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四天王寺前夕陽ヶ丘駅より徒歩で6分
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目1番9号 周辺地図はこちら
1984年5月
27戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地崎工業
大京観光
川畑建築設計室
大京アステージ
日勤
所有権
第二種住居地域
商業地域
大阪市立天王寺小学校
大阪市立天王寺中学校
| マンション偏差値 | 大阪市天王寺区ランキング | 四天王寺前夕陽ヶ丘駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(382物件中)
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 位
(147物件中)
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※ライオンズマンション夕陽丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/12 12:52 |
5.0
5.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】天王寺駅まで徒歩6分、四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩6分で便利。 どちらの駅からも電車一本で大阪・梅田まで出られる。 |
四天王寺をはじめ、神社仏閣が多く、落ち着いた環境。 スーパーもライフ、アプロと２軒あり便利。 |
午前中だけだが、管理人さんがいるので安心。 エントランスは暗証番号ではなく、キータイプのオートロックなので、鍵を持っている人だけが開けられるので安心。 |
南向きなので明るい。玄関ドアが重く、高級感がある。 |
四天王寺方面にスーパーが２軒、 天王寺方面には百貨店、ショッピングモール、地下街、飲食店があり便利。 物価は大阪市内として普通だと思う。 |
近くに四天王寺病院があって安心。 四天王寺高校、大阪星光学院など、進学校が近い。 |
売却査定
2,244万円
151.5万円/坪
2,383万円
160.8万円/坪
賃料査定
8.3万円
5,621円/坪
9.2万円
6,213円/坪
表面利回り
4.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 7階 | 2SDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年3月 | 8階 | 2DK | 南 | ||||
| 11 | 2021年9月 | 8階 | 2DK | 南 | ||||
| 12 | 2021年8月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年3月 | 8階 | 2DK | 南 | ||||
| 14 | 2020年12月 | 9階 | 2K | 南 | ||||
| 15 | 2018年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 16 | 2017年4月 | 5階 | 2DK | 南東 | ||||
| 17 | 2017年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 18 | 2016年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 19 | 2016年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 20 | 2015年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 45.72㎡ | 13.84㎡ | 1,785万円 | ＠128万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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2階 | 46.55 | 1DK | 南 |
| 2021年1月 | |
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9階 | 62.19 | 3LDK | 南 |
| 2020年12月 | |
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9階 | 43.91 | 2DK | 南 |
| 2020年7月 | |
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9階 | 62.19 | 3LDK | |
| 2020年6月 | |
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9階 | 43.91 | 2DK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ディアステージ夕陽丘ソシエール
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩4分 |
セレッソコート四天王寺夕陽ヶ丘
大阪阿部野橋徒歩7分 |
南夕陽丘ビューハイツ
天王寺駅前徒歩5分 |
ハイマート夕陽ヶ丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩3分 |
ララプレイス四天王寺夕陽丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩5分 |
クローバーハイツ四天王寺
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩5分 |
ライオンズマンション四天王寺夕陽ヶ丘
恵美須町徒歩6分 |
セザール夕陽丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩4分 |
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