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天王寺駅前駅より徒歩で5分
『天王寺駅前駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目3番4号 周辺地図はこちら
1982年3月
20戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
鉄建建設
帝人殖産
東急コミュニティー
所有権
商業地域
大阪市立天王寺小学校
大阪市立天王寺中学校
マンション偏差値 | 大阪市天王寺区ランキング | 天王寺駅前駅ランキング |
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位 (382物件中) | 位 (228物件中) | |
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※南夕陽丘ビューハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/10 10:19 |
5.0
4.0
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-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天王寺駅前駅に対する口コミ】大阪の主要都市なのでたくさん電車があるし交通のベンが良い。安いお店も多いが、大阪は地方に比べると物価は高い。 |
商業施設が多くスーパーもたくさんあるので困らない。昼間は人もたくさんいて治安が悪いとは思わない。 |
たくさんお店があるので選び放題だと思う。 |
学校も多いので子育てには困らない。塾もある。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/14 12:50 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺自体が栄えているので駅内にも色々なお店があるし、Q’s MALLもあるのでとても便利だし、天王寺周辺には、動物園もあったりと天王寺駅は、とても栄えています。路線もかなりの種類があるのでどこにでも行けます! |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/15 14:33 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天王寺駅前駅に対する口コミ】地下鉄、阪神線、JR阪和線、JR環状線が通っており、とにかく交通の弁がよい。また、お土産であったり近くに大型のショッピングモールが2〜3個あり、映画館、飲食店、ドン・キホーテ等さまざまな外出の需要に対応している。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天王寺駅前駅に対する口コミ】比較的大きな駅であり、近鉄の大阪阿倍野橋駅と隣接しているため、アクセスも良好です。 駅の近くには大型近鉄百貨店のあべのハルカスがあるほか、駅周辺に多数の飲食店があるため、 ショッピングや食事には困りません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,457万円
150.5万円/坪
2,609万円
159.8万円/坪
賃料査定
7.6万円
4,708円/坪
8.4万円
5,203円/坪
表面利回り
3.83%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2022年7月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
3 | 2022年6月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
4 | 2022年5月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
5 | 2022年5月 | 8階 | 2LDK | |||||
6 | 2022年4月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
7 | 2022年4月 | 8階 | 2LDK | |||||
8 | 2022年3月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
9 | 2022年1月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
10 | 2021年11月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
11 | 2021年10月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
12 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
13 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
14 | 2021年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2020年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2014年11月 | 8階 | 3DK | 西 | ||||
平均 | 7階 | 60.42㎡ | 5.56㎡ | 2,497万円 | @137万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年6月 | 3階 | 53.52 | 3DK | |||||||
2023年6月 | 3階 | 56.52 | 3LDK | 西 | ||||||
2019年4月 | 9階 | 56.52 | 2LDK | 東 | ||||||
2016年11月 | 4階 | 70.78 | 3LDK | 東 | ||||||
2016年11月 | 3階 | 56.52 | 3DK | 東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エステムコート四天王寺夕陽丘
天王寺徒歩7分 |
クローバーハイツ四天王寺
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩5分 |
ライオンズマンション夕陽丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩6分 |
ルパルトネール夕陽丘天神坂
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩6分 |
テイジン南夕陽丘ビューハイツ
天王寺徒歩4分 |
ハイマート夕陽ヶ丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩3分 |
ライオンズマンション四天王寺夕陽ヶ丘
恵美須町徒歩6分 |
セザール夕陽丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩4分 |
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