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宮の沢駅より徒歩で3分
『宮の沢駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市西区発寒六条9番 周辺地図はこちら
2004年7月
32戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
勝村建設、山一建設
プレステージ
日本住宅管理
所有権
第二種中高層住居専用地域
| マンション偏差値 | 札幌市西区ランキング | 宮の沢駅ランキング |
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  位
(418物件中)
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 位
(91物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※プレステージ宮の沢ステーションサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/28 16:24 |
3.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮の沢駅に対する口コミ】地下鉄の始発で乗車する方も少ないので混み合うこともないのがいいです！宮の沢は広い地域ですが、地下鉄の入り口も多く多方面から出入りできるので気になることはありません。高級住宅地なのでレトロな街並みで、マンションなども高級なつくりのものが多く、おしゃれな家に住めるのは嬉しいです。 |
白い恋人パークが有名ですが、他にも病院や商業施設などが充実しているのでいうことありません！交番も多く、夜も街灯で非常に明るいので治安もいいです。 |
ファミレスや居酒屋、ラーメン店などとにかく何でもあるので好きなものがいつでも食べれます。 |
住宅街にもなっており、きれいな公園も多数あり、幼稚園や託児所から小中学校、高校まで多いので子育てには最適です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮の沢駅に対する口コミ】近くに大型スーパーや総合病院、学校もありマンションも多いので住むのには便利な地域です。バス、地下鉄、JRも充実しているので札幌中心地へのアクセスも整っています。家族世帯が多いので人通りもあり治安も比較的良いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,599万円
107.5万円/坪
2,759万円
114.1万円/坪
賃料査定
14.7万円
6,080円/坪
16.2万円
6,720円/坪
表面利回り
6.93％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2019年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2019年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2018年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 80.82㎡ | 19.48㎡ | 2,506万円 | ＠102万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 |  |
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3階 | 79.92 | 3LDK | 南東 |
| 2019年7月 | |
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3階 | 79.92 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リーベスト宮の沢
宮の沢徒歩9分 |
発寒グリーンハイツ３号棟
琴似バス15分 |
グランファーレ宮の沢ザ・パークフロント
宮の沢徒歩6分 |
エクセルシオール西さっぽろ
宮の沢徒歩1分 |
発寒６条プレジデントハイム
発寒中央徒歩5分 |
ロジェ宮の沢ガーデン
宮の沢徒歩5分 |
コーポラス宮の沢
宮の沢徒歩12分 |
住友発寒中央シティハウス
発寒中央徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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