購入をお考えの皆様
「メイツ京都山科の新着物件が出たら教えて欲しい」
「メイツ京都山科の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
山科駅より徒歩で3分
京阪山科駅より徒歩で6分
『山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
『京阪山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町8番 周辺地図はこちら
2012年10月
42戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
森組
名鉄不動産
森組
名鉄不動産
東
所有権
第二種中高層住居専用地域
商業地域
京都市立山階小学校
京都市立安祥寺中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 京都市山科区ランキング | 山科駅ランキング |
---|---|---|
位 (124物件中) | 位 (97物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※メイツ京都山科の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/17 19:34 |
5.0
5.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【山科駅に対する口コミ】3線(JR、京阪、地下鉄東西線)使えて便利。新快速も止まります! 駅直結で行ける商業施設がたくさんあるのが嬉しい。 タクシー乗り場もバス乗り場もあります。とても家賃が安い。 3線使えてこの周辺環境にしてはとても安いと思う。緑も多く住みやすい。 大きな家も多い。 |
駅直結で、関西最大級の無印やUNIQLO、スターバックス、スーパー、薬局、雑貨屋やニトリ、100円均一(ワッツ)、本屋など色んなお店に濡れずに行けます。駅周辺は治安が良い。 昔のイメージで治安が悪いイメージがあるが、駅周辺は綺麗だし酔っ払いがいるイメージなどもない。 |
駅近には美味しい飲食店もたくさんあります。 わたしのおすすめはジンギスカンのべんがらと、沖縄料理の海月。 串揚げバルや居酒屋、王将などピンからキリまで色々揃っている。 おしゃれなカフェもチラホラ。 |
駅にはトイレにベビーシートやエレベーターもあって基本的には困らない。 無印も駅直結で行けるので、無印のトイレなども綺麗。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/06 21:02 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【山科駅に対する口コミ】近くに大きな無印良品があるので最高です。冷凍食品系も多いので、すぐ駅の電車に乗って家に帰れるのも便利です!!!スタバもシヅヤもココカラファインも書店もあるので、本当に便利!!地下から三条京阪にも行きやすいので、四条にいくときは山科からのほうが安いのでよく利用します。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【山科駅に対する口コミ】山科駅は京都駅から一駅、約5分の場所にある駅です。京都の中心部からは少し離れているため、家賃は少し安めに設定されているのが特徴です。また周辺は住宅街ですのでスーパーマーケットや飲食店はたくさんあり比較的便利です。そして地下鉄も走っていますので河原町周辺へのアクセスも良好です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,964万円
174.8万円/坪
4,209万円
185.6万円/坪
賃料査定
15.8万円
6,980円/坪
17.5万円
7,715円/坪
表面利回り
4.89%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年3月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ||||
2 | 2021年6月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
3 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | |||||
4 | 2021年5月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
5 | 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ||||
6 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 北西 | ||||
8 | 2018年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2016年11月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
10 | 2016年6月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
11 | 2016年4月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
12 | 2016年3月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
平均 | 4階 | 79.65㎡ | 13.2㎡ | 3,992万円 | @166万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 9階 | 76.3 | 3LDK | 西 | ||||||
2023年10月 | 9階 | 76.3 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年4月 | 1階 | 71.13 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年2月 | 4階 | 74.34 | 2SLDK | 東 | ||||||
2023年2月 | 1階 | 71.13 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルシエル山科
京阪山科徒歩6分 |
ヴィオス京都山科マナーズ
山科徒歩4分 |
ヴィオス山科
京阪山科徒歩4分 |
パレス山科
京阪山科徒歩10分 |
イーグルコートブランシェ
山科徒歩6分 |
ロジュマン京都山科
山科徒歩5分 |
ジオ京都山科
山科徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。