チサンマンション第一博多

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物件概要

  • 駅

    博多駅より徒歩で4分

  • 路線

    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目9番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1972年11月

  • 総戸数

    150戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    地産

  • 設計事務所

    Ｉ．Ｎ．Ａ．新建築研究所

  • 管理会社

    東福互光

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    東住吉小学校

  • 中学校区

    東住吉中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「ＪＲ博多シティ」約320m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※チサンマンション第一博多の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「チサンマンション第一博多」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/21 18:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】ＪＲ鹿児島本線の博多駅、福岡市地下鉄空港線博多駅まで徒歩5分程度で駅の横にはバスセンターもあり各方面へアクセス可能です。

大きな公園などはないですが、小さな公園はいくつかあり、また寺社仏閣なども徒歩圏内で駅を少しはずれると静かな場所でリラックスもできます。

築年数は古いですが、エントランス、エレベーターなど比較的きれいに管理されています。

日当たりも悪くなく、部屋も窮屈ではないので特に問題はないです。

駅が巨大なので構内にお土産店や買い物をできるところもあり、コンビニも近くにあるので生活する分には不便は感じません。

幼稚園、保育園、学校なども近く比較的環境はいいほうだと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/08 23:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】天神まで地下鉄でもバスでも行けて便利です。 地下鉄の乗り換えもエレベーター一本で行けるし、バスセンターも歩いてすぐ行けます。買い物や交通のことを考えたらとても住みやすいと思います。

阪急、アミュ、地下街と駅で1日過ごせます。お買い物も食事も楽しめます。駅を出てすぐに交番があるので安心感があります。

アミュの上階には、もつ鍋屋、餃子屋と福岡の名物が楽しめていいと思います。

駅の近くに公園があって子供やお年寄りの休憩にいいかなと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/18 11:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】新幹線や交通機関としてとても使いやすく、電車の本数も多いので遅刻する心配がほとんどないこと。駅に隣接して、商業施設もあり、時間を潰すことも可能だし、友人や恋人との待ち合わせ場所としても最適な場所となっていること。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/12 12:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】ＪＲ博多駅までが近いので電車や新幹線利用にとても便利。駅横のバスセンターも各エリアにバスが出ています。

商業施設は近くにたくさんあり、徒歩圏内で十分行ける範囲になんでもあります。

建物自体は古いですが、エントランスも明るい感じで公用部分も割ときれいにしてあります。

適度に日当たりもあり広さ的にも十分かと。キッチンも使いやすいと思います。

駅の構内にお土産店やちょっとした買い物をできるところもあり、コンビニも近くにあるので生活する分には不便は感じません。

保育園、幼稚園、学校など近くにあり病院も多いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】博多駅から徒歩4分の位置にあり、とてもアプローチしやすいです。

繁華街に一角にあるので、いつも賑やかな場所です。

エントランスにオートロックが備わっているので安心出来ます。

床下暖房があるおかげで、冬場でも快適に暮らせます。

駅前には様々な飲食店があるので便利です。

マンションの前に「綾瀬内科クリニック」があるので助かります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/07/16 00:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】ＪＲ鹿児島本線「博多」徒歩5分の優れた立地です。

とても整然とした美しい町並みが広がるエリアです。

シンプルでありながら、デザイン性に優れた外観です。

室内の水回り設備がきれいで清潔感があります。

低価格で利用しやすい飲食店が近くに多いです。

公立の小学校・中学校が徒歩で通える範囲にあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,671万円

    95.3万円/坪

    ～

    1,774万円

    101.2万円/坪

  • 賃料査定

    11.1万円

    6,358円/坪

    ～

    12.3万円

    7,027円/坪

  • 表面利回り

    8.17％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

チサンマンション第一博多の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 1R 北
2 2024年2月 3階 1R 北
3 2024年2月 6階 3LDK 南東
4 2022年12月 8階 1K 北
5 2022年11月 10階 3DK 南東
6 2022年11月 8階 1K 北
7 2022年11月 10階 3LDK 東
8 2022年11月 10階 3LDK 東
9 2022年10月 10階 3DK 南東
10 2022年5月 6階 1R 北
11 2022年1月 5階 1K 南東
12 2021年9月 8階 1DK 東
13 2021年4月 8階 1R 北
14 2021年4月 4階 2DK 南東
15 2021年4月 9階 2DK 南西
16 2021年3月 10階 1LDK 南東
17 2021年1月 10階 2DK 南東
18 2021年1月 7階 2DK 南東
19 2020年12月 4階 1K 北
20 2020年12月 7階 1R 南東
21 2020年11月 4階 1K 北
22 2020年11月 7階 1R 南東
23 2020年10月 7階 1R 南東
24 2020年10月 8階 1R 北
25 2020年7月 7階 3K 東
26 2020年7月 7階 3K 東
27 2020年4月 9階 2DK
28 2019年5月 8階 1LDK 南東
29 2019年4月 10階 1R 北
30 2019年4月 11階 1K 北
31 2019年2月 7階 1LDK 東
32 2018年11月 8階 1LDK 南東
33 2018年10月 11階 1K 北
34 2018年10月 7階 2LDK 南東
35 2018年8月 7階 2LDK 南東
36 2018年6月 9階 1R 南西
37 2018年5月 8階 1LDK 南東
38 2018年4月 11階 1K
39 2018年3月 9階 1R 南西
40 2018年2月 5階 1DK 北
41 2018年1月 4階 1R 北
42 2018年1月 5階 1DK 北
43 2017年10月 11階 1K
44 2017年9月 3階 1R
45 2017年8月 3階 2LDK
46 2017年7月 5階 1DK
47 2017年7月 8階 1K
48 2017年6月 3階 1LDK
49 2017年5月 8階 2LDK
50 2017年5月 8階 南
51 2017年4月 8階 1K
52 2017年4月 11階 1K 南西
53 2016年10月 11階 1K 南西
54 2016年7月 8階 1SLDK 東
55 2016年4月 11階 1K 南西
56 2015年4月 9階 2DK 南東
57 2015年3月 9階 1LDK 南西
58 2015年3月 9階 1LDK 南西
59 2015年3月 9階 2DK 南東
60 2014年9月 9階 1R 北
61 2014年9月 9階 1LDK 南東
62 2014年9月 9階 2DK 南東
63 2014年9月 9階 1R 北西
64 2014年9月 9階 1LDK 南西
65 2014年5月 3階 2K 南東
66 2014年2月 9階 1LDK 南西
67 2014年2月 9階 1LDK 南西
68 2013年8月 5階 2LDK 南東
69 2013年7月 9階 1LDK 南
70 2013年7月 9階 1LDK 南東
71 2013年7月 7階 2DK 東
72 2013年6月 7階 2DK 東
73 2013年6月 3階 1R 東
74 2013年6月 6階 2DK
75 2013年6月 9階 1LDK 南
76 2013年6月 9階 1DK 北西
平均 7階 37.22㎡ 5.32㎡ 932万円 ＠82万円
販売履歴を全て見る（全76件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

チサンマンション第一博多の過去の販売相場

赤線 ＝ チサンマンション第一博多の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅前の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

チサンマンション第一博多の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 9階 17.5 ワンルーム
2024年2月 3階 17.45 ワンルーム
2024年2月 3階 22.68 ワンルーム
2024年1月 6階 45.36 2LDK 南
2023年12月 8階 35.57 ワンルーム
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

チサンマンション第一博多の過去の賃料相場

赤線 ＝ チサンマンション第一博多の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅前の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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