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新大宮駅より徒歩で8分
『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
奈良県奈良市大宮町4丁目350番2号 周辺地図はこちら
2003年5月
32戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
生和建設
生和ホームズ
日企設計
生和ビル管理
日勤
南
所有権
商業地域
奈良市立大宮小学校
奈良市立三笠中学校
| マンション偏差値 | 奈良市ランキング | 新大宮駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(470物件中)
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 位
(72物件中)
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※セイワパレス新大宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大宮駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋や食事処（丼チェーン）、ビジネスホテルが数軒あり、コンビニも数店舗あります。電車はラッシュ時には混雑しますが始発駅・終点駅が隣の近鉄奈良駅のため、比較的人の数は少ない方だと思います。元々は田んぼがあった場所と言われており、駅周辺にはほとんど坂道はありません。ただ商店街などはなく、活気があるというよりは静かなビジネス街という雰囲気です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/10 07:53 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大宮駅に対する口コミ】観光地に最寄り駅の奈良駅まで一駅であり、また、近鉄百貨店とイオンの複合施設である奈良ファミリーまでも一駅であるため、大変便利な駅です。新大宮駅周辺には主に居酒屋を中心とした飲食店が多く、呑兵衛な人にはハシゴ酒を楽しめる場所であります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,910万円
131.9万円/坪
3,090万円
140.0万円/坪
賃料査定
12.4万円
5,623円/坪
13.7万円
6,215円/坪
表面利回り
5.22％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2016年10月 | 6階 | 4LDK | 西 | ||||
| 16 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2013年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 18 | 2013年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 19 | 2013年1月 | 9階 | 4LDK | 西 | ||||
| 20 | 2012年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 72.52㎡ | 20.11㎡ | 2,338万円 | ＠106万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 66.78 | 3LDK | 南 |
| 2021年8月 | |
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4階 | 66.78 | 3LDK | 南 |
| 2021年6月 | |
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4階 | 71.4 | 3LDK | |
| 2020年7月 | |
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4階 | 66.78 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エクセルハイツ奈良
奈良徒歩3分 |
ロイヤルシャトー奈良三条通
奈良徒歩4分 |
グリーンコーポ奈良第二2号棟
新大宮徒歩7分 |
グレース新大宮
奈良徒歩5分 |
パークテラス新大宮
新大宮徒歩5分 |
グリーンコーポ奈良第２３番館
新大宮徒歩8分 |
ハイツ新大宮
新大宮徒歩6分 |
クレアホームズ奈良新大宮
新大宮徒歩6分 |
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