ロイヤルシティ阿倍野

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物件概要

  • 駅

    河堀口駅より徒歩で5分
    美章園駅より徒歩で6分
    寺田町駅より徒歩で10分
    天王寺駅より徒歩で14分

  • 路線

    『河堀口駅』　近鉄南大阪線　
    『美章園駅』　JR阪和線　
    『寺田町駅』　JR大阪環状線　
    『天王寺駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 住所

    大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目4番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年3月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三木組

  • 新築時売主

    三木商事

  • 設計事務所

    アークユニットスタジオ

  • 管理会社

    川商不動産

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    大阪市立高松小学校

  • 中学校区

    大阪市立文の里中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロイヤルシティ阿倍野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロイヤルシティ阿倍野」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/12 15:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河堀口駅に対する口コミ】大阪阿部野橋駅はアクセスがしやすいです。 地下鉄、JRと乗り換えもしやすく、買い物もあべのハルカスやキューズモール、MIoもありとても快適に時間を過ごせる場所です。 さらに食事する際もハルカス、キューズモール、MIoで大方済ませれるのでとてもオススメの駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/28 09:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河堀口駅に対する口コミ】大阪市の南の主要都市、最近はハルカスなどオシャレなショッピングモールも多数増えてきた。 天王寺発の電車も多いため朝でもまず座れる。 昔はちょっと怖いイメージがあったけど、今ではまったくそれを感じないくらい綺麗になった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河堀口駅に対する口コミ】最近ではあべのハルカスも建設されたことから、土地の時価についても高騰傾向にあると言えるでしょう。キューズモールやMioなども近くにあり、ショッピングモールが近接していることからファッションの最先端に触れることができるでしょう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,020万円

    177.3万円/坪

    ～

    4,269万円

    188.2万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロイヤルシティ阿倍野の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 3LDK 東
2 2024年3月 9階 3LDK 東
3 2023年12月 9階 3LDK 北西
4 2023年9月 3階 3LDK 南東
5 2023年6月 5階 3LDK 南東
6 2023年5月 5階 3LDK 南東
7 2022年10月 7階 3LDK 南東
8 2021年11月 7階 3LDK 西
9 2021年5月 7階 3LDK 西
10 2021年4月 4階 3LDK 東
11 2021年1月 4階 3LDK 東
12 2020年8月 4階 3LDK 東
13 2020年7月 4階 3LDK 東
14 2020年5月 5階 3LDK 南東
15 2020年1月 4階 3LDK 東
16 2019年7月 7階 3LDK 東
17 2018年4月 2階 3LDK 東
18 2017年5月 7階 3LDK 東
19 2017年5月 7階 3LDK 東
20 2017年4月 7階 3LDK 東
21 2017年4月 7階 3LDK 東
22 2015年1月 3階 2LDK 南
平均 5階 70.05㎡ 11.26㎡ 2,900万円 ＠136万円
販売履歴を全て見る（全22件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロイヤルシティ阿倍野の過去の販売相場

赤線 ＝ ロイヤルシティ阿倍野の売買相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区天王寺町南の売買相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロイヤルシティ阿倍野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2017年2月 2階 68.21 3LDK 東
2013年6月 5階 72.89 3LDK 東
2013年6月 5階 72.89 3LDK
2013年6月 5階 83.09 3LDK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロイヤルシティ阿倍野の過去の賃料相場

緑線 ＝ 大阪市阿倍野区天王寺町南の賃料相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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