ワコーレ須磨鷹取ガーデンズ

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物件概要

  • 駅

    鷹取駅より徒歩で4分
    板宿駅より徒歩で9分

  • 路線

    『鷹取駅』　JR山陽本線　
    『板宿駅』　山陽電鉄本線　神戸市営地下鉄西神線　

  • 住所

    兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目9番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年7月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    岡工務店

  • 新築時売主

    和田興産

  • 設計事務所

    瀬戸本淳建築研究室

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    神戸市立だいち小学校

  • 中学校区

    神戸市立太田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ワコーレ須磨鷹取ガーデンズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ワコーレ須磨鷹取ガーデンズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鷹取駅に対する口コミ】JR鷹取駅まで徒歩５分、歩道幅も広く安全です。

コンビニまで徒歩１分、スーパーも１０分圏内と便利です。

オートロック付き、エントランスにソファーあり。宅配ロッカーもあり便利です。

ベランダが広いため、ビニールプールぐらいなら使えます。南向きで日当たりが良く、開放的です。壁もしっかりしており、隣宅の音も気になりません。小さいですがウォークインクローゼットもあります。

コンビニまで徒歩１分、スーパーも１０分圏内と大変便利です。

小学校まで徒歩３分、保育園も目の前にあります。治安も良く、子育てには向いています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/09 08:12

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鷹取駅に対する口コミ】高校や専門学校があり、学生の多い駅です。 大きくはない駅ですが比較的きれいです。 駅前はコンビニや居酒屋、駅裏はスーパーやマンション、住宅街が広がります。 駅にはスロープやエレベーターなど整備されていて利用しやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/29 18:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鷹取駅に対する口コミ】駅まで五分、市街地まで電車で10分圏内の好立地。

再開発地域なので周辺は整備されていて快適。

宅配ボックスがあるため荷物の受け取りが便利。

大人２人子ども２人で暮らすにはちょうど良いサイズ。

コンビニ徒歩1分圏内、スーパーも五分圏内と便利。

小学校まで徒歩１分、保育園も周辺に数カ所あり便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぶたごりらさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/15 23:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

公園が多い。特に妙法寺川左岸公園は芝生広場もあり、開放感がある。図書館や小学校も近い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぶたごりらさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/15 23:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鷹取駅に対する口コミ】JRの駅が徒歩5分圏内で、ドアツードアで三ノ宮まで20分程度で着く。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームだまにゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/09/15 00:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鷹取駅に対する口コミ】鷹取駅まで５分と駅近で便利、家から三宮まで25分、大阪まで50分とアクセスも良好。 治安の良い街で住み心地もよい。

震災後の再開発地区であり、道路環境は整備され住み心地のよい街並みである。

宅配ボックスがある、小庭やエントランスのソファーがあるなど充実。

全戸南向きで日当たりは良好。また床暖房完備など室内も充実。

スーパーまで徒歩５分、セブンイレブンまで徒歩1分と非常に便利。

保育園も多く、学区の小学校まで徒歩3分と利便性も高い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,237万円

    162.2万円/坪

    ～

    3,437万円

    172.2万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ワコーレ須磨鷹取ガーデンズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 3LDK 南東
2 2023年12月 1階 3LDK 南東
3 2023年11月 1階 3LDK 南
4 2023年6月 1階 3LDK 南
5 2023年2月 5階 3LDK 南
6 2021年5月 2階 3LDK 南
7 2021年5月 2階 3LDK 南
8 2021年3月 9階 3LDK 南
9 2021年3月 2階 3LDK 南
10 2020年12月 9階 3LDK 南
11 2020年11月 5階 3LDK 南東
12 2020年11月 2階 3LDK 南
13 2020年10月 2階 3LDK 南
14 2020年10月 5階 3LDK 南東
15 2020年9月 1階 3LDK 南東
16 2020年3月 1階 3LDK 南東
17 2020年2月 1階 3LDK 南東
18 2019年11月 3階 3LDK 南
19 2017年10月 10階 3LDK 南西
20 2017年9月 10階 3LDK 南西
21 2017年7月 10階 3LDK 南西
22 2017年6月 9階 3LDK
23 2017年4月 9階 3LDK 南東
24 2017年4月 10階 3LDK 南東
25 2017年3月 10階 3LDK 南東
26 2017年2月 9階 3LDK 南東
27 2017年1月 10階 3LDK 南東
28 2017年1月 10階 3LDK 南東
29 2016年12月 10階 3LDK 南東
30 2016年10月 10階 3LDK 南東
31 2016年6月 10階 3LDK 南東
32 2016年4月 10階 3LDK 南東
33 2016年2月 10階 3LDK 南東
平均 6階 63.13㎡ 10.39㎡ 3,004万円 ＠157万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ワコーレ須磨鷹取ガーデンズの過去の販売相場

赤線 ＝ ワコーレ須磨鷹取ガーデンズの売買相場 緑線 ＝ 神戸市須磨区大池町の売買相場 青線 ＝ 神戸市須磨区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ワコーレ須磨鷹取ガーデンズの過去の賃料相場

緑線 ＝ 神戸市須磨区大池町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市須磨区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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