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博多駅より徒歩で5分
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目10番2号 周辺地図はこちら
1979年7月
51戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
淺沼組
栄泉興産
マベック
所有権
商業地域
福岡市立東住吉小学校
福岡市立東住吉中学校
| マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 博多駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(671物件中)
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 位
(375物件中)
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※ウーブル博多の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/10 21:57 |
3.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】新幹線、JRの主要駅であり、様々な方面に電車が出ています。とても便利です。やはり圧倒的な利便性と買い物のしやすさ、なんでもあるという安心感。 |
駅からすぐのところに阪急やアミュプラザ、キッテがあるので、ショッピングも食事も便利。警察も近いし、見回りはたくさんしています。 |
阪急、アミュプラザ、キッテ、どこに行っても飲食店あります。 |
栄えていますが、少し徒歩圏内を広げれば病院もあります。また、トイレもたくさんあるのがありがたいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 13:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】博多駅は、九州の玄関駅とも言われ、いろんな人が集う場所になっています。新幹線のアクセスもよく、みんなが使われてます。トイレも増え、より街並みがよくなり、来年は七隈線も延伸します。是非、一度九州に来られてください。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
813万円
103.5万円/坪
864万円
109.9万円/坪
賃料査定
4.8万円
6,203円/坪
5.3万円
6,856円/坪
表面利回り
7.34％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 1R | 南東 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 2階 | 1R | |||||
| 7 | 2022年4月 | 2階 | 1R | |||||
| 8 | 2022年4月 | 2階 | 1R | |||||
| 9 | 2022年4月 | 2階 | 1R | |||||
| 10 | 2021年5月 | 7階 | 1R | 東 | ||||
| 11 | 2020年10月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 12 | 2020年3月 | 2階 | 1R | |||||
| 13 | 2019年12月 | 2階 | 1R | |||||
| 14 | 2018年12月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 15 | 2018年9月 | 7階 | 1R | |||||
| 16 | 2018年9月 | 3階 | 1R | |||||
| 17 | 2018年7月 | 7階 | 1R | |||||
| 18 | 2015年9月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 19 | 2015年4月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 20 | 2015年2月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
| 21 | 2015年1月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
| 22 | 2014年5月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
| 23 | 2013年6月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 28.89㎡ | 3.81㎡ | 780万円 | ＠89万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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3階 | 26.54 | ワンルーム | |
| 2023年2月 | |
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6階 | 29.11 | 1K | |
| 2023年2月 | |
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7階 | 23.9 | ワンルーム | 東 |
| 2022年12月 | |
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5階 | 26.54 | ワンルーム | |
| 2022年11月 | |
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5階 | 26.54 | ワンルーム | 東 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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