購入をお考えの皆様
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西明石駅より徒歩で2分
『西明石駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
兵庫県明石市小久保2丁目11番9号 周辺地図はこちら
2000年10月
110戸
地上13階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
邦栄建設
ヤング開発
加藤建築事務所
日本住宅管理
日勤
南東
所有権
商業地域
明石市立花園小学校
明石市立望海中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 明石市ランキング | 西明石駅ランキング |
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位 (507物件中) | 位 (106物件中) | |
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※グランプレステージ西明石駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.9
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/02 13:27 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西明石駅に対する口コミ】新幹線とJRが併設しているため、利用する際は便利以前よりは治安は改善されており、ゴミも落ちていない |
小さなクリニックや病院などが多数あります夜でも駅前が明るく、治安もいいほうだと思います。 |
大手チェーン点などが多数あり、普段の外食では困らない |
幼稚園などが近いため、駅を利用する際についでに送り迎えができる |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西明石駅に対する口コミ】西明石駅の周辺は焼き肉店やカフェ、たこ焼き屋など様々な種類の飲食店が営業しているため、好みやその時の気分で選べるようになっています。また、徒歩10分圏内に銀行や信用金庫、郵便局といった金融機関があるので、使い分けられるでしょう。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,980万円
111.0万円/坪
2,102万円
117.9万円/坪
賃料査定
9.1万円
5,134円/坪
10.1万円
5,675円/坪
表面利回り
5.66%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年3月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2023年3月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
10 | 2022年12月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
11 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2022年8月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
13 | 2022年2月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
14 | 2022年1月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
15 | 2021年10月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
16 | 2021年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
17 | 2020年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
18 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
19 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2019年10月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
22 | 2019年8月 | 10階 | 1SLDK | 南東 | ||||
23 | 2019年8月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
24 | 2019年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2019年5月 | 10階 | 1SLDK | 南東 | ||||
26 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2018年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
29 | 2018年8月 | 10階 | 2LDK | |||||
30 | 2018年7月 | 10階 | 2LDK | |||||
31 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | |||||
32 | 2018年1月 | 12階 | 3LDK | |||||
33 | 2016年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
34 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
35 | 2015年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
37 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
38 | 2015年5月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ||||
39 | 2015年5月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
40 | 2015年3月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
41 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
42 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
43 | 2014年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 5階 | 59.25㎡ | 10.97㎡ | 1,839万円 | @102万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年5月 | 8階 | 68.8 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年4月 | 8階 | 68.88 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年3月 | 12階 | 54 | 2LDK | |||||||
2023年3月 | 12階 | 54 | 2LDK | |||||||
2022年3月 | 9階 | 54.54 | 3LDK | |||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
昭和パレス西明石
西明石徒歩10分 |
グランカサーレ西明石駅前
西明石徒歩1分 |
リベール西明石1
西明石徒歩13分 |
東急ドエルアルス西明石
西明石徒歩11分 |
第2ハイム西明石
西明石徒歩1分 |
アルファステイツ西明石北
西明石徒歩10分 |
プレステージ西明石駅前グラットシェル
西明石徒歩4分 |
サバービアシティ21
西明石徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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