千葉登戸レジデンス

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物件概要

  • 駅

    新千葉駅より徒歩で5分
    市役所前駅より徒歩で5分
    千葉みなと駅より徒歩で6分
    千葉駅より徒歩で9分

  • 路線

    『新千葉駅』　京成千葉線　
    『市役所前駅』　千葉都市モノレール１号線　
    『千葉みなと駅』　JR京葉線　千葉都市モノレール１号線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 住所

    千葉県千葉市中央区登戸1丁目20番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年2月

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新日本建設

  • 新築時売主

    タクエー

  • 設計事務所

    新日本建設

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    登戸小学校

  • 中学校区

    緑町中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※千葉登戸レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「千葉登戸レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームSさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/31 15:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新千葉駅に対する口コミ】京葉線の千葉みなと駅と総武線他が使える千葉駅を両方使える好立地だと思う。 千葉駅は駅ナカが充実したり、駅前で工事をしてたり、今後も発展しそう。　 千葉駅始発の電車もあるので、都内にすわって通勤することも可能。

隣には袖ヶ浦公園、3分ほど歩けばみなと公園があり、子供のあそび場所はこまらない。 目の前の道路はアンダーパスになっており、昔に比べると騒音などは改善されたと思う。

オートロックがあって、玄関前はディンプルキーで二箇所なので、防犯性はあると思う。 管理人さんが熱心なので、綺麗に保たれてます。

個人的には洗面台が少し大きいのと、浴室が広いのが気に入ってます。

千葉駅からマンションまでに飲食店が多くあり、色んなお店を開拓する楽しさがあります。

近隣には登戸小学校がありますので通学であまり負担はかからないと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームSさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/06 20:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

千葉駅、千葉みなと駅、新千葉駅、市役所前駅の4駅が利用できるのは便利。また、目の前の千葉銀行本店の敷地は庭園になったので、目の前を遮るものがないのはありがたい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/13 13:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新千葉駅に対する口コミ】快速が止まちます。またJR改札から、タクシー乗り場、京成、モノレールへの乗り換えアクセスも良いです。ちょうど良く栄えていて住みやすい地域だと思う。

駅近に雑貨屋、アパレル、飲食店があり楽しめる。昼間の治安は開発前に比べてだいぶよくなった

美味しい魚屋さんがあります。定食、飲みなど万能に使えます。

多機能トイレがある点は良いかと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/15 21:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新千葉駅に対する口コミ】やはり千葉はアウトレットモールが多彩で、調理器具やスポーツ用品はすべてアウトレットモールで済ませていたし、家電なども近くの家電量販店で購入でき、買い物のたびに遠出をしなくて済むのでとても便利だった。私の住んでいた北口は千葉公園が近く静かな環境。ジョギングや散歩を楽しんでいる人が多くほのぼのとした環境

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新千葉駅に対する口コミ】今年千葉駅商業ビルが完成し、かなり便利に。 ファッションブランドも多数出店し、食料品や本屋、雑貨店も充実。また土日も夜間まで開いている病院も駅ビルに入っている。 千葉駅始発の電車が多いので、座れる可能性が高い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,671万円

    171.0万円/坪

    ～

    3,898万円

    181.6万円/坪

  • 賃料査定

    15.1万円

    7,063円/坪

    ～

    16.7万円

    7,807円/坪

  • 表面利回り

    5.06％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

千葉登戸レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 2階 3LDK 南西
2 2023年6月 2階 3LDK 南西
3 2023年5月 2階 3LDK 南西
4 2023年3月 2階 3LDK 南西
5 2023年3月 10階 3LDK 南西
6 2023年2月 2階 3LDK 南西
7 2022年10月 2階 3LDK 南西
8 2021年12月 11階 3LDK 南西
9 2021年7月 9階 3LDK 南西
10 2021年2月 10階 3LDK 南西
11 2020年7月 11階 3LDK 南西
12 2020年5月 10階 3LDK 南西
13 2018年7月 10階 3LDK
14 2018年7月 9階 3LDK 南西
15 2018年7月 11階 3LDK
16 2018年7月 10階 3LDK
17 2018年7月 11階 3LDK
18 2018年6月 9階 3LDK 南西
19 2018年5月 9階 3LDK 南西
20 2018年5月 11階 3LDK 南西
21 2018年5月 11階 3LDK 南西
22 2018年5月 10階 3LDK 南西
23 2018年4月 11階 3LDK
24 2018年4月 11階 3LDK
25 2018年1月 9階 3LDK 南西
26 2017年10月 11階 3LDK
27 2017年8月 10階 3LDK
28 2017年7月 10階 3LDK
29 2017年7月 10階 3LDK
30 2017年6月 8階 3LDK
31 2017年4月 9階 3LDK 南西
32 2017年4月 8階 3LDK
33 2017年4月 10階 3LDK 南西
34 2017年1月 10階 3LDK 南西
35 2017年1月 9階 3LDK 南西
36 2016年10月 8階 3LDK 南西
37 2015年7月 9階 3LDK 南西
38 2015年4月 9階 3LDK 南西
39 2014年3月 5階 3LDK 南西
40 2014年3月 5階 3LDK 南西
41 2014年3月 6階 3LDK 南西
42 2014年2月 5階 3LDK 南西
43 2014年2月 6階 3LDK 南西
44 2013年12月 6階 3LDK 南
45 2013年12月 3階 3LDK 南西
46 2013年12月 7階 3LDK 南西
47 2013年11月 9階 3LDK 南西
48 2013年11月 3階 3LDK 南西
49 2013年11月 8階 3LDK 南西
50 2013年11月 8階 3LDK 南西
51 2013年11月 6階 3LDK 南西
52 2013年11月 9階 3LDK 南西
53 2013年11月 7階 3LDK 南西
54 2013年11月 5階 3LDK 南西
55 2013年10月 4階 3LDK 南
56 2013年10月 4階 3LDK 南
57 2013年9月 7階 3LDK 南西
58 2013年9月 9階 3LDK 南西
59 2013年9月 8階 3LDK 南西
60 2013年9月 3階 3LDK 南西
61 2013年9月 3階 3LDK 南西
62 2013年9月 6階 3LDK 南西
63 2013年9月 5階 3LDK 南西
64 2013年9月 9階 3LDK 南西
65 2013年9月 8階 3LDK 南西
66 2013年9月 4階 3LDK 南西
67 2013年9月 7階 3LDK 南西
68 2013年9月 2階 3LDK 南
69 2013年9月 9階 3LDK 南
70 2013年7月 2階 3LDK 南
71 2013年7月 9階 3LDK 南
72 2013年7月 3階 3LDK 南西
73 2013年6月 2階 3LDK 南西
74 2013年6月 2階 3LDK 南西
75 2013年6月 3階 3LDK 南西
76 2013年6月 6階 3LDK 南西
77 2013年6月 7階 3LDK 南西
78 2013年6月 9階 3LDK 南西
79 2013年6月 2階 3LDK 南西
80 2013年6月 9階 3LDK 南西
81 2013年6月 7階 3LDK 南西
82 2013年6月 5階 3LDK 南西
83 2013年6月 8階 3LDK 南西
84 2013年6月 4階 3LDK 南西
85 2013年6月 4階 3LDK 南西
86 2013年6月 8階 3LDK 南西
87 2013年6月 4階 3LDK 南西
88 2013年6月 9階 3LDK 南西
89 2013年6月 2階 3LDK 南
90 2013年6月 5階 3LDK 南西
91 2013年6月 3階 3LDK 南西
92 2013年6月 3階 3LDK 南西
93 2013年6月 6階 3LDK 南西
94 2013年6月 2階 3LDK 南西
平均 6階 70.29㎡ 15.14㎡ 2,843万円 ＠133万円
販売履歴を全て見る（全94件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

千葉登戸レジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ 千葉登戸レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 千葉市中央区登戸の売買相場 青線 ＝ 千葉市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

千葉登戸レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年2月 10階 69.85 3LDK
2023年1月 3階 69.85 3LDK 南西
2021年3月 8階 70.85 3LDK 南西
2021年3月 8階 70.85 3LDK 南西
2021年2月 8階 70.85 3LDK 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

千葉登戸レジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 千葉登戸レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 千葉市中央区登戸の賃料相場 青線 ＝ 千葉市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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