クレヴィア南森町ザフロント

外観

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物件概要

  • 駅

    南森町駅より徒歩で1分
    大阪天満宮駅より徒歩で3分

  • 路線

    『南森町駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『大阪天満宮駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区南森町2丁目23番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年2月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    名工建設

  • 新築時売主

    伊藤忠都市開発

  • 設計事務所

    永都設計

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立堀川小学校

  • 中学校区

    大阪市立北稜中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市北区ランキング 南森町駅ランキング

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※クレヴィア南森町ザフロントの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレヴィア南森町ザフロント」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/08 13:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南森町駅に対する口コミ】地下鉄堺筋線南森町駅に地下で繋がっているので、乗り換えがすぐに出来て便利梅田に歩いて行ける距離にあり、梅田周辺に住みたい人には便利だと思う

駅構内にコンビニ、ドラッグストアがあるので便利。駅前に交番がある。交通量が多いので、一通りは多い

駅の近くに天神橋筋商店街があるので、ランチの出来る場所や、居酒屋等充実している。

駅改札内のトイレがバリアフリーになっている。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/11 21:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南森町駅に対する口コミ】大阪天満宮、南森町駅からのアクセスが抜群です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南森町駅に対する口コミ】駅を降りてすぐの天神橋筋商店街や、少し歩くと天満市場があり、買い物天国です。飲食店（B級グルメが多いですが）も多くて楽しめる街です。梅田へは歩いても15分もかからず便利ですが、ミナミ方面への電車でのアクセスは一度乗り換えが必要です。南森町交差点付近は混雑していますが、一本入ると結構静かだったりします。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,366万円

    286.5万円/坪

    ～

    7,821万円

    304.2万円/坪

  • 賃料査定

    26.4万円

    10,306円/坪

    ～

    29.2万円

    11,390円/坪

  • 表面利回り

    4.40％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレヴィア南森町ザフロントの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 4階 2LDK 西
2 2023年7月 4階 2LDK 西
3 2023年5月 13階 2LDK 西
4 2023年5月 2階 4LDK 西
5 2023年5月 2階 4LDK 西
6 2023年5月 13階 2LDK 西
7 2023年4月 2階 4LDK 西
8 2023年4月 2階 4LDK 西
9 2023年3月 4階 2LDK 西
10 2023年3月 2階 4LDK 西
11 2023年3月 2階 4LDK 西
12 2023年2月 2階 4LDK 西
13 2023年2月 2階 4LDK 西
14 2023年2月 14階 2SLDK 西
15 2023年2月 15階 2LDK 西
16 2023年1月 4階 2LDK 西
17 2022年12月 4階 2LDK 西
18 2022年12月 13階 2LDK 西
19 2022年11月 12階 2SLDK 西
20 2022年10月 4階 2LDK 西
21 2022年9月 5階 3LDK 西
22 2022年9月 14階 2SLDK 西
23 2022年5月 12階 2SLDK 西
24 2022年3月 14階 2SLDK 西
25 2021年9月 14階 2LDK 西
26 2021年3月 14階 2SLDK 西
27 2017年3月 11階 2LDK 西
平均 7階 76.38㎡ 9.82㎡ 6,724万円 ＠291万円
販売履歴を全て見る（全27件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレヴィア南森町ザフロントの過去の販売相場

赤線 ＝ クレヴィア南森町ザフロントの売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区南森町の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレヴィア南森町ザフロントの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 13階 60.08 2LDK 西
2023年9月 13階 60.06 2LDK 西
2022年7月 14階 60.06 2LDK 西
2022年7月 14階 61.3 2LDK 西
2022年7月 14階 60.08 2LDK 西
平均 13階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレヴィア南森町ザフロントの過去の賃料相場

赤線 ＝ クレヴィア南森町ザフロントの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区南森町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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