グランアルト天神タワー

外観

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物件概要

  • 西鉄福岡(天神)駅より徒歩で6分
    天神駅より徒歩で7分
    天神南駅より徒歩で7分

  • 路線

    『西鉄福岡(天神)駅』 西鉄天神大牟田線 
    『天神駅』 福岡市地下鉄空港線 
    『天神南駅』 福岡市地下鉄七隈線 

  • 住所

    福岡県福岡市中央区今泉2丁目5番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年9月

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上22階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    三井建設九州支店

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    警固小学校

  • 中学校区

    警固中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「サニー赤坂店」約700m ●「警固公園」約380m ●「けご病院」約300m ●「ツタヤブックストア天神」約150m ●「ドラッグイレブン天神今泉店」約40m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「グランアルト天神タワー」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 21

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/03/29 11:17

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】天神という都市が九州内で一番乗換えのアクセスが便利な場所でその南の地区にある駅です。 改札を出てそのまま地下街を徒歩5分程度で西鉄(電車・バス・高速バス)に直結します。天神地区で長時間働いていて自炊をしない独身のお金を持っている人だと大名付近の家賃だとコスパはいいかもしれません。

天神はもともと女性のファッションの街だったので、ファッションや化粧品、スイーツ店などは充実しています。 歩いているのも女性が圧倒的に多いので近隣には女性のためのショップしかありません。 病院も大きな病院から専門クリニックまで各所に点在しています。駅自体の治安は悪くはありません。 駅員さんが改札で数名立っていて、直結の大丸デパートでは警備もかなり厳しくされているからです。 また渡辺通り、および天神地下街から東は警察署や大丸デパート、市役所、また天神ビッグバンの立替中と新しいビジネスセンタービルが出来て治安は良いです。

近隣にはカフェが点在し店舗も多いです。 徒歩圏内のソラリアプラザなどの商業施設には間違いなくおいしい飲食店しかありません。

駅自体の設備は完璧です。エレベーター、多機能トイレとオムツ換えシート、手すり等充実しています。 直結した地下街のトイレもきれいです。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームsafasdkjfaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2024/04/21 22:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ありません。宅配ボックスは老人は使用しないので、修理しないそうです。

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/03/23 16:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】福岡の中心街に位置しており三越や大丸へのアクセスは良好。お手洗いもあるし、人もそこまで多くないので使いやすい。都会に比べると商業施設も近く、土地的にもそこまで高くない為それなりの値段で良い家に住み日常を楽しむことができる。

三越や大丸が目の前にある為商業施設は充実しており、一人でも友人とでも楽しめる施設がたくさんある。また、美容外科などもある為、脱毛などにも通いやすい。歓楽街であり観光客も多い為、様々な国籍の方が行き交っている。大通りに面している為治安も良いと思う。

三越や大丸がある為飲食店もたくさんあり、楽しむことができる。また、スターバックスやエクセルシオールなどもあるため商業施設外でも休憩することができる。

三越や大丸など商業施設が充実している為、いろんな場所に出向かなくても買い物を済ませることができる。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/02/03 16:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便。物価は高くも低くもなく、平均かと思われる。たまにセールで安く買える時があるので要チェック。

改札を出ると天神地下街が広がっており、流行りの飲食店や洋服・雑貨・書籍・ドラッグストアなどあらゆるジャンルの店舗が軒を連ねている。三越やマルイ・ミーナ天神などショッピングセンターと駅直結なのも雨の日や真夏の炎天下の日にはありがたいポイント。駅の近くに交番がある。駅構内はきれいです。

手土産に買うのに丁度良い物が多い。最近では横浜ランドマークタワーにあるマフィンのお店ができたり、バームクーヘンのお店なども。

所々エレベーターがあるので、ベビーカーを使用している方にはありがたい。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/11/11 17:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】天神南駅から博多駅や西区の橋本まで乗り換えなしで行けるのはありがたい。交通の利便性や買い物などには、困らないと思う

橋本駅だと木の葉モールまで屋根付きだから雨に濡れないのは嬉しい。 天神南駅だと地下街直結だから百貨店などにも行ける。天神南駅から地上に出れば、天神交番と福岡中央警察署が有ります

天神南駅から地下街抜けたら、ソラリアステージなどの飲食店に行けば間違いない

近くには天神中央公園や警固公園があるのでのんびりできる

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/11/09 23:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】天神駅に近く、駅近にホテルや飲食店が揃っていてとても便利です。住むのは少しお高めと思いますが、便利さでいうとかなり満足度高いと思います。

DAIMARUなどの大きなデパートも近くにあり、病院もちらほらあります。旅行中でも困りません。中洲よりは遥かに良い治安だと思います。夜でも明るいです。

人気のドーナツ屋さんが近いです!いつも平日朝から並んでいます。

公園や産婦人科、病院も沢山あり困らないかなと思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/09/28 20:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】都心部に移動の際毎回利用させて頂いております。あっという間に着いてしまうので便利です。アクセスが非常に良く、住みやすいと思います。商業施設が多く立ち並んでいますからね。

地下には商業施設が数多くあるのでショッピングが楽しめます。外もホーム内も全く悪くないです。清潔な感じ

珈琲店や韓国料理屋さん等多数あります。迷ってしまいますね。

駅、地下街にはしっかりとスロープ、エレベーターございます。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/09/19 14:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】言わずと知れた福岡の中心都市・天神の南側の入り口となっている駅です。 バスの路線も集中しており、西鉄大牟田線や地下鉄空港線への乗り換えも徒歩圏内です。 天神南から博多まで延伸したことでさらに利便性が高まりました。アクセスと買い物の利便性はこの上なく良いです。ほしいと思った娯楽がすぐに手に入ります。 徒歩で街の中心部に出られる=交通費がかからないというのは隠れたコスパの良さだと思います。

天神の街には商業施設が集中しており、買い物はほぼ何でも揃います。 救急指定の病院(済生会病院)や警察署も近いため、安心感もあります。どこにいっても人通りが多いので、結果的に人の目が多く、普通に生活する分には治安は悪くはないです。

美味しいお店がいくらでもあります。フードデリバリーの選択肢も選びきれないほどあり、食を楽しみたい人、お酒が好きな人、スイーツ好きな人などだれもが楽しめる街です。

都心部なので子どもが遊べる場所が少ない…ということもなく、天神中央公園では広い芝生のうえで気兼ねなく遊べます。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/09/13 20:35

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】色々なデパートや商業施設があり、空港も近い空港も近く、充実しているので住みやすいとは思う。

デパートや商業施設はかなり充実している。交番があるので昼間はそこそこ治安が良い。

ファストフード店やカフェも周辺にたくさんあり困らない

エレベーターは設置されていたきがします。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/08/09 18:44

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】とても綺麗で、電車の本数も多いです。他の電車への乗り換えもできます。都市部なので良い物件が沢山ある。利便性は最高だと思う。

パルコ・岩田屋・ソラリアプラザ・ソラリアステージなど色々な建物が近くにあります。人目の多い場所なので変な事に巻き込まれることはほぼない。

チェーン店からSNSで話題の店など色々な店があります。

会社が沢山あるので保育園や託児所が沢山ある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/08/01 12:46

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】大丸や三越など、天神南駅周辺に目的地がある場合はとても便利。都心近くなので、通勤や買い物、遊びなど、日常生活には困らない。

デパートや天神地下街、飲食店、済生会福岡総合病院、市役所、警察署などに近い。キレイに整備されており、警察署も近い。今のところ危ない目に遭ったことはない。

スターバックスコーヒー、サンマルクカフェ、大丸、三越、ラーメン屋なども近くに沢山あり、バリエーションも豊富。

都心なので、ユニバーサルトイレや市役所前広場など、ハード面は充実している。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/11 12:53

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】通勤、通学する人が多い8:00台は5分おきくらいに地下鉄が来る駅の周りにはなんでもあるため住みやすいと思う

天神地下街にあるため買い物施設が非常に豊富駅員の方が椅子でずっと寝ている人等には注意していた

近くにはパルコやソラリアもあるため飲食店は豊富

トイレは広くて子供がいる家庭には使いやすいと思う

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/03 14:04

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】博多駅からも空港からもらくらくアクセス出来ます多少物価や家賃は上がってきましたが、バランス的に水準たと思います

食も医療も何でも揃うので非常に便利です。特に治安の悪い地域ではありません。安心です。

非常に多くて色々なものを楽しめます。飽きることはありません。

保育園などの教育的な環境は揃っていると思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/05/05 13:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】天神地下街に直結していて、雨の日も濡れくことなく目的地付近まで行ける。博多駅までの延伸により新幹線、空港へのアクセス向上し、ますます便利に東京の都心部に比べ圧倒的にコストパフォーマンスはいい方だと思う

急患対応の病院や、百貨店が駅からすぐにあり、食事をする場所も豊富にある。駅からすぐに警察署もあり、治安はいい方だと思う

福岡グルメはほとんど揃っており、複数でも1人でも満足して食事が可能

都心部でありながら公園等は多い方で、子供連れも見かける

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/04/28 15:24

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】利便性がよい!最近改札を出たところにコンビニができたため、気軽に買い物ができてよい。  博多まで乗り換えが不要になったため、あまり使わなくなると思ったが、地下街に新しくカフェやパン屋などできたため、歩いてみるのも楽しい。お店がいっぱいあり、利便性はよいとおもう。

ロフトがちかい。薬局も近くにあるため、便利が良い。警察署が近いので、何かあった時に安心だと思う。

春吉が近いので、静かで落ち着いている穴場な飲食店が多いり

子供も多くいるため、子育てはしやすいとおもう。1人で地下鉄に乗っている子供もよくいる。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/04/17 22:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】天神のほぼ真ん中に位置する駅で、西鉄電車にもすぐ乗り換えができる。福岡の中心部なので、交通や買い物の利便は非常に良い。

天神地下街に直結しており、降りてすぐ買い物を楽しんだり、色々なデパートに行ったりしやすい。地下街にはカフェも雑貨も服も本屋も薬局もあるので非常に充実している。明るく人通りも多いため不安に思う状況はない。

出てすぐサンマルクカフェやスタバがあるため非常に便利。

トイレはとても綺麗で環境が良く、安心して利用できる。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/04/03 16:01

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】福岡市の都心部なのでどこにでも行きやすい家賃が高いというより、安い家賃はあるがそれに見合った部屋ではないものが多い

複数箇所に地下への出入口があるので場所に迷うことがない少し離れたところにクラブ街や風俗街があるので若者が多く活気がある

少し歩けばなにかしらお店があるので目的がなくても楽しめる

遊んだら買い物が好きな人はすぐに立ち寄れるので良いと思う

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/03/25 12:03

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】七隈線の延伸で博多駅まで簡単にアクセスできるようになりました。駅の南側は都心部のわりに意外と安い物件もあります。

近隣に救急病院を備えた大きな済生会病院があります。三越や大丸など、商業施設は充実しています。駅の北側に警察署があるので、安心だと思います。

最近できた話題のドーナツ店など、注目のお店がそろっています。

天神中央公園や、天神市役所前の広場など、都心部のわりに子どもが遊べる場所があります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/03/06 00:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】電車の本数もあり乗り遅れても割とすぐ来るので安心。綺麗な駅福岡市の中心部のため利便性は勿論人気の場所でなんでもあるし叶う

地上へ出ると商業施設や、飲食店など様々な建物が沢山有る 出口による治安の違いはなし。駅も綺麗です。

地上に出てからも、地下街も徒歩圏内なんでも揃っている。

買い物には困らないくらいなんでも揃って完結する

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/11 21:58

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】急行がとまるので電車の本数が多い 終点なので間違えないお店が多いので困ることはないと思います。

お店が多く、にぎわっている 若者向けのお店が多い駅は比較的綺麗だと思う 交番もある 街灯も多い

マクドナルドがある リーズナブルなお店も多い

一日中遊べるぐらいのお店はあると思います

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】構内はホームドアが設置済みで、オストメイトと車椅子に対応した多目的トイレがあります。 駅の南には手作りクリームブリュレで有名なBARCointheRealなど若い女性に人気のお店がたくさんあり、活気があります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,514万円

    284.9万円/坪

    5,855万円

    302.5万円/坪

  • 賃料査定

    23.4万円

    12,120円/坪

    25.9万円

    13,396円/坪

  • 表面利回り

    5.21

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランアルト天神タワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 2LDK 北東
2 2024年3月 16階 3LDK 北西
3 2024年2月 9階 2LDK 北西
4 2024年2月 3階 2LDK 北東
5 2024年2月 10階 2LDK 北西
6 2024年2月 16階 3LDK 北西
7 2024年1月 3階 2LDK 北東
8 2023年10月 6階 2LDK 南東
9 2023年9月 6階 2LDK 南東
10 2023年3月 6階 2LDK 南東
11 2022年12月 9階 2LDK 北西
12 2022年12月 9階 2LDK 北西
13 2022年10月 7階 2LDK 北東
14 2022年7月 20階 3LDK 北西
15 2022年6月 7階 2LDK 北東
16 2022年5月 14階 3LDK 南東
17 2022年3月 14階 3LDK 南東
18 2022年2月 20階 3LDK 北西
19 2022年1月 14階 3LDK 南東
20 2021年12月 17階 2SLDK 北東
21 2021年10月 7階 2LDK 南東
22 2021年4月 7階 2LDK 南東
23 2020年11月 6階 2LDK 南東
24 2020年10月 14階 1LDK 西
25 2020年9月 6階 2LDK 南東
26 2020年9月 14階 3LDK 南東
27 2020年9月 14階 1LDK 西
28 2020年5月 13階 1LDK 南西
29 2020年3月 6階 2LDK 南東
30 2020年3月 14階 3LDK 南東
31 2020年2月 14階 4LDK 南東
32 2019年11月 8階 1LDK 南西
33 2019年11月 6階 2LDK 南東
34 2019年11月 2階 2LDK 南西
35 2019年9月 2階 2LDK 南西
36 2019年7月 2階 2LDK 南西
37 2019年7月 15階 3LDK 北西
38 2019年4月 15階 3LDK 北西
39 2019年2月 6階 2LDK
40 2019年2月 6階 2SLDK
41 2019年1月 15階 3LDK 北西
42 2018年12月 4階 3LDK 南東
43 2018年12月 13階 1LDK 南西
44 2018年11月 14階 1LDK 南東
45 2018年10月 15階 3LDK 北西
46 2018年8月 6階 1LDK
47 2018年6月 13階 2LDK
48 2018年2月 6階 1LDK
49 2018年2月 2階 2LDK
50 2017年11月 2階 2LDK
51 2017年10月 21階 3LDK
52 2017年9月 21階 3LDK 南西
53 2017年9月 6階 2LDK
54 2017年8月 2階 2LDK 南西
55 2017年8月 6階 1LDK 南東
56 2017年7月 4階 1LDK
57 2017年4月 11階 1LDK
58 2017年4月 6階 1LDK
59 2016年12月 11階 1LDK 北西
60 2016年3月 5階 2LDK
61 2016年2月 8階 1LDK 南西
62 2015年12月 5階 2LDK
63 2015年3月 5階 2SLDK 南東
64 2015年1月 8階 1LDK 南西
65 2014年9月 6階 1LDK 南東
平均 9階 76.16㎡ 27.04㎡ 5,765万円 @243万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランアルト天神タワーの過去の販売相場

赤線 = グランアルト天神タワーの売買相場 緑線 = 福岡市中央区今泉の売買相場 青線 = 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランアルト天神タワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 6階 76.94 2LDK 南西
2023年12月 3階 44.86 1LDK 北西
2023年11月 6階 76.94 2LDK
2023年9月 6階 76.94 2LDK
2023年5月 6階 76.94 2LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランアルト天神タワーの過去の賃料相場

赤線 = グランアルト天神タワーの賃料相場 緑線 = 福岡市中央区今泉の賃料相場 青線 = 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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