セザール夕陽丘

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物件概要

  • 駅

    四天王寺前夕陽ヶ丘駅より徒歩で4分

  • 路線

    『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 住所

    大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目1番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年8月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日本建設

  • 新築時売主

    セザール

  • 設計事務所

    建築技研

  • 管理会社

    ホームライフ管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立大江小学校

  • 中学校区

    大阪市立天王寺中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※セザール夕陽丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「セザール夕陽丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】四天王寺前夕陽丘駅周辺にはお寺がたくさん建ち並んでおり、比較的静かなエリアです。マンションもたくさんあり大阪のど真ん中ですが、落ち着いた生活がしたいという人にはオススメです。また、難波へも近いですし、梅田へは谷町線に乗ればアクセスも良好ですので穴場的なエリアです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,703万円

    197.5万円/坪

    ～

    3,932万円

    209.7万円/坪

  • 賃料査定

    13.0万円

    6,950円/坪

    ～

    14.4万円

    7,681円/坪

  • 表面利回り

    4.31％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セザール夕陽丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 2LDK 東
2 2024年3月 7階 1SLDK 東
3 2024年2月 4階 2LDK 東
4 2024年1月 7階 1SLDK 東
5 2024年1月 7階 1SLDK 東
6 2023年2月 3階 3SLDK 東
7 2023年2月 3階 3SLDK 東
8 2022年12月 3階 3SLDK 東
9 2022年12月 3階 3SLDK 東
10 2022年10月 3階 3SLDK 東
11 2022年10月 3階 3SLDK 東
12 2022年10月 3階 3SLDK 東
13 2022年9月 6階 3SLDK 東
14 2022年8月 3階 3SLDK 東
15 2022年7月 3階 3SLDK 東
16 2022年7月 6階 3SLDK 東
17 2022年6月 3階 3SLDK 東
18 2022年6月 3階 3SLDK 東
19 2022年5月 3階 3SLDK 東
20 2022年4月 3階 3SLDK
21 2022年2月 3階 3SLDK 東
22 2022年2月 3階 4LDK 東
23 2021年11月 3階 3SLDK 東
24 2020年6月 5階 1SLDK 東
25 2019年1月 3階 2LDK 北東
26 2018年11月 3階 2LDK 東
27 2018年7月 6階 2SLDK
28 2018年5月 3階 2LDK
29 2017年9月 3階 4LDK
30 2017年7月 3階 4LDK
31 2017年5月 6階 3LDK
32 2017年4月 6階 西
33 2017年4月 3階 4LDK
34 2016年12月 11階 4LDK 南東
35 2016年11月 6階 3LDK 南
36 2016年10月 6階 3LDK 南
37 2016年5月 11階 4LDK 東
38 2016年4月 11階 4LDK 東
39 2016年1月 4階 2SLDK 南
40 2015年7月 11階 1SLDK 東
41 2013年9月 7階 1SLDK 東
42 2013年6月 7階 1SLDK 東
平均 4階 78.83㎡ 7.7㎡ 4,168万円 ＠175万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セザール夕陽丘の過去の販売相場

赤線 ＝ セザール夕陽丘の売買相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区逢阪の売買相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

セザール夕陽丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年6月 6階 83.48 4LDK 東
2023年5月 6階 86.58 4LDK 東
2022年9月 4階 54.14 2LDK 東
2022年9月 10階 54.14 1LDK
2021年4月 4階 54.14 2LDK 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セザール夕陽丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ セザール夕陽丘の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区逢阪の賃料相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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