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南森町駅より徒歩で1分
大阪天満宮駅より徒歩で1分
天満駅より徒歩で12分
大阪梅田駅より徒歩で16分
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
大阪府大阪市北区南森町2丁目2番28号 周辺地図はこちら
2014年2月
103戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
名工建設
伊藤忠都市開発
浅井謙建築研究所
伊藤忠アーバンコミュニティ
日勤
東
所有権
商業地域
大阪市立堀川小学校
大阪市立北稜中学校
マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 南森町駅ランキング |
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位 (494物件中) | 位 (252物件中) | |
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※クレヴィア南森町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | はくびしんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/08 15:59 |
5.0
4.0
4.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南森町駅に対する口コミ】駅入り口まで1分。 梅田まで一駅で、場所によっては徒歩でも十分です。 大阪メトロなら谷町線と堺筋線、JRなら東西線(大阪天満宮駅)と、複数路線利用できます。 |
日本一長い商店街「天神橋筋商店街」がすぐそこ。 交番・りそな銀行・三井住友銀行もすぐそこ。 商店街をのんびり散策しながら歩いてるうちに隣駅「扇町」に着くので扇町公園隣接の区役所も徒歩でも行ける。 中の島公園も散歩コースの範疇。 |
清掃会社のスタッフが毎日掃除してくれているので共用部は綺麗です。 管理員も朝~夕方まで常駐してます。 宅配などは部屋まで通常3回インターフォンを鳴らさないと入ってこれません。 宅配ボックスに荷物が投函されると部屋に通知アナウンスが流れ、オレンジランプが点灯します。 |
天井高く、窓ガラスは2重、壁もしっかりしているので上下・左右の音は気になりません。 午前中はしっかり太陽が当たるので布団干しもバッチリできます。 ディスポーザー・床暖房はすごく便利です。 玄関側の窓にはルーバー面格子が付いてるので、なんならカーテン要らないかもってくらい便利です。 照明などのスイッチの位置は車いすの人でもお子様でも届くように少し低い位置にあります。 |
商店街・KOHYOがすぐそばにあるので買い物は出来ます。 商店街は飲食店が多し、少し足を伸ばせば梅田も近いので外食・飲みに行くには困りません。 スーパーLIFE太融寺店も近くにあります。 |
大きな病院も近くにありますが、小さなクリニックや医院も多いです。 区役所も郵便局も近いです。 商店街(歩いて行ける距離)に発熱外来やってるクリニックあります。 キッズカットしてる美容院がすぐそこにあります。 マンション内管理組合がしっかりしているので、修繕積立金などの管理費のコストカットや防災訓練などもちゃんとしているマンションです。管理組合の役員は輪番制です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/27 11:23 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南森町駅に対する口コミ】北新地駅から一駅(徒歩圏内)のため、電車の本数は抜群。地下鉄「南森町」駅と100メートル程しか離れておらず、そこから嵐山や万博公園方面にも行けるのでどこに外出するにも便利。バスは乗り場が少ないですが、整備されているのでわかりやすいです。タクシー乗り場はありませんが、よく見かけるので台風の日でなければ捕まります。大好きな街。車がなくても生活できるほど便利で、天満宮や大川など綺麗な場所が多い。転勤された方も多いので、地方から来た方は住みやすいと思う。 |
駅前にコーヨーとダイエーの二つのスーパーがあり、商店街にスギ薬局、100均と生活に困ることはない。周辺は総じて人通りが多い。深夜でなければ特に問題なさそう。 |
関西テレビでよく取り上げられている店舗が多くあり、有名なコロッケ屋さんやカレー屋さんカフェがある。ビジネス街ということもあり、安いお店が多い印象。 |
上品な子育て世代が多く住んでいる。近くに大阪天満宮や大川沿いの公園など都心でありながら緑豊か。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/06 17:48 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南森町駅に対する口コミ】最寄りに百貨店や駅ビルなどたくさんお店があるので買い物にも困らないし、待ち合わせもしやすいです。路線もたくさんあるので乗り換えにも便利です。電車以外にもバスターミナルもあるので利用価値が非常に高いと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/24 20:44 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南森町駅に対する口コミ】地下鉄各線やJR、阪神、阪急など様々な路線が密集しており複数路線利用できるので便利。大阪で一番大きな駅。周辺にはありとあらゆる買い物、娯楽施設があるため何をするにも困らない。地下鉄はあまり運休や遅延もないためほかの路線が止まった時も便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/11 09:34 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南森町駅に対する口コミ】JR、阪急、阪神、地下鉄などの乗換駅です。百貨店や地下街、グランフロント大阪などが直結する大きな駅で買物はもちろん飲食店も充実しています。グランフロントができてからより便利になりました。他県の方が想像する大阪らしさはあまり感じません。華やかな雰囲気の街です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | Ogawaaさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2021/05/16 17:24 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
小学校の校区が良いからか、礼儀正しいお子さんが多い。住民同士、挨拶も心がけていて気持ちがよい。 |
ニックネーム | adgさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/04 00:01 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南森町駅に対する口コミ】南森町駅(地下鉄谷町線・地下鉄堺筋線)から近い |
デメリット(1項目)
売却査定
5,260万円
289.9万円/坪
5,585万円
307.8万円/坪
賃料査定
19.8万円
10,935円/坪
21.9万円
12,086円/坪
表面利回り
4.62%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年8月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
2 | 2022年6月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2021年10月 | 14階 | 2SLDK | 西 | ||||
4 | 2021年3月 | 14階 | 2LDK | 西 | ||||
5 | 2020年9月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
6 | 2020年8月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
7 | 2020年6月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
8 | 2020年6月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
9 | 2020年6月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
10 | 2020年6月 | 10階 | 2SLDK | 東 | ||||
11 | 2019年12月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
12 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
13 | 2017年7月 | 12階 | 2LDK | |||||
14 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2016年4月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
平均 | 9階 | 67.75㎡ | 10.46㎡ | 5,476万円 | @267万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 12階 | 66.81 | 3LDK | 東 | ||||||
2024年2月 | 10階 | 75.5 | 2LDK | 東 | ||||||
2023年9月 | 6階 | 70.49 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年8月 | 7階 | 70.49 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年6月 | 14階 | 61.3 | 2LDK | 東 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハイマート南森町
南森町徒歩2分 |
ブールバール南森町
南森町徒歩1分 |
プレサンス南森町駅前
南森町徒歩1分 |
エスリード南森町ラグシス
南森町徒歩2分 |
シティコーポ南森町
南森町徒歩1分 |
ローラン南森町
南森町徒歩2分 |
クレヴィア南森町ザフロント
南森町徒歩1分 |
ファインフラッツ南森町
南森町徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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