キングマンションアンティオーネ御幣島

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物件概要

  • 駅

    御幣島駅より徒歩で1分

  • 路線

    『御幣島駅』　JR東西線　

  • 住所

    大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目4番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年11月

  • 総戸数

    222戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    株木建設

  • 新築時売主

    阪神住建

  • 設計事務所

    株木建設

  • 管理会社

    阪神総合管理

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    大阪市立御幣島小学校

  • 中学校区

    大阪市立歌島中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※キングマンションアンティオーネ御幣島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「キングマンションアンティオーネ御幣島」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtaoneさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2013/02/14 21:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御幣島駅に対する口コミ】東西2棟共、最寄りのJR東西線「御幣島駅」まで歩いて1分の近さ。付近に分譲マンションが多数立ち並んでいますが、この物件が最も駅から近い立地になります。

JR東西線「御幣島駅」へ向かう途中に西淀川区役所(地階に図書館有)が立地しており(徒歩30秒)、行政上の手続きは非常に楽です。

築10年を経過しましたが、修繕によるメンテナンスが行われており、外観上の劣化は感じられません。立体・平面駐車場は100%確保ではありませんが、定期的に空きが発生しており、中途での入居でも確保出来る可能性はあると思います。

リビングルームに関しては居室内部に柱が飛び出さない構造になっている為、端から端まで家具などを配置出来る為、部屋を広く使えます。築年数が10年を経過している為、給湯関連の経年劣化etc.により、機器のメンテナンスが必要になっている住戸が出始めているようです。ちなみにマンション内ではIHの使用は禁止されています。

ここ数年のマンション建築ラッシュにより、スーパーマーケットの新規オープンが相次ぎ、徒歩圏内に6軒程のスーパーがあります。また、2013年夏頃に2号線沿いに「ライフ」が新規オープンを予定しており、現在、工事が行われています。飲食店は個人営業の喫茶、食堂からチェーン店(かごの屋・王将・スシロー・さと・マクドナルドetc.）と充実しています。

未婚の為、子育て環境に関して詳細は把握出来ませんが、周辺には徒歩圏内に小学校、中学校、高校が立地しています。（付近は歌島橋交差点を中心に幹線道路で学区が区別されており、2号線を挟んだ千舟の某分譲マンションに居住した場合は、橋を渡った先にある佃地区の小学校に通わなければならないそうです。）

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/15 17:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御幣島駅に対する口コミ】あまり知られていない駅だが大阪まで乗り換えなしで行けてとても便利。あまり知られていないが梅田から近い割に家賃も安いので結構穴場だと思う。

スーパーや病院、ホームセンターもありとても便利。駅周辺は人通りも多いのでそこまで変な人はいない。

駅周辺にはお弁当屋さんやマクドナルドなどがある。

ほどよく自然もあり、学校も多いので子育てにもいい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御幣島駅に対する口コミ】JR東西線は地下を走っている路線なので、御幣島駅は地下にあります。 地下道で、西淀川図書館に繋がっているので、雨の日や冬の寒い日は便利です。地上に上がると、国道2号線の大きな交差点なのでコンビニ、ファミレス等もたくさんあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみつきんぎょさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/04/06 01:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御幣島駅に対する口コミ】駅から徒歩1分、大阪北新地へも3駅と通勤にも大変便利。電車は地下を通っているため騒音は気になりません。

銀行・コンビニ・区役所・病院が目の前にあり、スーパーや小学校にも徒歩5分という好立地条件。遊歩道が目の前にあり緑豊かでお子様がいる家庭にも最適。

タイル張りで高級感のあるエントランスに管理人さんが常駐。オートロック＆防犯カメラが設置されているためセキュリティは高めです。

バルコニーは東南に面しているため、日当たりがよく通気性がよい。天井も高めのため、部屋が開放的。

スーパー、家電屋さん、飲食店、コンビニなど近所にあるため生活には非常に便利。

小学校・保育園、病院・区役所は徒歩5分圏内にあり。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,310万円

    185.1万円/坪

    ～

    4,576万円

    196.5万円/坪

  • 賃料査定

    12.7万円

    5,459円/坪

    ～

    14.0万円

    6,033円/坪

  • 表面利回り

    3.61％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

キングマンションアンティオーネ御幣島の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 4階 3LDK 南東
2 2023年8月 4階 3LDK 南東
3 2023年7月 4階 3LDK 南東
4 2023年6月 4階 3LDK 南東
5 2023年5月 9階 4LDK 南東
6 2023年4月 4階 3LDK 南東
7 2022年12月 4階 3LDK 南東
8 2022年8月 4階 3LDK 南東
9 2018年10月 12階 3LDK 南東
10 2018年6月 8階 3LDK
11 2018年6月 3階 3LDK
12 2018年1月 3階 3LDK 南東
13 2017年11月 5階 3LDK 南東
14 2015年7月 15階 3LDK 南
平均 5階 65.04㎡ 11.21㎡ 3,089万円 ＠157万円
販売履歴を全て見る（全14件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

キングマンションアンティオーネ御幣島の過去の販売相場

赤線 ＝ キングマンションアンティオーネ御幣島の売買相場 緑線 ＝ 大阪市西淀川区御幣島の売買相場 青線 ＝ 大阪市西淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

キングマンションアンティオーネ御幣島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2024年4月 4階 63.76 3LDK 南東
2020年3月 4階 63.76 3LDK 南東
2020年3月 4階 63.76 3LDK 南東
2013年9月 9階 77.57 4LDK 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

キングマンションアンティオーネ御幣島の過去の賃料相場

赤線 ＝ キングマンションアンティオーネ御幣島の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西淀川区御幣島の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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