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博多駅より徒歩で8分
薬院駅より徒歩で14分
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目14番12号 周辺地図はこちら
2007年10月
98戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
オリエンタル白石
ダイナ
応和管理
日勤
所有権
福岡市立東住吉小学校
福岡市立東住吉中学校
| マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 博多駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(671物件中)
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 位
(375物件中)
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※サヴォイブロードストリートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | lkjhgfさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/09 19:51 |
5.0
2.0
3.0
1.0
3.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】博多駅まで歩いていけることに加えて、目の前のバス停から天神まで行けるのでがなくとも不便しない。 都会なので街頭も明るく、夜でも人通りの多い道を選べば安全だと思う。 2023年になれば七隈線が延伸され、さらに近所に櫛田神社前駅ができるのでもっと便利になる。 |
周辺に森や自然が多いわけではないので虫などはほとんど気にならないと思う。 |
セキュリティは比較的しっかりしており、管理人もいる。 |
特別悪いところがないというのがメリットだと思う。 インターネットは遅くない。 |
徒歩圏内に業務スーパーがあるので便利。 ネットスーパーなどにも対応している。 |
実体験としてよかったな、と思うようなことはなかった。 |
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| ニックネーム | らさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/16 17:21 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
立地がめちゃくちゃいい。通り的にも車通りはそこそこ多いが、めちゃくちゃ多いわけではないのですごくいい |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | らさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/13 11:34 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
博多口でキャナルシティも近く非常に便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/11 21:07 |
4.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】博多駅。快速、新幹線、地下鉄、バスやタクシーなど公共交通機関が全て揃っているので大変便利である。駅近だがお家賃は比較的お安い。通勤にも便利で、スーパーも全て揃うためコスパは良い |
同じ駅構内に商業施設が入っているため、買い物や郵便局も銀行も近くに揃っており大変便利駅は綺麗で夜でも明るく、近くに警察署もあるため比較的治安が良い地域です。 |
有名な飲食店からリーズナブルな居酒屋、カフェなどが多数揃っており、大変便利。駅弁なども豊富である |
交通の便利も良く、近場には学校や保育園も多数ある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 06:37 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】九州新幹線の開業に伴ってますます便利になった博多駅ですが、地下鉄七隈線の延伸にともなう駅周辺の再開発が進んでいます。天神ほどではありませんが、博多口駅前のビルの建て替えと筑紫口の駅前の整備が予定されています。数年後にはまた違った光景が目にできるはずです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | らさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/16 17:50 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
博多駅からも近く、近くには飲食店、キャナルシティと生活には困らない。更に、博多駅南口よりも天神に近いため、天神での飲み会や何か用事があった時も何かと便利なため、非常に住みやすいマンションである。外観も中も大変綺麗な為、非常に住み心地のよいマンションである。また、管理人さんも平日は17時までいてくれて、かつゴミ置き場もきちっとしているので汚いなとかは感じた事は一度もないです。住んでいる方の印象としては、博多かつ駅近ということもあり、他県から仕事で来た人が多いのかなという印象を受けました。また、マンション前の通りは電柱がなく、木が生えていてすごく好きな道です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,159万円
201.8万円/坪
1,231万円
214.3万円/坪
賃料査定
4.6万円
8,124円/坪
5.1万円
8,979円/坪
表面利回り
4.93％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2020年1月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 4 | 2019年11月 | 12階 | 1K | 南東 | ||||
| 5 | 2019年7月 | 12階 | 1K | 南東 | ||||
| 6 | 2019年1月 | 12階 | 1K | 南東 | ||||
| 7 | 2018年7月 | 12階 | 1K | |||||
| 8 | 2018年4月 | 8階 | 1K | |||||
| 9 | 2018年3月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 10 | 2018年2月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2017年10月 | 8階 | 1K | |||||
| 12 | 2017年9月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 13 | 2017年8月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 25.34㎡ | 6.82㎡ | 1,355万円 | ＠178万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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15階 | 35.44 | 1LDK | 南西 |
| 2024年4月 | |
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9階 | 35.44 | 1LDK | 南西 |
| 2024年4月 | |
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4階 | 35.44 | 1LDK | 南西 |
| 2024年3月 | |
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|
5階 | 23.63 | 1K | 南西 |
| 2024年3月 | |
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|
14階 | 23.63 | 1K | |
| 平均 | |
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|
9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラフォーレ博多駅前
博多徒歩7分 |
スコーレ博多
博多徒歩6分 |
ピュアドームパラジオ博多
博多徒歩6分 |
アクタス博多Vタワー1番館
博多徒歩8分 |
博多駅前ビル
博多徒歩5分 |
エンクレスト博多駅前３
博多徒歩5分 |
エンクレスト博多駅前２
博多徒歩5分 |
ライオンズマンション博多駅前
博多徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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