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西明石駅より徒歩で7分
『西明石駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
兵庫県明石市小久保3丁目11番1号 周辺地図はこちら
2001年2月
40戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
鹿島建設、伊藤忠商事
トータルランドプランニング
藏建築設計事務所
伊藤忠アーバンコミュニティ
東南東
所有権
第二種中高層住居専用地域
明石市立鳥羽小学校
明石市立野々池中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 明石市ランキング | 西明石駅ランキング |
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位 (507物件中) | 位 (106物件中) | |
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※ロイヤルガーデン小久保の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/04 12:27 |
3.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西明石駅に対する口コミ】新幹線停車駅と接続している。在来線建屋内に市民センターがある。駅構内のパン屋さんが美味しくて人気がある。 |
コミセンという独自の地域コミュニティがあり、治安は良い。マンションは国道2号線から一本北に入っているので、周辺が静か。マンション足元に、地域に根付いた人気の公立保育所がある。ここは園長先生をはじめ皆さん非常に温かく、実際に子どもたちは全員ここにお世話になった。 |
管理人さんが非常にまめに手入れをされていたのでキレイだった。 |
建物がL字型なので部屋によって間取りにかなりバリエーションがあるようだった。自宅の設備、内装共に満足していた。 |
近くにはスーパーが多くあるので日常の買い物には全く困らない。 |
大小さまざまな公園が点在し、緑の遊歩道と呼ばれるものが駅北側の大きな公園からそれらの公園を結びながらずっと北側まで伸びているので、そこを子ども連れの方などは利用されている。 また地域コミュニティがしっかりしており行政も子育て支援に力を入れているので安心感がある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/15 23:47 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西明石駅に対する口コミ】新幹線 快速 新快速が止まり便利 ホームによって新快速のみが止まるホームや普通 快速と基本的に分けているので利用しやすい 利用者がかなり多い駅だが改札からホームまでの道が広く大きいので歩きやすい 改札出てすぐにお店も豊富にあり近くにスーパーやコンビニも多く便利 駅もホームも綺麗 遅延が多いJR神戸線だがその時の駅員の対応が良い |
デメリット(1項目)
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 4階 | 76.91㎡ | 13.66㎡ | 1,830万円 | @78万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年10月 | 2階 | 78.57 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
第2ハイム西明石
西明石徒歩1分 |
アルファステイツ西明石北
西明石徒歩10分 |
クレドール西明石3
西明石徒歩1分 |
昭和パレス西明石
西明石徒歩10分 |
東急ドエルアルス西明石
西明石徒歩11分 |
プレステージ西明石4
西明石徒歩10分 |
プレステージ西明石駅前グラットシェル
西明石徒歩4分 |
プレステージ西明石駅前
西明石徒歩1分 |
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