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東向日駅より徒歩で5分
『東向日駅』 阪急京都本線
京都府向日市寺戸町殿長23番1号 周辺地図はこちら
2001年9月
73戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
日勤
南
所有権
第一種住居地域
近隣商業地域
向陽小学校
勝山中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 向日市ランキング | 東向日駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(38物件中)
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 位
(16物件中)
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※サーパス東向日の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/27 17:56 |
4.0
4.0
5.0
5.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東向日駅に対する口コミ】スーパーはライフシティ向日町、イオンスタイルの２件、銀行なども揃っています。阪急、JRの2路線が徒歩圏内で、京都市内まで30分以内、大阪梅田まで1時間以内と便利です。駅からマンションまでは旧西国街道を徒歩5分、途中にセブンイレブンがあるなど夜道も安心です。 |
周辺は静かなので落ち着いた暮らしが営めます。工場などはありません。マンション前は旧西国街道で車はよく走っていますが、騒音、渋滞など全く気になるレベルではありません。市役所の別館が数年前に開設され便利になりました。 |
サーパス特有のデザインで、間もなく築20年になりますが、非常にキレイな状態を保っています。防犯カメラもエントランス、駐車場、駐輪場に完備されています。エレベーターは1基ですが、各フロア10戸程度の7階建てとコンパクトですので十分です。 |
南側は田んぼ、畑が広がっているので陽当たりは良好です。西山に沈む夕陽は心の癒しになります。隣の物音などは全く聞こえません。 |
徒歩10分圏内にスーパーが４軒、ドラッグストアが１軒、コンビニが２軒あり日常に困ることはありません。スーパーも安いお店、良い品があるが少し高いお店とバラエティーに富んでいる。イオンモールが隣駅にあり、徒歩でも行けないことはない。 |
内科、歯科など徒歩数分のところに揃っています。評判もそれぞれ良いと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/17 13:38 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東向日駅に対する口コミ】周りに焼き鳥屋さんや中華料理屋さんがあるのでお仕事の帰りや会社の人たちとの飲み会などにも使えそう！JRの向日町駅から阪急の東向日まではあるかでおよそ7分ほど！線路の下を通ってホームに行きます！来年から高校に行くためにお世話になります |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/08 12:57 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東向日駅に対する口コミ】阪急電鉄、東向日駅は、私がたびたび営業で訪れる駅です。下町を感じさせる町並みや人情味のある町です。近くには大型スーパーもあり、また有名な激辛商店街もあります。私の大好きな町の一つです。皆様も一度訪ねてみて下さい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東向日駅に対する口コミ】1.駅前においしい蕎麦・うどん屋さんがあります。通勤の方、駅近くの方に人気があります。また、王将もあります。 2.大型スーパーが2件あります。イオン向日町店、ライフシティ向日町（人気の激辛商店街含む） 3.長岡京遷都の歴史のであり、向日町検定という資格試験があります。少し西に歩くと図書館があり、隣には歴史資料館があり、古墳時代からの資料が見られます。 4.向日神社の鳥居の扁額は小野道風の揮毫です。明治神宮の設計モデルとなった神社とのことです。 5.町全体的に緑が多く、静かで、住民の印象はおっとりした方が多いと感じれます。 6.公民館、コミュニティセンターが多くあります。 公共施設は充実しています。 7.病院は総合病院があります。向日回生病院。 8.歯科、個人病院もたくさんあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東向日駅に対する口コミ】東向日駅の周りにはコンビ二、居酒屋などがありとても便利です。 近くの商店街は激辛商店街ということを前面に押し出しており、激辛商品を食べることができます。 担々麺、本格インドカレー屋さんなどがあります。 担々麺のお店は有名芸能人も訪れるほどの人気です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,462万円
163.6万円/坪
3,677万円
173.7万円/坪
賃料査定
12.0万円
5,715円/坪
13.3万円
6,316円/坪
表面利回り
4.28％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2023年6月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
| 14 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2023年3月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
| 17 | 2023年1月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
| 18 | 2022年12月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
| 19 | 2021年5月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
| 20 | 2021年2月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
| 21 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 22 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
| 24 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 77.01㎡ | 15.83㎡ | 3,430万円 | ＠147万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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6階 | 68.45 | 3LDK | 南 |
| 2017年2月 | |
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6階 | 68.45 | 3LDK | 東 |
| 2017年2月 | |
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6階 | 68.65 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プライムコート東向日
東向日徒歩5分 |
ヴェリテ洛西口アデレイド
洛西口徒歩4分 |
サンマンションアトレ東向日
東向日徒歩9分 |
ヴェリテ洛西口
洛西口徒歩7分 |
京都桂川つむぎの街ブライトスクエアイーストサイド
桂川徒歩7分 |
ヴェリテ洛西口アクト
洛西口徒歩7分 |
京都桂川つむぎの街ブライトスクエア
桂川徒歩7分 |
グローバル洛西口
洛西口徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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