2013年12月 3階 1R
97 2013年12月 3階 1R
98 2013年12月 11階 1R
99 2013年11月 5階 1R
100 2013年11月 5階 1R
101 2013年10月 2階 1R
102 2013年8月 5階 1R 北
103 2013年6月 7階 1R
104 2013年6月 10階 1R
105 2013年6月 8階 1R
106 2013年6月 4階 1R
107 2013年6月 7階 1R 東
108 2013年6月 5階 1R
109 2013年6月 2階 1R
110 2013年6月 9階 1R
平均 6階 17.55㎡ 0㎡ 186万円 ＠37万円
販売履歴を全て見る（全110件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シャンボール札幌の過去の販売相場

赤線 ＝ シャンボール札幌の売買相場 緑線 ＝ 札幌市北区北八条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シャンボール札幌の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 15.12 ワンルーム 東
2024年4月 6階 16.5 ワンルーム 北
2024年4月 9階 16.5 ワンルーム 北
2024年4月 9階 16.5 ワンルーム 北
2024年3月 4階 20.25 ワンルーム
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シャンボール札幌の過去の賃料相場

赤線 ＝ シャンボール札幌の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市北区北八条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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